سلام. صاحب یک واحد آپارتمان از یک ساختمان ده طبقه هشت واحدی هستم. زمین شمالی و جنوبی است و در هر دو طرف ورودی پارکینگ است. کنتور های آب و گاز در حیاط است. صاحب ملک که چهار واحد در اختیار دارد موقع انتقال سند از بعضی از خریداران تعهد محضری گرفته که شما حق ورود و استفاده از حیاط را ندارید.در صورتی که مطابق قانون آپارتمان نشینی حیاط جزء مشترکات هست. آیا صاحب ملک این تعهدی که گرفته خود و دفترخانه خلاف قانون عمل نکرده؟ اگر خلاف هست چگونه می‌توانیم این تعهد ها را بدون اطلاع و همزمان با امضا سند انتقال از آن ها امضا گرفته و باطل کنیم. سپاسگذارم از راهنمایی های شما بزرگان.