در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در پشت بام مشاعات ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
سقف مغازه ای تراس آپارتمان ماست بصورتی که هم پنجره و هم درب برای رفت آمد در نظر گرفته شده است. این موضوع نیز در سند ملکی آپارتمان قید گردیده است که حق استفاده از سقف مغازه با آپارتمان ماست. آیا صاحب مغازه میتواند جهت استفاده از سقف مغازه جلوگیری کند ؟
با سلام . واحدی که میخواهم بخرم واحد بالا ورودی جدا دارد. همکف نانوایی . و طبقه زیرزمین نیز دارای ورودی جدا هستش. زیر بنای خانه 63 متر است و راه پله ها 22 متر . ایا متراژ راپله ها نیز هم قیمت با متراژ آپارتمان است؟ و اینکه با وجود پرداخت هزینه راه پله هنوز هم جز مشاعات است؟ و آیا در زمان تخریب زمین ...
با سلام زمینی خریدم 600 متر که تو قولنامه نوشته شده 600 متر مربع، با مشاعات من زمین خود را طبق نقشه تفکیکی جدا کرده به متراژ 600 متر مربع الان همسایه ی بنده ادعا دارد که مساحت مشاعات رو باید از مساحت زمینم کم کنم آیا این ادعای درست و قانونی هست ؟ 600 متر مربع با مشاعات که تو قولنامه نوشته شده آیا ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم می‌دهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر می‌شود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی میکنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغازه تفکیک شده و به نام من و برادرم و پدر است و پایان کار دارد و تمام جریمه های فضای سبز و پارکینگ پردا ...
سلام در روستا ملکی داریم که در قسمت شمال وجنوب ملک واحد مسکونی برای من وپدر قرار دارد ودر قسمت غربی ملک راه ورودی ودر کنار ساختمان پدرم که در قسمت شمالی است واحد مسکونی همسایه قرار دارد واز قدیم ایشان از وسط حیاط ملک ما عبور می‌کرده و الان مدعی است که گاز کش واحد خود را از حیاط انجام دهد و با ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده طبقه اول خانه ام به صورت توافقی به برادرم بخشیدم و در پروانه ساخت ان ذکر کردم که طبقه اول به ایشان واگذار شده الان امده و در پشت بام شروع به ساخت و ساز کرده است ایا اجازه چنین کاری دارد و ایا من میتوانم برای طبقه دوم از شهرداری مجوز ساخت بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید با ...
با سلام و احترام دوساله پیش یک واحد آپارتمان با جواز ساخت دو طبقه خرید کرده ام و زمان خرید نصف بالا پشت بام یعنی طبقه ی سوم مالک ساخته بود و هنگام قرارداد قید شده است که نسبت به ساخت مابقی طبقه ی سوم با مالک همکاری کنیم و الان مالک به صورت نیمه کاره و بدون مجوز اقدام به فروش کرده است و به خریدار حق ...
سلام عرض ادب.من 1 واحد داخل 1 ساختمان 4 طبقه خرید کردم و سکونت میکنم.صاب اصلی زمین میخواد هم پارگینگ که برای خودش بوده از حالت مشا به تجاری در بیاره بعدی داخل ساختما در حیاط کرکره زده و میخواد به تولیدی اجاره بده و بالای پشت بام میخواد ساخت و ساز کنه در هیچ یک از مخارج ساختمان مثل گول آب و غیره هم ش ...
سلام . خسته نباشید . بنده در ساختمانی زندگی میکنم به مساحت زمین 180 متر در سه طبقه با همکف و بدون پارکینگ .طبقه همکف مسکونی بوده وزیر بنا مفید طبق سند 96 متر است و 70 متر حیاط جنوبی در دسترس طبقه همکف میباشد .1. ایشان از سمت بهر دو مغازه به متراژ 35 متر و 15 ساخته و فقط 12 متر تجاری گرفته . 2 . و ک ...
