مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت اختصاصی

سلام. بنده طبقه ی همکف از یک آپارتمان سه طبقه را از مالک کل ساختمان خریده ام.در مبایعه نامه حیاط خلوت را به طور اختصاصی قید نموده اند و کاملا به من فروخته اند.اما حالا ادعا می کنند که مشاع است و در آن حق دارند و می‌خواهند بنده را ملزم کنند که سقف آن را بردارم و حق مسقف کردن نداشته ام.زیرا محل برف ریز و آبریز کل ساختمان است.ایشان مالک سایر واحدها نیز می باشند.حالیه بنده را راهنمایی بفرمایید که چکار کنم.ممنون

پاسخ ها :

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان


با سلام و احترام
ادعای ایشان واهی و برخلاف توافق قراردادی است لذا تا زمانیکه رای دادگاه مبنی بر جمع آوری سقف یا مشاع بودن حیاط خلوت صادر نشود ، حیاط اختصاصی و متعلق به شماست


11:57:49   1399/7/29

موافق (0) مخالف (0)


حیاط خلوت اختصاصی حیاط خلوت مشاع حیاط خلوت در ساختمان حیاط خلوت

سوالات مرتبط

حیاط خلوت مشاع یا اختصاصی؟
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده. مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه می‌نوشتیم به ما گفت 95 م...
ساخت سرویس بهداشتی در حیاط خلوت اختصاصی
سلام. آیا در حیاط خلوت اختصاصی میتوان سرویس بهداشتی ساخت؟...
حیاط خلوت
با سلام من میخواهم قسمتی از حیاط خلوت منزل خود، حدود 1/3 آن را به یکی از اتاق های خود اضافه کنم. کلمه حیاط خلوت اختصاصی در سند ذکر شده است. (مشاع نمیباشد) آپارتمان دارای 3 طبقه و 8 واحد می‌‍ب...
حیاط خلوت مشاع
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...
حیاط خلوت مشاع
با سلام .من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبق...