مشاوره حقوقی رایگان - سوال درباره حیاط خلوت نورگیر

با عرض سلام
ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فقط واحد کناری ما فاقد تراس می باشد، دسترسی به حیاط خلوت را به ایشان اختصاص داده اند . البته در سند آپارتمان دقیقا این جمله نوشته شده: (حدود آپارتمان ، شمالا ، اول در و دیوار به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم در سه قسمت دیوار مشترک با آپارتمان مجاور ،سوم ، در دو قسمت در و دیوار و پنجره به نورگیر مشاعی) . حال بعد از ده سال شروع به زدن سقف و استفاده از حیاط خلوت کرده اند که آرامش ما را سلب نموده و حریم شخصی ما با حضور بیشتر این خانواده از بین رفته است. سوال : برای حفظ حریم شخصی چه کاری میتوانیم انجام دهیم ؟؟؟
متشکرم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در قریب به اتقاق اسناد و صورتمجلس تفکیکی ساختمان ها محوطه نور گیر جز قسمت مشاع ساختمان بوده و در مالکیت تمام مالکین ساختمان است و هیچ مالکی بدون رضایت همه مالکین حق استفاده از قسمت مشاع را ندارد و در صورت زدن سقف و یا دیوار و یا .. هرگونه استفاده شخصی با مخالفت حتی یک نفر از مالکین محکوم به قلع و قمع موارد مذکور و جبران خسارات وارده خواهد بود


    01:08:19   1399/8/11

    موافق (0) مخالف (0)

    حیاط خلوت مشاع حریم شخصی همسایه حیاط خلوت همسایه قوانین همسایگی

    سوالات مرتبط

    حیاط خلوت مشاع
    با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
    مشاهده
    حیاط خلوت مشاع
    با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
    مشاهده
    گذاشتن نردبان در حیاط خلوت مشاع
    با سلام یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که طبقه همکف پارکینگ بوده و یک حیاط خلوت یا پاسیو در طبقه اول قرار دارد که سقف پارکینگ است و در سند مشاع ذکر شده است. من طبقه اول هستم و از اتاق خواب به پایسو دسترسی ...
    مشاهده
    حیاط خلوت مشاع
    سلام روز بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که دو واحد در طبقه اول به آن دسترسی دارند و اقدام به مسقف کردن سقف حیاط خلوت کردند و آن را تبدیل به آشپزخانه کردند که بوی غذا و گاهی سر وصدا خ...
    مشاهده
    مسقف کردن سقف حیاط خلوت با شیشه شفاف
    سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام،و کل ساختمان 2طبقه است. این واحد دارای یک حیات خلوت است که درب ورودی آن از آشپزخانه،خانه بنده است و همسایه بالایی به آن دسترسی ندارد.و با توجه به ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام