در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف کارکنان شورای حل اختلاف شکایت از موجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
با عرض سلام و ادب. بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد اجاره ج ...
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم ...
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد.
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين.
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است. تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است. در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخانه در سال 13 ...
با سلام و احترام؛ بنده در خانه ای مستاجر می باشم که تاکنون 5 سال شده که سالیانه تمدید کردم تا اینکه در آخرین زمان قرارداد فروردین 99؛ با صاحبخانه شفاهی یکسال دیگر تمدید کردم و از آنجایی که 4 سال در منزل ایشان مستاجر بودم روی اعتماد اجاره را طبق تعهد شفاهی پرداخت کردم و ایشان نیامدند برای قراداد کتبی ...
با سلام . من یک آپارتمان نوساز قولنامه ای اجاره کرده ام که 120 متر عنوان شده ولی متراژ خانه 90 متر است بعلاوه هنگام اجاره عنوان شده برق مجزا که مشخص شده ساختمان کلا کنتور برق ندارد بعلاوه انشعاب آب نیز هنوز خریداری نشده و از کنتور قدیمی موجود در زمین ساخت استفاده می شود. در حال حاضر تمام تجهیزات نص ...
با سلام. ما الان حدودا دو هفته اس خونه ای رو اجاره کردیم. بعد از جابجایی متوجه شدیم که خونه داره هر 5 دقیقه میلرزه به طوری که انگار زلزله میاد و بعد متوجه شدیم که دقیق از زیر خونه مترو رد میشه که باعث لرزش شدید میشه. و این رو صاحب خونه میدونست و به ما نگفت. ما هم بهشون گفتیم که میخواییم پاشیم و یه م ...
با سلام من حدودا دو سال پیش خانه ای را اجاره کرده که امسال به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و عدم رسیدگی به ساختمان تصمیم به جابجایی زودتر از موعد قرارداد گرفتم که یکماه قبل از حابجایی با مالک مطرح شد گفتند مشکلی نیست و خسارت و اجاره ماه بعد نمیگیرم که متاسفانه چک اجاره پاس کرده و با وجود اینکه ما خا ...
من ساکن یه خونه بودم یکسال پیش 20تومن ماهی1تومن اواسط ماه بودکه گفتم امکان داره از اینحا بلندشم صاحب خونه گفت باشه و مبلغ4ملیون از20پول پیش رو تو املاک با امضا بهم دادومابقی قرارشدبعدازتخلیه بهم بده موقع تخلیه یه مقدارازکرایه بدهکاربودم وگفتش چون نداری بایدازوسیله هات بهم بفروشی من مجبوری نصف بیشترو ...
سلام صاحبخانه بنده تا اردیبهشت 1400اجاره ما 4500 پرداخت میکردیم از خرداد2میلیون اضافه کردن شد 6500 بعد گفتن به املاک نریم چون باید پول بدیم بعد از خرداد1400 150میلیون بابت ودیعه منزل هم اضافه کردن ما چک دادیم بخاطر یه ملک پدری که 1سال طول کشید برای ارث دادگاه شهید باهنر می رفتیم حالا هفته دیگه پول ر ...
سلام /قبل از هرچیزی ازتون تشکر میکنم بخاطر کمک و همراهی با امثال بند/بخاطر بیماری دخترم نتونستم چندماهی کرایه خونمو بدم و صاحبخانه ازم شکایت کرد و اصلا متوجه نشدم تا دیدم حسابهای بانکیم مسدود شد و با مراجعه به بانک متوجه شدم مه مار ایشون و اینم بگم که مدت قرار دادم من هم دار تموم میشه که ایشون امدن ...
با سلام. بنده خانه ای را رهن نموده ام و در قرارداد خانه با کولر بوده چون از ابتدا کولر خراب بوده صاحبخانه ان را برای تعمیر برد و الان هم میگوید تعمیر نمیشود لذا در چند هفته گذشته به دلیل گرما و نبود کولر بنده در خانه پدرم ساکن بودم و چند شب پیش منزل من مورد سرقت قرار گرفت و چند تکه طلا و پول نقد سرق ...
