مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت مشاع
با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود و پشیمان شده بود .دهیاری مدارک و... ساختمان را به کمیسیون ماده 99 فرستاد و رای قطعی صادر شد وجریمه و عدم تخریب صادر شد که پرداخت کردم . اما بعد از آن ایشان به دادگاه شکایت کرد و حکم قلع و قمع و تخریب گرفت ..!!!! میگوید میخواهم از سقف آشغال بریزم پایین یا نردبان بگذارم و رفت و آمد کنم .در حالیکه از ابتدا و طبق نقشه اولیه ،پنجره های اتاق خواب ها هم داخل حیاط خلوت است و راهی برای رفت و آمد طبقه بالا وجود ندارد و تنها راه تردد از داخل طبقه همکف است.لطفا بر اساس ماده قانونی که وجود دارد و میتوانم به کار بگیرم راهنمایی بفرمایید .ممنون
پاسخ ها :
سرکار خانم معصومه احمدی :
درمشاعات هرکدام از شرکاء می‌توانند تصرفات درحدمتعارف داشته باشند
10:36:39 1401/10/24
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
بهرحال حیاط خلوت اگر مشاع است بدون کسب رضایت نمی توان کاری نمود اگر قبلا موافقت ورضایت نموده باید مکتوب رضایت وی را می گرفتیدتا ثابت نمایید رجوع از اجازه ميسر نيست.ماده 405 قانون مدنی مستند این موضوع است
10:42:38 1401/10/24
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام طبقه بالا حق گذاشتن راه پله و رفت و آمد نخواهد داشت
و طبقه پایین هم حق مسقف کردن حیاط خلوت را نخواهد داشت
12:17:00 1401/10/24
جناب آقای امین جلیلوند :
پرونده ها این چنینی نظر کارشناس خیلی مهم است
23:04:08 1401/10/24
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
طبق توافق اولیه حق رفت و آمد ندارد
09:34:00 1401/11/6
حکم تخریب حیاط خلوت مشاع ساختمان توسط یکی از واحدها حکم تخریب حیاط خلوت مشاع حکم تخریب حیاط خلوت حیاط خلوت مشاع
سوالات مرتبط
حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت مشاع
گذاشتن نردبان در حیاط خلوت مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.