سوالات مرتبط با " حق استفاده از حیاط مشاع , ابطال تعهد محضری , استفاده از حیاط مشاع , قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حق استفاده از حیاط مشاع , ابطال تعهد محضری , استفاده از حیاط مشاع , قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حق استفاده از حیاط مشاع , ابطال تعهد محضری , استفاده از حیاط مشاع , قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات " مشاهده کنید.

حق استفاده از حیاط مشاعی
سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طب...
مشاهده
حقوقی (حیاط مشاع)
یه ساختمان دوطبقه، ضمنا یه سوئیت هم داره دارای سه سند طبقه همکف مال ماست در مورد استفاده حیاط مشکل داریم با توجه به اینکه موقع خرید با فروشنده توافق کردیم که حق استفاده حیاط را به ما بدهد ولی با بنگاه دار تبانی کردند و در قولنامه نوشته نشده حالا خریدار طبقه دوم می خواهد در حیاط آسانسور بزند و شکایت ...
مشاهده
استفاده از مشاعات
ضمن تبریک سال نو امیدوارم سال خوب و با برکتی داشته باشید
من یکباب مغازه در همکف به متراژ 20 متر در یک ملک جنوبی که کل زمین 120 متر به طول 20 و عرض 6 که به صورت سه طبقه میباشد دارم. و در سند تک برگ مغازه نوشته حیاط جزو مشاعات میباشد. و پشت مغازه 47 متر منزل مسکونی میباشد که سند تک برگی دارد.
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع و راه پله مشاع
با سلام
سال 92 اقدام به خرید یک واحد خانه در طبقه همکف نمودم (خانه فقط دو طبقه است) توی سند حیاط و راه پله مشاع هست طبقه بالا از حیاط به عنوان پارکینگ ماشین استفاده میکند ولی در طول این هفت سال اجازه استفاده از راه پله به ما نداده است. فاضلاب خونه هم مشترک میباشد ولی زمانی که فاضلاب خونه کیپ ش...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع و پمپ آب
باعرض سلام و خسته نباشید. من در آپارتمانی شامل چهار طبقه تکواحدی با موقعیت جنوبی در طبقه سوم زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. پارکینگ بصورت رمپی است. از پارکینگ درب کوچکی به حیاط پشت ساختمان وجود دارد که با چند پله به حیاط راه دارد. مالک طبقه اول نرده بالکن خود را برداشته و از روی ورودی پارکینگ به حیاط ...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام. واحد همکف ساختمانی را خریداری کرده ام که حیاط مشاع جنوبی آن فقط از آشپزخانه من راه دارد و راه ورودی آپارتمان کلا جدا هست و در سمت شمال ساختمان می باشد. یکی از همسایه ها لج کرده و می گوید از تراسش می خواهد راه پله به حیاط بزند. آیا این کار با توجه به دید به اتاق خواب و آشپزخانه ما قانونی است؟...
مشاهده
حياط مشاع
با سلام. آپارتماني سه واحدي هستيم كه واحد من طبقه ي اول رويِ منهاي ٦٠ قرار دارد. درب حياط مجزا است و حياط مشاعي است. ساختمان پاركينگ ندارد. قبلاً از حياط براي پارک ماشين استفاده مي كردم اكنون صاحب طبقه ي منهاي ٦٠ قفل درب حياط را عوض كرده و كليد را نمي دهد.
طبق سند اين گونه قيد شده: طبقه یک با ...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام. ساختمان ما چهار طبقه است و دو بر نبش کوچه می‌باشد. واحد ما همکف و دارای حیاط مستقل و اختصاصی از داخل خیابان می‌باشد و سایر واحد ها از داخل کوچه پشت واحد ما از ورودی پارکینگ رفت و آمد می‌کنند و هیچ راهی به حیاط ندارند. در سند پارکینگ ثبت شده برای ما داخل حیاط ثبت شده. آیا واحد&zw...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام، خسته نباشید. بنده در ساختمانی 13 واحدی سکونت دارم که همه واحد ها به غیر از واحد ما پارکینگ دارند و ما فقط حیاطی داریم که فقط به واحد ما از طریق درب راه داره و پنجره هم مشرف حیاط هست. حالا یکی از همسایگان اصرار داره که ما نباید ماشین پارک کنیم داخل حیاط و از همه مهمتر اصرار دارد که وارد حیاط هم...
مشاهده
ابطال تعهد محضری
سلام . جهت استخدام پیمانی به آموزش و پرورش تعهد محضری 10 ساله داده ام: (با کمال میل و اختیار متعهد و ملزم می شوم پس از طی دوره یک ساله مهارت های تعلیم و تربیت در صورت کسب موفقیت در دوره مذکور، در محل خدمت تعیین شده در پیمان نامه و در صورت تمدید قرارداد، بدون هیچ قید و شرطی به مدت 10 سال از تاریخ است...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام. صاحب یک واحد آپارتمان از یک ساختمان ده طبقه هشت واحدی هستم. زمین شمالی و جنوبی است و در هر دو طرف ورودی پارکینگ است. کنتور های آب و گاز در حیاط است. صاحب ملک که چهار واحد در اختیار دارد موقع انتقال سند از بعضی از خریداران تعهد محضری گرفته که شما حق ورود و استفاده از حیاط را ندارید.در صورتی که ...
مشاهده
ابطال تعهد محضری
با سلام اینجانب جهت استخدام در آموزش پرورش تعهد محضری مبنی بر (در صورت عدم فراهم نمودن موجبات ايفاي تعهد، كلف خواهم بود به ازاي هر سال عدم ايفاي تعهد، مبلغ بيست ميليون ريال وجه التزام به عنوان خسارت ناشي از عدم ايفاي تعهد، بعلاوه حداقل دو برابر هزينه دوره مهارت آموزي كه از طرف آموزش وپرورش تعيين مي...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام. در آپارتمانی زندگی میکنیم که چند نفر خانم عصر های تابستان در حیاط ساختمان فرش پهن میکنند و برای خودشان دو سه ساعتی می نشینند آیا از نظر قانون آپارتمان نشینی اگه یک واحد از واحدهای آپارتمان مخالف نشستن این افراد باشد، قانون چی میگوید؟...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
عرض سلام.
ما در آپارتمان سه واحدی طبقه دوم زندگی می کنیم بطوری که حیاط مشاع بصورت اختصاصی در اختیار طبقه اول بوده و طبقات دوم و سوم راه دسترسی به حیاط ندارند. لذا از طریق شهرداری پیگیری کردیم تا از پارکینگ به حیاط راه دسترسی ایجاد کنیم اما شهرداری مجوز دسترسی نمی دهد و می گوید که پایان کار ساخ...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام ، بنده دو هفته پیش طبق زیر زمین منزلم را به یک خانواده چهل نفره اجاره دادم واحد به حیاط ورودی دارد طبقه وسط که در سند همکف عنوان شده نیز با یک پله فلزی به حیاط دسترسی دارد به طور شفاهی به مستاجر گفته ام که در صورت لزوم می تواند از حیاط استفاده کند ولی خودم در حیاط رفت وآمد دارم یک سرویس بهد...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام. بنده دو هفته پیش طبقه زیرزمین منزلم را به یک خانواده چهار نفره اجاره دادم. واحد به حیاط ورودی دارد طبقه وسط که در سند همکف عنوان شده نیز با یک پله فلزی به حیاط دسترسی دارد به طور شفاهی به مستاجر گفته ام که در صورت لزوم میتواند از حیاط استفاده کند ولی خودم در حیاط رفت و آمد دارم و یک سرویس ب...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
با سلام ، در ساختمان چهار طبقه زندگی میکنیم که راه دسترسی به حیاط فقط از طبقه پایین هست، البته چون ساختمان در شیب هست پارکینگ روی این دو واحد هست و امکان دسترسی به حیاط با پله ای از پارکینگ وجود دارد. اما در ابتدا چون مالکین کل ساختمان در آن دو واحد ساکن بودند بین خودشان توافق نامه ای در دفتر اسناد ...
مشاهده
استفاده از مشاعات
سلام
بنده با شریکم یک خانه دو طبقه داریم که من سه و نیم دانگ سهم دارم و چندین سال در طبقه دوم بودم و شریکم در طبقه اول و چون خانه جنوبی است، حیاط را فقط ایشان استفاده میکند. آیا قانونی میتوانم من هم از تراس به حیاط پله بکشم و از حیاط استفاده کنم؟...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
با سلام و خسته نباشید. بنده مالک طبقه اول ساختمان 4 واحدی میباشم که با توجه به خیانت سازنده این ملک، پارکینگ طبقات اول و دوم تبدیل به پیلوت شده و به خانمی فروخته شده است. از آن پس با توجه به این که علاوه بر درب ورود و خروج به پیلوت که در راه پله موجود می باشد، درب دیگری مشرف به حیاط به واحد‌ پی...
مشاهده
استفاده از حیاط مشاع
سلام خسته نباشید ، من به همراه برادرم یک زمینی را مشترکاً خریداری کردیم و یک ساختمان 2 و نیم طبقه مجوز گرفته و ساختیم. طبقه نیم و پارکینگ به صورت مساوی و طبقه اول به برادرم و طبقه دوم هم برای من به توافق رسیدیم . راه ورود ما به حیاط هم از ورودی پارکینگ و هم از درب انتهایی طبقه نیم که به پارکینگ وصل ...
