سوالات مرتبط با " حکم تخریب حیاط خلوت مشاع ساختمان توسط یکی از واحدها , حکم تخریب حیاط خلوت مشاع , حکم تخریب حیاط خلوت , حیاط خلوت مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حکم تخریب حیاط خلوت مشاع ساختمان توسط یکی از واحدها , حکم تخریب حیاط خلوت مشاع , حکم تخریب حیاط خلوت , حیاط خلوت مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حکم تخریب حیاط خلوت مشاع ساختمان توسط یکی از واحدها , حکم تخریب حیاط خلوت مشاع , حکم تخریب حیاط خلوت , حیاط خلوت مشاع " مشاهده کنید.

حیاط خلوت مشاعی
سلام آیا می توان با کسب رضایت محضری از تمام مالکین آپارتمان، حیاط خلوتی را که در واحد بنده وجود دارد و فقط دسترسی از واحد بنده دارد را از ایشان خریداری نموده؟ در صورت بله آیا می توان به صورت رسمی متراژ آن بر روی سند واحد بنده اضافه شود؟...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
سلام من یک آپارتمان در طبقه همکف خریدم کلا 3 واحدیم.طبقه 2 بالکن داره.طبقه 1 یه راه پله زده از پشت خونه که از حیاط خلوت پشت استفاده کنه که مشاع هست و این راه پله دقیقا چسبیده به پنجره اشپزخونه یعنی اگه پنجره باز باشه موقع رد شدن کاملا داخل دید داره و دقیقا از جلوی ظرف شوییمون رد میشن . واحد من 2تا پ...
مشاهده
سوال درباره حیاط خلوت نورگیر
با عرض سلام
ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان...
مشاهده
نظافت حیاط خلوت مشاع
سلام، روز بخیر.
در آپارتمان بنده حیاط خلوتی وجود دارد که تنها دسترسی به آن از طریق واحد بنده و اتاق خواب بنده هست. قبلا من از آن جا استفاده اختصاصی داشتم لکن یکی از اهالی از من شکایت کرد و درب حیاط خلوت را قفل زدند. حالا اهالی ساختمان از من خواستند که اجازه تردد جهت نظافت حیاط خلوت را بدهم. آی...
مشاهده
مجتمع مسکونی-تجاری
بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که:
1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین ...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع یا اختصاصی؟
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده.
مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه می‌نوشتیم به ما گفت 95 متر با حیاط خلوت الان که من سند رو دیدم گفتم من پول 5 متر حیاط خلوت رو نمیدم و ایشان این پول رو...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
سلام.وقت بخیر.بنده واحدی را خریداری کرده قولنامه ای است که تا چند ماه دیگه سندش میاد.دو پنجره رو به حیاط خلوت داره و همچنین کولر هم در حیاط خلوت قرار داره. همسایه در از سمت واحد خود به حیاط خلوت داره.مدیر ساختمان میگن حیاط مشاع است ولی صاحب واحد بغلی میگه چون من در دارم حیاط برای من است و در نقشه سا...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود...
مشاهده
حیاط خلوت (مشاع) و هزینه نصب توری مرغی جهت جلوگیری از ورود پرندگان
سلام
اینجانب مدیر یک ساختمان 8 طبقه هستم که دارای یک حیاط خلوت یا حیات مشاع می باشد که طبقه اول مستقیما بصورت فیزیکی به آن دسترسی دارد و طبقات دوم تا ششم بصورت بصری - طبقات همکف و زیرزمین هیچگونه دسترسی به این مکان را ندارند.
جهت جلوگیری از ورود پرندگان به این محیط اقدام به نصب توری مر...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
با سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که راه ورود به حیاط فقط از واحد ما امکان پذیره میخواستم بدونم آیا بقیه واحد ها میتونن مدعی بشن که ما نباید استفاده کنیم از حیاط خلوت ؟
تبصره و ماده ای در این رابطه وجود داره؟...
مشاهده
تصرف مال غیر
یک ساختمان 4 طبقه است که صاحب طبقه ی اول بالکن مشترک که حیاط خلوت ساختمان هم می باشد تصرف کرده و اونجا را به واحد خودش اضافه کرده و بدون اطلاع صاحبان واحدها رفته جریمه ی تخلف ساختمانی را واریز کرده و شهرداری هم گواهی عدم تخلف داده و الان سایر صاحب خونه تازه متوجه شدن که این آقا رفته و اون حیاط خلوت ...
مشاهده
حق استفاده از حیاط
با سلام ، یک ساختمان 3 واحده با ورودی های مستقل و راه پله و پارکینگ جدا قید در سند ولی یک واحد دارای حیاط میباشد آیا دو واحد دیگر میتوانند تقاضای استفاده از حیاط را داشته باشند ( هیچ دسترسی مستقیم ندارند )...
مشاهده
قانون حياط مشاعی كه در آپارتمان طبقه اول قرار دارد و فقط همان واحد قادر به استفاده می باشد
اينجانب در آپارتماني ساكن هستم كه در طبقه اول واقع شده و داراي يك تراس يا نورگير مي باشد ، كه بدليل ساخت مجتمعي در روبروي اين واحد كه كاربري آموزشي دارد و افراد زيادي در تراس اين مجتمع رفت و آمد دارند ، اقدام به ساخت يك فريم آلومينيومي كرده و روي آنرا با يك ورق پلكسي سفيد پوشانده ام ، ضمنا مختصري وس...
مشاهده
حیاط خلوت اختصاصی
سلام. بنده طبقه ی همکف از یک آپارتمان سه طبقه را از مالک کل ساختمان خریده ام.در مبایعه نامه حیاط خلوت را به طور اختصاصی قید نموده اند و کاملا به من فروخته اند.اما حالا ادعا می کنند که مشاع است و در آن حق دارند و می‌خواهند بنده را ملزم کنند که سقف آن را بردارم و حق مسقف کردن نداشته ام.زیرا محل ب...
مشاهده
هزینه های مربوط به حیاط خلوت
با سلام، اپارتمان اینجانب در طبقه همکف واقع شده و دارای حیاط خلوت میباشد و در سند در قسمت مشاعات حیاط خلوت تعریف شده است. حیاط خلوت هیچگونه سقف و یا استفاده کاربردی ندارد و کاملا خالی از وسایل میباشد. هر از چند گاهی کف شور و یا چاهک کف حیاط خلوت گرفتگی پیدا میکند و یا اب به سقف پارکینگ چکه میکند و ب...
مشاهده
گذاشتن نردبان در حیاط خلوت مشاع
با سلام
یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که طبقه همکف پارکینگ بوده و یک حیاط خلوت یا پاسیو در طبقه اول قرار دارد که سقف پارکینگ است و در سند مشاع ذکر شده است.
من طبقه اول هستم و از اتاق خواب به پایسو دسترسی دارم.
طبقه دوم یعنی طبقه بالای واحد من می گوید می خواهم نردبان بگذارم و بیایم توی ...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
سلام روز بخیر
ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که دو واحد در طبقه اول به آن دسترسی دارند و اقدام به مسقف کردن سقف حیاط خلوت کردند و آن را تبدیل به آشپزخانه کردند که بوی غذا و گاهی سر وصدا خیلی آزاردهنده هست.و وقتی حرفی می‌زنیم می‌گوید خلاف نکرده و سقف شفاف زده.آیا راهی برا...
مشاهده
حیاط خلوط مشاع اپارتمانی
اپارتمان دوطبقه سه واحد طبقه پایین وسه واحدطبقه بالا فقط طبقه همکف ازطریق دودرب به حیات خلوت مشاع راه داره ومابقی واحدها خیر مدتیه مالک واحد هم کف اقدام به تعغیر ومسقف کردن حیات خلوت فوق نموده وادعا داره چون فقط از واحد ایشان تنها به حیات خلوته راه داره مال خودش تنها است ومابقی نباید دخالت کنند ایا...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
سلام
در یک منزل دو طبقه هستم و طبقه پایین را که حیاط خلوت دارد و برای رفتن به ان از منزل طبقه هم کف امکان پذیر است و هیچ راهی ندارد را از صاحب خانه خریده ام و به خاطر حیاط مبلغ بیشتری پرداخت کرده ام و این در قول نامه به وضوح ذکر شده اما در سند شهرداری حیاط مشاع نوشته شده حال باید چه کار کنم ب...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع یا حریم خصوصی واحد همکف
آپارتمان ما یه حیاط خلوت بزرگ به اندازه پارک یک ماشین با درب بزرگ ماشین رو مجزا از پشت دارد که تمام کنتور ها هم آنجاست و واحد همکف هم درب از منزل و پنجره دارد .
آپارتمان از قسمت جلو به اندازه 7 واحد جای پارک ندارد اگر در واحد پشت یک ماشین پارک شود مشکل پارکینگ نخواهیم داشت.در صورتی که از قسم...
مشاهده
حیاط خلوت مشاع
با سلام
من یک خانه شمالی دارم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت می باشد. قسمتی از آن را مسقف کرده ام و قسمتی بدون سقف است. حالا همسایه طبقه بالا نیز روی همان قسمت سقف شده، یک حیاط خلوت ساخته و فاضلاب خود را از طریق یک لوله داخل قسمت غیر مسقف انداخته و آب حاصل از شستشو های آن ها داخل این قسمت ریخت...
مشاهده
جریمه مسقف کردن حیاط خلوت مشاع
با سلام
بنده سالها پیش آپارتمانی در طبقه اول خریدم. حیاط خلوتی در ساختمان وجود دارد فقط از واحد بنده به آن راه دارد و بقیه واحدهای فوقانی بعنوان نورگیر از آن استفاده میکنند. موقعی که بنده واحد را خریدم مالک قبلی آنرا برای طبقه اول مسقف کرده بودند و من اطلاعی ندارم که جریمه آنرا پرداخت کرده بود...
مشاهده
مسدود کردن سقف حیاط خلوت مشاع
درود و مهر . در ساختمان مجاور پلاک ما دو واحد سقف حیاط خلوت مشاع را که فقط خودشون بهش دسترسی دارند را مسدود کردند ولی طوری سقف زدند که به پارکینگ ساختمان ما اشراف داره و ارتفاعش از دیوار پارکینگ ساختمان ما بلندتره و آب باران سقف داخل پارکینگ ما جاری میشه. میخوام ببینم چه طور میشه مشکل را از طریق قا...
مشاهده
ساخت ملک در حیاط خلوت مشاع
با سلام
مجموعه ساختمان ما 15 واحد آپارتمان دارد. در قسمت همکف حیاط خلوت وجود دارد که فقط دو واحد امکان دسترسی به آن را دارد.
یکی از این واحدها اقدام به ساخت آشپزخانه 15 متری با دیوارهای آجری و سقف شیروانی کرده است.
آیا من میتوانم از ایشان شکایت کنم!؟ با توجه به اینکه حدودا ده ساله ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام