مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های مربوط به حیاط خلوت
با سلام، اپارتمان اینجانب در طبقه همکف واقع شده و دارای حیاط خلوت میباشد و در سند در قسمت مشاعات حیاط خلوت تعریف شده است. حیاط خلوت هیچگونه سقف و یا استفاده کاربردی ندارد و کاملا خالی از وسایل میباشد. هر از چند گاهی کف شور و یا چاهک کف حیاط خلوت گرفتگی پیدا میکند و یا اب به سقف پارکینگ چکه میکند و بناچار باید تعمیر و رفع مشکل شود و هزینه شود. ولی مشکل این هست که مدیر ساختمان و هئیت مدیره هزینه ها و یا تعمیرات را تقبل نمی کند و میگویند که وظیفه مالک یا کسی که به حیاط خلوت دسترسی دارد هست که هزینه را پرداخت کند. در صورتیکه حیاط خلوت در سند جز مشاعات هست و همچنین اب باران و برف از طریق کف شور کف حیاط خلوت به فاضلاب شهری می ریزد. لطفا بفرمائید هزینه‌ها ی مربوط به تعمیرات حیاط خلوت مثل فنر زدن، و یا جلوگیری از نم به سقف پایین مربوط به مالک هست و یا ساختمان؟ با تشکر فراوان از پاسخگویی شما.
پاسخ ها:
با سلام هزینه های مربوط به حیاط خلوت با توجه به اینکه جزو مشاعات هست برعهده همه مالکین هست
☆
☆
☆
☆
☆
23:26:03
1399/9/11
سوالات مرتبط
کلید حیاط خلوت مشاع
سلام،واحدی دارم طبقه همکف که درب اتاق خواب ما و خونه جفتی داخل این حیاط باز میشا،حالا همسایه ها کلیددرب که از کوچه میان داخل حیاط خلوت رو میخوان،چکار کنم،امنیت خونه ما2تا واحد چی میشه؟!!مدیر ساختمون م...
نگهداری گل و گیاه در حیاط خلوت مشاع
من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع س...
حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
حق استفاده از مشاعات
سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون...
حیاط خلوت مشاع
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و در...
