مشاوره حقوقی رایگان - مشاع بودن پشت بام
سلام
در منزلی 3طبقه3واحد
طبقه 1خریداری کردم طبقه 2و3بعد ما یک نفر خرید. پشت بام قفل کرده و ساخت و ساز کرده و میگه شخصیه حتی اجازه نصب آنتن نمیده.
1.املاک سند رسمی ندارند و قولنامه ای هستن
حالت1: درصورتی مجوز ساخت طبقه4 داشته باشه تکلیف پشتبام؟
حالت2:مجوز نداشته باشه؟
بدون سند رسمی و با قولنامه میتونه مجوز ساخت طبقه 4بگیره؟
پاسخ ها
درود پشتبام اصولا مشاع است حتی با مجوز طبقه چهارم مالک حق تصرف انحصاری آن را ندارد و صرف قولنامهای بودن مانع اخذ پروانه نیست اما شهرداری باید مدارک مالکیت و حقوق سایر شرکا را احراز کند در صورت احداث بدون مجوز موضوع از طریق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری قابل پیگیری است و برای جلوگیری از تضییع حق خود با وکیل مبرز اقدام نمایید
سلام حتما شکایت نمایید پشت بام جزء مشاعات ساختمان است
با درود
پشت بام جزو مشاعات ساختمان است و هیچ کدام از واحد ها اجازه استفاده انحصاری از مشاعات را ندارند ، اقدام ایشان غیر قانونی و قابل پیگیری قضایی است.
سوالات مرتبط
ساخت و ساز در بالا پشت بام
با سلام و احترام
دوساله پیش یک واحد آپارتمان با جواز ساخت دو طبقه خرید کرده ام و زمان خرید نصف بالا پشت بام یعنی طبقه ی سوم مالک ساخته بود و هنگام قرارداد قید شده است که نسبت به ساخت مابقی طبقه ی سوم...
ساخت و ساز خانه بالای پشت بام خانه
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغاز...
تخریب ساخت و ساز در پشت بام
با سلام
من سال 91 یک واحد مسکونی بالای دو باب مغازه خریدم که در قولنامه من قید شده که مالکان مغازه ها هیچگونه حقی در فضای بالای اپارتمان ندارند. و یکی از مغازه ها سال 97 از فروشنده ایرانی که مالک کل ...
ساخت اتاق کاذب روی پشت بام
یک اتاق کاذب حدودا 30متری روی پشت بام پدری ساخته و اثاثیه چیده و در آن اقامت دارم، هیچ گونه شکایت شخصی هم از طرف همسایه ها ندارم و حتی میتوانم رضایت نامه مکتوب از ایشان بگیرم؛ آیا شهرداری میتوان...