بنده مغازه ای از صاحب مغازه اجاره کردم. همچنین از کسی که قبلا مغازه را اجاره کرده بود، مقداری وسایل و دکور چوبی و ... خریدم. بعدا متوجه شدم مغازه مشکل دارد و مجوز تجاری ندارد. در سال اول یکبار شهرداری با سنگ گذاشتن جلوی مغازه، مغازه مرا پلمب کرد ولی صاحب مغازه خودش با جرثقیل سنگ را برداشت. در سال دو ...
ایشان بابت دو برج کرایه عقب افتاده چکی به مبلغ77میلیون تومان که برای دوماهه بعد بابت فروش زمینم داشتم رو از بنده گرفتند 14میلیون اسکونت و 30میلیون بابت اجاره تا فروردین ماه سال بعد گرفتند و یک هفته بعد گفتند تخلیه کن و در پیامهای فرستاده شده گفت که اگر تخلیه نکنی اساس را بیرون میریزم و مدعی میشوم ...
با سلام و ادب با توجه به مراجعه خودم به مراکز قضایی سراسر کشور بخصوص شهرستان شهرکرد کار کنان محترم و عزیز این شورا ها در این شهرستان با توجه به بزرگ نبودن محل مورد نظر و تا حدودی شناخت بطور متوسط افراد شاغل در بخش شورا های حل اختلاف شهرستان شهرکرد برخلاف رسالت فردی شخص بررسی کننده پرونده ارجاعی به ...
با سلام و احترام بنده مستاجر هستم و چند روزی خانه نبودم،اما تمام شیرهای ورودی به پکیج رو از کلکتور بسته بودم،بر اثر سرما لوله ها یخ زدن،موقع تحویل خانه هزینه ی لوله کشی و خرابی پکیج رو پرداخت کردم،اما صاحب خانه مبلغ 10 میلیون از رهن رو نگه داشت و گفت بقیه خرابی ها مشخص بشه بعد پولتو بهت میدم،بعد چند ...
سلام ما خانه ای را اجاره کردیم که بعدها متوجه شدیم صاحب خانه انشعاب آب برق و گاز ما را غیرقانونی و بدون اطلاع ما به سه تا از مغازه هایش که پشت خانه ی ما قرار داشت وصل کرده است و پسر صاحب خانه که از قضا بنگاه دار هم هست این موضوع را حین بستن قرارداد از ما مخفی نموده و ما را فریب داده بود. ما بر سر هم ...
سلام وقت بخیر من از سال 1402 خانه ای رو اجاره کردم پارسال قبل از اینکه دوباره بخوام با مالک قرارداد جدید ببندم به من گفت که خونه بنایی داره و حدود دوهفته این بنایی زمان میبره من هم گفتم اکر با دوهفته کارتون تموم میشه اشکالی نداره من قبول میکنم مالک از زمانی که شروع کرده به بنایی بیشتر شش ماه زمان بر ...
سلام من از یک روحانی شاکیم وی مسئول یک حوزه علمیه هست که تعدادی مغازه دارد. بنده مستاجر یکی از مغازه ها بودم ولی بدلیل وضعیت بد اقتصادی چندماه اخیر اجاره ام به موقع پرداخت نشد تا اینکه این شخص حکم تخلیه گرفت و من مجبور شدم وسایلهای مغازه رو به یک سوم قیمت بفروشم.الان من به خاطر 30 میلیون وسایلها و ش ...
درود .. مدت 4 سال مستاجر یک نفر بودم چند روز پیش بلند شدم هر سال بین 1800 تا 2500 به اجاره بها اضافه میکرد آیا میتوانم الان از ایشون شکایت کنم یا خیر؟
در نبود من قفل خانه را شکسته و اساسای منو برده من باید چه کنم؟
عرض سلام و ادب خدمت مشاورین محترم بنده یک منزل آپارتمانی اجاره کردم که لوله فاضلاب مشکل داشته و همسایه پایینی راه لوله فاضلاب رو بسته و میگه تا صاحبخانه شما پول تعمیرات رو نده من لوله رو باز نمی‌کنم. حالا آب زده بالا از راه آب آشپزخونه و خونه و زندگی ما رو کثیف کرده. به صاحبخانه می‌گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.