در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ عمرانی ساختمان ساختمان مسکونی اداری شارژ عمرانی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود در ساختمان موقعیت اداری ما چند واحد مسکونی و مابقی اکثرا واحد پزشکی و دفتر وکالت و با کاربرد اداری هستند. الان در حال خرید میز و صندلی برای نگهبان در لابی و تجهیز آن بعد از تصویب در هیات مدیره هستیم. آیا این مبلغ از شارژ عمرانی واحد های غیر مسکونی باید پرداخت شو‌د؟(چون ایشان اینگونه ...
درمجتمع مسکونی شصت واحدی ساکن هستم که مدیر ساختمان مبلغ 500 هزار تومن شارژ ماهیانه دریافت میکند ودر حال حاضر برای تعویض درب ورودی ساختمان و گرفتن کانکس ونگهبان برای ورودی مجتمع مبلغ ده میلیون مطالبه کرده است واین قانون را با حداقل آرای ساکنین تصویب کرده آیا باید بپردازیم یا نه؟
سلام وقت بخیر ما یک ساختمان 14 واحدی هستیم بامتراژهای 360 ، 178 ، 100 متری هزینه عمرانی مثل تعمیرات چیلر و استخر به چه صورت می باشد چون متراژ متفاوت هستش ما متراژی می‌گیریم ولی واحد بزرگترها میگن نه باید واحدی باشه درصورتی که داخل 360 متری ده عدد پنل فن کوئل هستش و بقیه کمتر کلا سوالم اینه که ...
آیا مدیر ساختمان میتواند به غیر از شارژ ماهانه ساختمان هزینه تعمیرات برای موارد فورس ماژور که هنوز اتفاق نیوفتاده از ساکنین بگیرد. در یک مجتمع مدیریت ساختمان آمده بغیر از شارژ ساختمان یک شارژ جدید وضع کرده به عنوان شارژه کارهای عمرانی و تعمیراتی ساختمان که این پول ها در یک صندوق به همین نام واریز می ...
شارژ عمرانی که بابت عمران ساختمان از مالکین اخذ میگردد ( غیر از شارژ مصرفی) مثل تجهیز لابی و دوربین و .... بر حسب متراژ است یا یکسان؟؟
با درود من واحدی در مجتمعی دارم که دارای معارض بوده و پرونده قضایی باز دارد . واحد تحویل من و در تصرف من است و دارای لوازم منزل در آن هستم اما بدلایل اخلاقی هیچ بهره ای از آن نمیبرم ولی مرتب به آن سر میزنم. شارژ عمومی مصوب و هزینه های مقطعی مانند تعمیر آسانسور و غیره را پرداخت کرده ام . الان یک مبلغ ...
سلام وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم. هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان شارژ خانواده سه نفری رسیده به حدود 500 تومان درصورتیکه در موارد مشابه در پردیس این مبلغ خیلی بالا محسوب میشه و علاوه بر این هر سال مبلغ زیادی رو از اها ...
با سلام بنده حدود دو سال هست که یک مغازه تو مجتمع تجاری خریدم و مجتمع ده ساله که ساخته شده و امسال هیئت امنا تصمیم به گرفتن شارژ عمرانی علاوه بر شارژ ماهیانه که بر اساس مساحت مغازه گرفته میشه تایین کرده بنده دو سوال در این مورد دارم 1) آیا شارژ عمرانی همه ده سال رو از نظر قانونی میتونن از من دریا ...
با سلام به استحضار وکلای گرامی می رساند ساختمان ما دو شارژ ثابت و عمرانی دارد شارژ ثابت برای امور جاری و نگهداری ساختمان(آب و برق و سرایدار و آسانسور و ...) می باشد که پرداخت شده و بدهکار نیستم شارژ عمرانی برای زیبا سازی ساختمان ، کلیات مبلغ آن به تصویب مجمع رسیده است اما جزییات مشخص نشده است و با ...
با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخت نخواهیم کرد آسانسور هم غیر فعال هست من یک همسایه معمولی هستم میتوانم شکایت کنم??
با سلام و تبریک سال نو آیا امکان دارد یکی از مالکین ، با ارسال اظهارنامه، خواهان به اشتراک گذاری تراکنش بانکی شارژ عمرانی از هیئت مدیره ی ساختمان باشد؟ باتشکر
اخذ شارژ عمرانی بدون معین کردن محل هزینه کرد به طور مشخص آیا قانونی است؟
با سلام خدمت اساتید گرامی ساختمانی 10 واحده و کاربری اداری و سند مسکونی هستیم که در سه واحد آن پزشکانی مشغول به کار هستند که همیشه بیمارانشان در مشاعات تجمع می کنند و مزاحم دیگر ساکنین می شوند و درب ساختمان تا ساعات 3-4 صبح باز می ماند و افراد در مشاعات دائما حضور دارند. هر زمانی که سعی کردیم که ایش ...
با سلام و احترام، در سال جاری شارژ جاری را بدون تصویب در مجمع عمومی و اخذ موافقت اعضاء حدود 70% هیأت مدیره افزایش داد. سپس مشاعات در لابی را اجاره داد و ماهیانه حدود 7/5 میلیون تومان اجاره بهاء دریافت می کند و آنرا هم داخل شارژ جاری برده و ذخیره عمرانی که برای مالکان است ننموده است لذا نسبت به ...
با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را نمی پذیرند ، آیا می توانم از بیرون ساختمان به یک نفر وکالت بدهم که ساختمان را به مدت دوماه اداره کند ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تامین مالی مدیر وکالت دا ...
هزینه های شارژ و عمرانی با داشتن پارکینگ و انباری اضافی به چه صورت تعیین شده و تاثیر دارد؟
هیات مدیره برج 59 واحدی پس از تذکرات مکرر پیامکی و واتساپی و صوتی در گروه مجازی ساکنین بلوک خواستار پرداخت سهم هزینه عمرانی شده و هشدار داده در صورت عدم پرداخت نسبت به قطع تگ درب ورودی و آسانسور اقدام خواهد کرد . در تاریخ مقرر تگ یکی از همسایه ها را قطع کرده و او به این بهانه که مریض قلبی بوده و ناچ ...
ایا در شهرک شارژهای ماهیانه و عمرانی ( اسفالت؛ جدول و.... ) برای زمین ساخته نشده و ویلا که ساکن دارد برابر است
با سلام. در شهرکی یک قطعه زمین دارم به متراژ 500 متر.. در همان شهرک قطعات 1000 و 2000 متری نیز وجود دارد. می خواستم بدونم برای ایجاد ساختمان نگهبانی و آسفالت مسیر وسط شهرک و کلا کارهای عمرانی قسمت های مشاع چگونه باید هزینه ها جمع بشه ... به صورت قدرالسهمی یا به صورت قطعه ای؟؟؟ قانون در این مورد چی م ...
با سلام، من در یک پاساژ تجاری یک واحد دارم که سرقفلی است و هیئت مدیره مجموعه شارژ 800 هزار تومانی سال گذشته را به میزان بیش از 90 درصد در سال جدید افزایش داده و به مبلغ 1/5 میلیون تومان رسانده است. همچنین از مالکان سرقفلی تقاضای یک شارژ عمرانی اضافه به مبلغ سالیانه 18 میلیون تومان دارد بدون اینکه هی ...
با سلام و احترام ، در یک ساختمان که بعضی از مالکین شارژ عمرانی و بعضی از ساکنین ، شارژ عمومی را پرداخت نمی کنند چه باید کرد ؟ چگونه می توان خدمات رفاهی این واحد ها را قطع کرد ؟ باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.