مشاوره حقوقی رایگان - مجتمع مسکونی-تجاری

بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که:
1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین آن دسترسی ندارم، حق انتفاع بنده و صاحب بخش تجاری از کل حیاط خلوت چه میزان می باشد؟
2-آیا بنده مجاز هستم با نصب پله از فضای مطرح شده استفاده کنم (بدون عبور از درب حیاط خلوت که منضم به مغازه است)؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


خیر شما بدون اجازه شهرداری حق نصب راه پله را ندارید


02:01:30   1400/1/31

موافق (0) مخالف (0)


حیاط خلوت مشاع مشاعات ساختمان حیاط خلوت

سوالات مرتبط

حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
حیاط خلوت مشاع
با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
گذاشتن نردبان در حیاط خلوت مشاع
با سلام یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که طبقه همکف پارکینگ بوده و یک حیاط خلوت یا پاسیو در طبقه اول قرار دارد که سقف پارکینگ است و در سند مشاع ذکر شده است. من طبقه اول هستم و از اتاق خواب به پایسو دسترسی ...
حیاط خلوت مشاع
سلام روز بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که دو واحد در طبقه اول به آن دسترسی دارند و اقدام به مسقف کردن سقف حیاط خلوت کردند و آن را تبدیل به آشپزخانه کردند که بوی غذا و گاهی سر وصدا خ...
مسقف کردن سقف حیاط خلوت با شیشه شفاف
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام،و کل ساختمان 2طبقه است. این واحد دارای یک حیات خلوت است که درب ورودی آن از آشپزخانه،خانه بنده است و همسایه بالایی به آن دسترسی ندارد.و با توجه به ا...