باسلام یه ساختمان 2طبقه که ماطبقه2هستیم وطبقه پایین از زن و شوهری هست که جدا شدن و هرکدوم3دانگ سهم دارند از طبقه پایین که در برگه قولنامه ای که بین ما هست بنویسد که طبقه پایینی از پشت بام مالکیتی ندارد اگر من سوئیتی روش بندازم صاحب خانه پایین میتواند شاکی شود و ادعا کند از سوئیت؟
سلام خانه ای 200 متری دو طبقه داریم که با یک نفر سه دانگ سه دانگ شریک هستیم. طبق توافق کتبی طبقه بالا را شریکم برداشته ومن طبقه پایین را من برداشته ام . و حیاط و راه پله ها چز مشاعات است . آیا برای فروش هر طبقه جدا گانه مشکلی حقوقی وجود دارد.
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عرضم به حضور شما که پروژه 228 واحدی ما از سال 98 تو پروژه مسکن ملی استارت خورد و ثبت نام کردیم و قرار بود که اردیبهشت سال 1402 تحویل بدن که موکول شدبه بیست و دوم بهمن واحدهارو به ما تحویل بدن که باز هم اتفاق نیفتادو اما امسال سوای این اینکه تحویلی نداشتن دوباره از م ...
با سلام خدمت وکلای محترم طبق یک قرارداد معاوضه مالکیت سرقفلی شش دانگ طبق قانون تملک آپارتمان با نقشه پیوست که نوشته شده منظور از مالکیت چهار چوب کف سقف ودیوارها که نباید مساحت تعیینی فوق کمتر باشد که در زمان تحویل پله طبقه بالا از پاگردی به بالا در داخل مغازه عبور میکند که شخص تحویل دهند ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان قولنامه ای طبقه سوم که میشه طبقه آخر خریداری کردم در زمان تحویل منزل فهمیدیم بدون اطلاع مصالح بالا پشت بام بردند و راه پله رو دیوار کشیدند و درب گذاشتند طبقه اول ادعای مالکیت پشت بام را دارد که تو هیچ قولنامه ای درج نشده ولی می‌گند که تو قولنامه های دست خودمون هست و ...
سلام وقت بخیر یک ملک دو طبقه با شخصی شریک هستم ، طبقه همکف شریک دار و طبقه اول من هستم، حریم حیاط جدا می شودو ورودی پله ها در حیاط من می شود، شریک ام هیچ مخارجی در خصوص مشاعات قبول نمیکند ومیگه هیچ مخارجی نمیکنم و در دفتراسناد مشاعات را واگذار میکنم و هیچ اعتراضی ندارم، سوالم از شما : در صورت ...
با سلام.بنده و برادرم یک منزل دو طبقه با درب مجزا داشتیم که طبقه همکف متعلق به من و طبقه اول برای برادرم بود.برادرم منزل طبقه بالا را فروخته است.صاحب خانه جدید شروع به دیوارچینی دور تا دور پشت بام نموده.آنهم به صورت شخصی و بدون نظارت مهندسی.در ابتدا میگفت میخواهم چند رج آجر کار کنم که پشت بام پوشیده ...
ملکی دو طبقه هست که طبقه همکف راهش جداست.طبقه اول وپشت بامش را من خریدم و در قولنامه ذکر شده است.من میخواهم پشت بام را بسازم.حالا طبقه همکف ادعا میکند که شما حق ساخت ندارید.دو مالک هستیم طبقه همکف و من که طبقه اولم باتوجه به قولنامه که پشت بام را من خریدم امکان ساخت دارم؟ واینکه اگر پشت بام ایزوگام ...
سلام و خسته نباشید به وکلای محترم. اینجانب ملکی دارم 7000 است که مقدار 1000 متر آن را به یکی از سهامداران دادم برای استفاده که خودش کار نکرد ولی داد اجاره. توافق کتبی و رای دادگاه بر اساس 1000 متر میباشد که در ید ایشان میباشد ، بعد از اینکه سهامدار مورد نظر مقدار 1000 متر خود را اجاره داده ، تر ...
سلام در منزلی 3طبقه3واحد طبقه 1خریداری کردم طبقه 2و3بعد ما یک نفر خرید. پشت بام قفل کرده و ساخت و ساز کرده و میگه شخصیه حتی اجازه نصب آنتن نمیده. 1.املاک سند رسمی ندارند و قولنامه ای هستن حالت1: درصورتی مجوز ساخت طبقه4 داشته باشه تکلیف پشتبام؟ حالت2:مجوز نداشته باشه؟ بدون سند رسمی و با قولنامه میتو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.