در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره ملک مشاع اجاره ملک مشاع اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پس از سلام. چنانچه یک بنگاه معاملات ملکی بدون رضایت یکی از شرکای مشاعی یک ملک اقدام به تنظیم قرداد اجاره کرده باشد. چگونه قابل پیگیری قضایی است. با تشکر
اینجانب یک مغازه 16 متری به صورت سرقفلی با شخصی به صورت سه دانگ سه دانگ شریک میباشم و شش سال متوالی در آن پروانه املاک دارم و مشغول به کارم و آن شخص خودش جای دیگری مغازه و پروانه دارد مشغول است آیا ایشان میتواند بدون اجازه من سه دانگ خودش را اجاره دهد؟ چون ایشون با بنده اختلاف پیدا کرده اند راهکار ج ...
چنانچه احدی از مالکین مشاعی سهم خود را به غیر اجاره دهد... 1- آیا عقد اجاره صحیح هست؟ 2-چنانچه دعوایی متصور میباشد موضوع دعوا چیست؟ 3- هزینه دادرسی به چه میزانی خواهدبود؟ 4- دعوا در کدام دادگاه قابل طرح میباشد؟
با عرض سلام منزلی قدیمی از پدر به ما به ارث رسیده دو برادر و یک خواهر هستیم که دوسال پیش قول نامه دستی را با پسر عموی خود بستیم من و خواهر امضا کردیم که در منزل به صورت اجاره پسر عمو سکونت یابد ولی شفاها گفتیم مشروط بر این که برادر بزرگ امضاء کند می توانی سکونت یابی ولی پسر عموی ما بدون توجه به صحبت ...
با سلام و احترام در صورتی که شخصی مالی را به اجاره دهد که قسمتی از مال متعلق شخص ثالث باشد و متعاقباً با شکایت ثالث مستاجر اخراج شود، تحت چه عنوان مجرمانه ای می توان از اجاره دهنده شکایت کیفری کرد؟ با تشکر از راهنمایی شما
من با شریک خانه خریدم و من میخواهم در خانه شریک زندگی کنم و شریکم میخواهد اجاره بگیرد ایا درست است ؟
با سلام ما یک مغازه مشاع 4 نفره به مقدار مساوی داریم پارسال مغازه را اجاره دادیم امسال قبل از پایان قرارداد یکی از شرکا بدون اطلاع سایرین اقدام به تمدید اجاره کرده و چک یکسال را هم گرفته با توجه به این که مستاجر میدانسته ملک مشاع است میتوان از شریک و مستاجر شکایت کیفری کرد؟ متشکر نیشم اگه راهنمای ...
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق میباشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر ...
سلام. در ملکی مشاع با شخصی شریک هستم و ملک مستاجر دارد. شریک هم مخالف تمدید قرارداد است. آیا میشود کاری کرد؟
با سلام و احترام . مدتي است همسرم منزل رو ترك كرده و در حال حاضر در طَي جريان تمكين هستيم. قبل از رفتن ايشان من ٣ دانگ از خانه اي كه خريديم و داخلش مستاجر بوده به نامش زدم الان قرارداد مستاجر تموم شده من با مستاجر صحبت كردم قرار شد ٢٠ ميليون به پول پيش اضافه كنه كه ١٠ تومن براي من بشه و ١٠ تومن بر ...
سلام . اگر یک خانه ای دارای دو سند یک و نیم دانگ و یک سند سه دانگ در مجموع شش دانگ باشد و آن سند سه دانگ برای ورثه صاحب سند باشد آیا آن ورثه میتوانند بدون اجازه ی صاحب سه دانگ دیگر، اقدام به اجاره دادن ملک نمایند؟
من مالک کل یک مجتمع پنج واحدی هستم که تمامی پنج واحد آن را به همراه پار‌کینگ اماده داده ام . آیا می توانم حیاط را که جای پارک دو اتومبیل را دارد به یکی از همسایگان اجاره دهم ؟
باسلام و خسته نباشید ما یک واحد مسکونی شراکتی به صورت 3دانگ 3دانگ خریداری کردیم و واحد خالی هست شریک بنده هم ممانعت میکنه از اجاره واحد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید من چیکار میتونم کنم آیا از خود ایشان میتونم اجاره بگیرم یا باید شکایت کنم ؟
باسلام. یک مغازه را با شخصی بصورت شریکی خریدم. 2 دانگ من و اون 4 دانگ. مستاجر داخل مغازه است. بعد از تخلیه اون میخواد از مغازه استفاده کنه و سهم اجاره به من بده . و من هم میخوام از مغازه استفاده کنم و به اون سهم اجاره بدم. هیچ کدام به توافق نرسیدیم. گفتم که سهم من رو بخر ولی نمی خره با وجود اینکه تم ...
باسلام وشب بخیر اگر بنگاهی ملکی راکه دودانگ آن ماک راموجراست به اجاره داده باشد ایا بنگاهی جرمی مرتکب شده ودرصورت صحت جرم بنگاهی چیست
با سلام خدمت وکلای گرامی، من 2/3 دونگ از 6 دونگ خانه ی مشاعی بین همسرم را صاحب هستم. ما با هم اختلاف داریم ولی طلاق قانونی نگرفتیم. همسرم خانه را اجاره داده است. آیا من می توانم تقاضای اجرت المثل یا خلع ید بکنم؟ و آیا می توانم سهم خود را بدون اجازه همسرم بفروشم؟
باسلام و احترام بنده و همکارم یک زمین تجاری در سال 1395 خریداری نموده و مبلغ آن را نصف نصف پرداخت کردیم. همکارم در همان سال با هزینه کامل خودش طبقه زیرزمین و همکف آن را ساخت و اجاره داد. در سال 1400 هم طبقه همکف را ساخته و اجاره داد. سود حاصل از اجاره را به چه صورت باید تقسیم کنیم؟ باتوجه به اینکه ی ...
سلام. ما نیم دنگ از خانه ای به ناممون هست . آیا میتونن به زور مجبورمون کنن بفروشیم ؟خونه ارثی هست .و اگر بخوان اجاره بدن باید از ما هم اجازه بگیرن یا خودشون میتونن ؟میتونیم ما رضایت ندیم برای اجاره یا فروش ؟مارو خیلی اذیت کردن میخوایم ازین طریق که اجازه ندیم اذیت بشن
سلام روز بخیر. بنده با شوهرم ی خونه خریدم شریکی دوطبقه بنده ی طبقه خودمو بچه هام وهمسرم زندگی می‌کنیم طبقه دوم که قسمتی از سهم من هس رو بنده اجاره دادمو قولنامه اجاره نامه به اسم خودم هس. الان بعد دوسال و کلی اختلاف بین منو همسرم ایشون شکایت کرده شورای حل اختلاف و کارشناس آورده که حق ندار ...
ملکی را بصورت 3 دانگ 3دانگ با فردی شریک هستم.ملک را ب صورت رهن کامل اجاره دادیم.نیمی از پول رهن متعلق ب اینجانب است.الانم شریکم اصرار دارد ک کل پول رهن را ب او بدهم ودر قبال ان ماهانه از ایشان اجاره دریافت کنم.آیا امکان دارد مشکلی بوجود بیاید.و اصولا این کار درست است.و در آخر شریکم میتواند پول رهن ...
سلام روزبخیر، یک سال پیش در جریان مطالبه مهریه سهم الارث منزل مادری همسرم را توقیف و طی مزایده ای به بنده منتقل شد با گذشت یکسال خانواده ایشان ملک را بدون اطلاع من اجاره داده اند و حتی 1 ریال به من پرداخت نکرده اند چه اقدام قانونی می توانم انجام دهم؟
سلام. من یک ملک مسکونی با خواهرانم دارم که سه دنگ به نام بنده و سه دانگ به نام انها میباشد یعنی هر نفر یک و نیم دانگ. مستاجری بوده که انها گفتند باید از انجا بلند شود و نمیخواهیم خانه را به مستاجر بدهیم و میخواهیم خالی بماند ایا این درست است؟ نباید بابت سهم من خسارتی پرداخت کنند؟ چطور میتوانم اقدام ...
ملکی دارم ، 4 دونگ بنام خودم هست، 2 دونگ بنام پسر خالم. به مدت 3 سال دست ایشون بوده و داده مستاجر، پول پیش و اجاره رو هم خودش دریافت کرده.امسال که من میخوام بدم مستاجر مخالفت میکنه. میخوام بدونم، میتونم خودم ملک رو بدم مستاجر؟
با سلام در ساختمانی مشاع که بیش از سه شریک دارد بنده یک دانگ از کل این ساختمان را دارم قصد در فروش سهم خود را دارم که شرکای دیگر اجازه نمیدهند و قصد اجاره دادن آن را ندارم تا مجبور شوند خود شرکا بخرند ایا آن ها میتوانند از دادگاه برای اجاره دادن سهم خود اجازه بگیرند؟
سلام ما یک زمین کلنگی داریم که سه طبقه بنا داره و هر طبقه یک سند شش دانگ دارد که از سند یک دانگ به نام بنده است یعنی از هر طبقه یک دانگ شرکا قصد اجاره دارن من نمیخوام اجاره بدم میخوام خالی بمونه یا حتی نیاز به پولش ندارم اگر بفروشن فروشنده نیستم ممکنه؟
سلام. من 3ساله 4 دنگ از شش دنگ یک خانه 3طبقه خریدم دو دنگ از شش دنگ واسه یک خانم که مهریشون بوده و در طبقه همکف زندگی میکردن.زیر زمین و طبقه بالا هم دست منه.الان این خانم ازدواج مجدد کردن و میخواهند همکف را اجاره بدهند در صورتی که به ایشان گفتم زیر زمین را اجاره دهند و ما در همکف رندگی کنیم ولی قبول ...
ملک مشاع برای اجاره دادن میشود یکی از شرکا بگوید حتما غریبه باید اجاره کند شرکا نمی توانند آیا این حرف قانونی هست؟
با سلام و وقت بخیر بنده خانه مادر همسرم رو با برادر ایشان بصورت شراکت خریداری نموده ایم که 4 دنگ به نام من و 2 دانگ برای برادر همسرم می باشد و اینکه فرزند ایشان ساکن یک طبقه از منزل می باشد بدون پرداخت هیچگونه اجاره بها و از زمان خرید خانه تاکنون که به مدت 5 ماه از این تاریخ میگذرد سوال من این هست ک ...
با سلام و احترام بنده حدوداً 5سال است که به صورت رهن و اجاره در یک واحد سکونت دارم و سال گذشته متوجه شدم که مالک به دلیل اختلاف با همسرش می‌خواستند از هم جدا شوند و با میانجیگری 3 دانگ از واحد رو به همسرش وکالت داده بابت مهریه ولی سند تک برگ هنوز به نام خودش است و بنده میخواستم بدانم بنده اگر ا ...
با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.