مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت مشاع

با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود و پشیمان شده بود .دهیلری مدارک و... ساختمان را به کمیسیون ماده 99 فرستاد و رای قطعی صادر شد وجریمه و عدم تخریب صادر شد که پرداخت کردم . اما بعد از آن ایشان به دادگاه شکایت کرد و حکم قلع و قمع و تخریب گرفت ..!!!! میگوید میخواهم از سقف آشغال بریزم پایین یا نردبان بگذارم و رفت و آمد کنم. در حالیکه از ابتدا و طبق نقشه اولیه ،پنجره های اتاق خواب ها هم داخل حیاط خلوت است و راهی برای رفت و آمد طبقه بالا وجود ندارد و تنها راه تردد از داخل طبقه همکف است.لطفا بر اساس ماده قانونی که وجود دارد و میتوانم به کار بگیرم راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اجازه مکتوب اورا اثبات می نمودید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:07:17   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی حق با ایشان است محوطه نورگیر محوطه مشاع است و متعلق حق همه مالکین است تصرف کامل ان و همچنین مسقف کردن ان میتواند از مصادیق تصرف عدوانی باشد و مستلزم قلع و قمع ان و پرداخت اجرتالمثل ایام تصرف شما و همه مالکین حق استفاده از مال و منافع مال خود هستند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:17:09   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:59:25   1401/10/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام سوال شما یک پرونده کامل است که باید بررسی دقیق و سنجیده ای از آن به عمل آید و بعد نظر قطعی داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:07:21   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدوا تامین دلیل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:37:19   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دو رای متضاد صادر شده است باید مستندات و رای دادگاه بررسی گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:48:19   1401/10/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا باید تامین دلیل کنید با جلب نظر کارشناس تا موقعیت ملک و شرایط که به عنوان کردید بررسی شود سپس می توانید درخواست مرتبط را ارائه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:56:10   1401/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی کارشناسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:11:03   1401/10/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:58:17   1401/10/21
    حیاط خلوت مشاع مشاعات ساختمان

    سوالات مرتبط

    کلید حیاط خلوت مشاع
    سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون م...
    مشاهده
    نگهداری گل و گیاه در حیاط خلوت مشاع
    من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع س...
    مشاهده
    حق استفاده از مشاعات
    سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون...
    مشاهده
    حیاط خلوت مشاع
    سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و در...
    مشاهده
    حیاط خلوت مشاع
    باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودام که بعد از خرید متوجه شدم که حیاط خلوت را صاحب ملک مغازه درست کرده است آیا من میتوانم سهم خودم را از حیاط خلوت بگیرم ؟چگونه و کجا باید اقدام کنم، در سند ساخت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.