مشاهده
ابطال سند رسمی تعهد محضری عدم ممانعت از زندگی
سلام . مدتی پیش همسرم مهریه رو اجرا گذاشت و من آپارتمانم رو بابت مهریه به همسرم واگذار کردم و در همان زمان در محضر از ایشون تعهد گرفتم تا زمان زندگی مشترک حق زندگی در این آپارتمان رو داشته باشم و ایشون در تعهد قید کردن حق ممانعت از زندگی همسرم در این منزل را از خود سلب و ساقط مینمایم . بعد از دوسال ...
مشاهده
ابطال تعهد محضری
باسلام.بنده بصورت پیمانی جذب اموزش وپرورش شدم دردفترخانه تعهد محضری دادم
البته برگه تعهد محضری را تحویل اداره ندادم ودردست خودم میباشد.میخواهم از اداره آموزش پرورش استعفا بدم،آیا این کار برایم مشکل ایجاد می‌کند که استعفا بدم یا نه.
با تشکر....
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاعی برهمه واحدها
دریک واحدآپارتمان 16واحدی شمالی باحیاط جنوبی ساکنم علی الظاهرحیاط فقط به واحدهمکف که متعلق به فروشنده واحدهاکه خودساکن است ،راه داردوروی همین اصل که به واحدهای دیگرراه نداردوثمری برامان نداردرضایت دادیم که درقولنامه عبارت فقط همکف حق استفاده راداردنوشته شوداماوقتی نقشه پارکینک که رمپ میباشدتهیه کرد...
مشاهده
ابطال تعهدنامه و رای تجدید نظر
با درود و احترام
بنده بواسطه سوء تفاهمی از طریق دستگاه دولتی به دادسرا فراخوانده شدم
بعد از تفهیم اتهام و بدون برگزاری هیچ گونه جلسه تخلفات اداری و تنها با اختیارات ریاست سازمان مربوطه به مدت مدت 10 ماه انفصال از خدمت شدم
بعد از ده ماه ریاست سازمان(جدید) خواستار پس گرفتن شکایت شد<...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
سلام
ساختمان 16 واحدی زندگی می کنیم که 12 پارکینگ زیر سقف سندی دارد
و جای 4 خودرو در حیاط نیز هست
ولی اشاره نشده حق استفاده با کیست
ایا حق استفاده با 4 واحد هایی است که پارکینگ ندارن یا مهمان واحد هایی که پارکینگ دارن؟...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
سلام وقت بخیر
ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که طبقه اول و دوم پارکینگ دارند و واحد دیگر پارکینگ ندارند. ما طبقه چهارم هستیم و در سند ملک ما نوشته حیاط مشاع است و میتوانیم استفاده کنیم... ولی طبقه دوم چون چند سال است در این ساختمان زندگی می کند کلید پارکینگ و حیاط را به ما و طبقه سوم نمید...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
با سلام
در طبقه همکف خانه ای دوطبقه زندگی میکنم حیاط مشاع است و طبقه بالا قید شده که حق استفاده از آن به عنوان پارکینگ ندارد مسیر ورود و خروج طبقه بالا از در دیگری است سوال من این است که آیا طبقه بالا بدون در زدن یا اجازه گرفتن حق ورود و خروج و یا استفاده از حیاط حتی برای دیدن کنتور آب و گاز د...
مشاهده
حق استفاده از حیاط مشاع
باسلام و وقت بخیر
ما کلا 5 واحد در یک ساختمان 25 ساله جنوبی بدون انباری و پارکینگ هستیم که ورودی حیاط از زیرزمین و طبقه همکف هست و ما (طبقه سوم ) همسایه های دیگر(طبقات دوم و چهارم ) هیچگونه دسترسی نداریم حیاط هم تو سند مشاعات لحاظ شده است. زیر زمین هم سند مسکونی دارد و به ما اجازه ورود از واح...
مشاهده
حیاط مشاعی برای همکف
باسلام . حق استفاده حیاط مشاعی به همکف داده شده . آیا با فروش هر واحد بالایی .نیاز به رضایت کتبی فروشنده جدید است ؟...
مشاهده
حیاط مشاع
سلام خریدار ساختمان 3طبقه ای شده ایم که درسند خورده حیاط مشاع اما ما هیچ دسترسی به حیاط نداریم طبقه زیر همکف و طبقه اول دسترسی دارند طبقه اول فقط پارکینگ اختصاصی دارد که از آن طریق رفت آمد میکند ومسیر ورود به حیاط رو بسته آیا ما حق استفاده از حیاط نداریم ؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام