مشاوره حقوقی رایگان - سوال درباره حیاط خلوت نورگیر
با عرض سلام
ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فقط واحد کناری ما فاقد تراس می باشد، دسترسی به حیاط خلوت را به ایشان اختصاص داده اند . البته در سند آپارتمان دقیقا این جمله نوشته شده: (حدود آپارتمان ، شمالا ، اول در و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم در سه قسمت دیوار مشترک با آپارتمان مجاور ،سوم ، در دو قسمت در و دیوار و پنجره به نورگیر مشاعی) . حال بعد از ده سال شروع به زدن سقف و استفاده از حیاط خلوت کرده اند که آرامش ما را سلب نموده و حریم شخصی ما با حضور بیشتر این خانواده از بین رفته است. سوال : برای حفظ حریم شخصی چه کاری میتوانیم انجام دهیم ؟؟؟
متشکرم
پاسخ ها:
در قریب به اتقاق اسناد و صورتمجلس تفکیکی ساختمان ها محوطه نور گیر جز قسمت مشاع ساختمان بوده و در مالکیت تمام مالکین ساختمان است و هیچ مالکی بدون رضایت همه مالکین حق استفاده از قسمت مشاع را ندارد و در صورت زدن سقف و یا دیوار و یا .. هرگونه استفاده شخصی با مخالفت حتی یک نفر از مالکین محکوم به قلع و قمع موارد مذکور و جبران خسارات وارده خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
01:08:19
1399/8/11
سوالات مرتبط
کلید حیاط خلوت مشاع
سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون م...
نگهداری گل و گیاه در حیاط خلوت مشاع
من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع س...
حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
حق استفاده از مشاعات
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون...
حیاط خلوت مشاع
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و در...
