در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از بنگاه املاک اجاره ملک غیر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
سلام ایا میشه از بنگاه املاکی که دروغ میگه شکایت کرد . کجا باید رفت ؟
ملکی اجاره کرده ام و ودیعه را به بنگاه تحویل دادم ، بنگاه دار ودیعه را قبل از تحویل خانه به صاحب خانه تحویل داده است و صاحبخانه کلاهبردار از آب در اومده میشه از بنگاه دار شکایت کرد ؟ چقدر زمان طول میکشه پول برگرده؟
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟ من مبتلا به بیماری ام اس هستم و این شخص از ب ...
سلام من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قول نامه اجازه ّبهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده شهدا و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟؟من مبتلا به بیماری ام اس هستم و از بیماری ...
سلام خسته نباشید بنده خونه ای اجاره کردم از یک زن و شوهر الان بعد از ده ما این زن و شوهر بین شون اختلاف افتاده و از هم طلاق گرفتند من هم اجاره نامه رو با آقای ک.که خود را صاحب خانه می‌دانست بسته بودم و خانوم ایشون الان میگه که خونه مال من بوده و بدون اجازه من به شما اجاره دادن و منم هم اطلاع ...
ملکی رو در روستا خریدم. اما سالهاست بدلیل عدم رفت و امد پسر دایی بنده، ملک رو به مهاجران افغان اجاره میدهد. امسال با کمک 110 یک نفر از مهاجران دستگیر و درب خانه با حضور 110 قفل زده شد. اما مجدد پسردایی بنده قفل را باز و مهاجران را مستقر کرده و اجاره دریافت میکند. طی صورتجلسه مهاجر افغان اقرار به سکو ...
سلام آقای وکیل خسته نباشید من دقیقا یک سال پیش یک خونه 50 متری تو تهران قولنامه ای خریدم 450 میلیون و مستاجر هم داشت و مبایعه نامه نداشتند بعد از 10 روز از املاک تماس گرفت گفت واسه خونه یک صاحب دیگر در اومده ... و رفتم بنگاه با یکی از فامیل هامون املاک گفت پولت رو فعلا ندارم برگردونم چک 3 یا4 ما ...
سلام خدمت شما املاکی خونه ای که به نام هست را بدون حضور و اطلاع من به رهن و اجاره داده و شوهرم به عنوان موجر امضا زده و رهن راگرفته من میتونم ازشون شکایت کنم یا خیر ؟ ممنون
با درود، مادرم یک برادر 70 ساله (دایی بنده و در این متن دایی خطاب می کنم) دارن که مجرد، نابینا و ساکن خانه سالمندان بودند. با اصرار خود داییم، ایشون از خونه سالمندان به منزل ما اومدن و با ما زندگی می کردن. مادرم برای اینکه داییم ناتوان بود بتونه کارهاشونو انجام بدن از داییم وکالت کامل داشتن. مادرم ی ...
بنگاه دار در زمان عقد اجاره ملک اجاره ای را که هنوز قرارداد آن منقضی نشده است را به شخص دیگری اجاره میدهد بنگاه دار چه جرمی را مرتکب شده است
با سلام من یک خونه پارسال برج 4 خریدم بعنوان پیش خرید تحویل ان تا برج 12 بود80 درصد پولدادم . در زمان قرارداد گفتم اگر پول نداشتم خونه بفروش، از برج 2گفتم بفردش ولی تاکنون خونه کامل نکرده چون الباقی پولش مونده در زمان قرارداد بهم گفت سقفش یکم کوتاهه الان ک تکمیل شده سقفش 2 متر بهش میگم میگ شما ...
سلام خسته نباشید من ملک دیگری را به شخصی اجاره دادم در بنگاه باتنظیم اجاره نامه هولوگرامی،صاحب خونه ازمن شکایت کرد محکوم شدم بعد رضایت داد الان مستاجر اونجا ازمن شکایت کرده چکارباید بکنم چه حکمی داره
اجاره مال غیر و شکایت مستاجر سلام خسته نباشیدملکی که ده سال در اختیارم بود و با دوستم ساختیمش شریکی اماموقع سند سه دنگ به نامم نکرد کل سند بنام خودش گرفت و همون موقع ازکشورخارج شدتلفنی ارتباط داشتیم ک گفت ملک رو اجاره بده و پولتواز اجاره بردار من اجاره دادم اونجا رو تخلیه کردم واسم شکایت کرد که ملکش ...
سلام. خونه پدر بزرگم به پدرم ارث رسید و خرابش کردیم و ساختیم 3طبقه در 5 واحد چون از بانک وام گرفتیم برای پس دادن پول بانک اجاره همه واحد ها رو پدرم بگیره و پول بانک تسویه کنه که همه رو دادیم و تموم شد قسطهای بانک.چند سال قبل بیمار شدم توانایی انجام کار نداشتم و این اتفاق باعث سوء استفاده برادر ناتن ...
سلام وقت بخیر.برج 5بود برادر وخواهرام منومیدازن کمپ وخونه که مال من است میدنش اجاره ومیان کمپ با املاکی واز من امضا میگیرن چیکار کنم
سلام بنده دوسال پیش قطعه زمین را از دونفر خریداری کردم ک هرکدام صاحب نصفی از زمین و دارای قولنامه‌های پیشین جداگانه ای بودند قرارداد را دریک مبایعه‌نامه در مشاور املاک نوشتیم ک املاکی بدون مجوز و با دسته قرارداد و مهر شخص دیگری فعالیت می‌کرده در ان روز بنگاه قولنامه پیشین یکی از فروشن ...
باسلام وعرض ادب ببخشید برادرم خونه مادر مرحوممون رو دادن اجاره وما شکایت کردیم واون رو محکوم کردیم خواستم بدونم میشه حالا از اون بنگاهی هم که اجاره نامه رو نوشته شکایت کنیم؟ ممنون میشم راهنماییمون کنید باتشکر
من 16سال دریک مغازه مستاجر بودم کلیه حق وحقوقش مرتب تا لحظه آخردادم هیچگونه تخریبی هم صورت نگرفت برایم بعداز مدتها 6ماه مراحل دادگاه بدون هیچ مهلتی از اجرای احکام حکم تخلیه گرفت وتخلیه کردم بعداز مدتی برای آگاهی مشتریانش با هماهنگی مستاجر مغازه کناریش یک پارچه نوشتم که 70متر جلوتر انتقال یافت شبش آم ...
شوهرم املاک داره قبل از جنگ یک نفر اومده برای خرید یه مغازه 29 میلیاردی و بدون اینکه قرارداد ببندند با شماره حسابی که شوهرم به خریدار داده 3 میلیارد تومان خریدار به فروشنده بیعانه زدند که از شهرستان بیاد،بعد جنگ که شد خریدار پشیمان شده و گفت مغازه نمیخوام !حالا فروشنده میگه من بخاطر یه معامله دیگه ...
من یک مغازه ای 9ساله از یک خانمی اجاره کردم الان بعد 9سال پسرش اظهارنامه فرستاده ملک مال پدرش هست و ایشون وکالت دارن که چون با ایشون قرارداد بسته نشده مغازه رو من بدون قرارداد اشغال کردم و باید تخلیه کنم آیا من میتونم از مادرشون شکایت کنم و درخواست خسارت بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.