در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل کلید ملک خسارت به ملک اجاره ای تامین دلیل اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام با عرض خسته نباشید مدتی پیش با یک ماشین تصادف کردم که مقصر شناخته شدم راننده خودرو مقابل بدون اطلاع من از شورا درخواست تامین دلیل کرده و بعد از اون لاشه ماشین رو فروخته و حق بیمه منو تا سقفش که 6300 بود گرفته و حالا از من بابت مابه التفاوت مبلغ مشخص شده در تامین دلیل که 12500 بوده به شورا شک ...
سلام, من یک واحد آپارتمان خریده ام, در قولنامه ذکر شده است که هرگونه مشکلی در ساختمان تا یک هفته با فروشنده بعد از یک هفته با خریدار میباشد چون در پایان شهریور من آپارتمان را تحویل گرفتم بعد از یک سال تصمیم به نصب اسپیلت کردم که متوجه شدم لوله های داخلی توی کار اسپیلت سوراخ بوده و بنده کلی متضرر شدم ...
باسلام آیا شاکی میتواند به گزارش کارشناس رسمی دادگستری بابت تامین دلیل دسترسی داشته باشد.
با سلام من حدود 6 ماه پیش کارشناس گرفتم برا تامین دلیل و کارشناس بعد کارشناسی نظر خودشو به دادگاه داد ولی چون راه من تا دادگاه دور بود و همچنین مقصر حادثه به طور کامل مشخص نبود پیگیر نشدم تا به امروز که به نفع ما رای دادن حالا من نمیدونم باید چه مدارکی رو ببرم به جایی که دادخواست تامین دلیل دادم تا ...
سلام و عرض ادب منزلی را از یکی از اقوام اجاره کرده بودیم بطور توافقی و شفاهی اکنون موجر ادعا دارد که شما 24 ماه در منزل بوده اید در صورتیکه ما 19 ماه در منزل ایشان بودیم از طرفی اکنون ادعا کرده که من شریک دارم و مثلا مبلغ اجاره را از ماهی 300 تومن به یک میلیون و نیم رسانده و ادعا می کند که من برای ...
با سلام من واحدم را به مستاجر اجاره داده ام و در قرار داد ذکر شده که همه چیز سالم تحویل داده شده از جمله آب گرم کن دیواری و امضا هم کرد ه ایم )مستاجر بار اول با من تماس گرفت که پنجره دو جداره خراب شده (در صورتی که طبق قرارداد اجاره من مورد اجاره را سالم تحویل داده ام )آنرا درست کن ،من درست ک ...
با سلام احتراما به عرض می رساند مابین این جانب و خوانده رابطه استیجاری برقرار بوده و ایشان در ملک متعلق به بنده ساکن بوده و مستاجر بوده است در تاریخ 1402/01/25عقد اجاره منقضی شده است اما متاسفانه ایشان برخی از وسایل ازجمله خرابی کنتکس دیوار وابکرن کمد آشپز خانه وغیره...آسیب زده لذا مستدعی ست باارجاع ...
سلام بند یک ساختمان 4طبقه دارم که طبقه دوم به 4نفر اجاره دادم در تاریخ 1401/12/17ویک سال قراداد داره.ولی اذیت وآزار این مستاجر که توخانه به در ودیوار ضربه میزنن وداخل منزل فوتبال بازی میکنن.وتا ساعت دوشب سرو صدادارن.وچندبار هم مستاجرهای دیگم اخطار دادن بهش.ولی به حرف هیچ کسی گوش نمیده ویک بار برای ب ...
عرض سلام مستاجر هستم منزل با رای اصلاحی شورا در زمان مشخص منزل رو تخلیه کردم و گزارش کلانتری موجود هس که منزل تخلیه هس ولی موجر واسه تحویل کلید نیامده بعد چند روز که دوباره رفتم شورا رای ب نفع موجر داده شده که چرا من کلید رو تحویل ندادم تحویل کلید ملاک هس
سفید دیوار و اطراف لوله خروجی بخاری بر اثر استفاده از بخاری (گرما) ریخته است. هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک؟ ممنون از پاسختون
باسلام خدمت شما وکلای محترم بنده دوماه ازقراردادخونه ام گذشته بوده که مادرشون فوت می‌کنند گفتن که تخلیه میکنیم خونه رو اومدم اجاره بدم اینها منصرف شدن که پس حق با خود شماست ما تا سر وقت قرارداد هستیم بعد از چند ماه متوجه شدم که خونه رو بدون اطلاع بنده تخلیه کردن و کلید رو دادن املاکی که در آنجا ...
سلام خدمت شما وکلای عزیز و زحمتکش من تازه 15روز نمیشه خونه ام را که مستاجر قبلی به علت اینکه زودتر از وقت موعد خونه رو تحلیه کردن وکلبد ومنزل را تحویل من مالک ندادن به املاکی که در آنجا قولنامه نوشته شده داده وحنی قولنامه خودش را به همین املاک داده بعد از یک ماه بعد املاکی خونه بنده رو به مستاجر جدی ...
سلام خدا قوت من مستاجر ملکی هستم که صاحبخانه مدام تهدید میکند و زنگ میزند که باید زودتر از موعد بلند شوید من پول قرض کردم تا پولتان را بدهم (یک سوم پول را داده اند)باید کلید را زود تحویل دهید تا من مستاجری پیدا کنم و سپس به شما پول دهم. موجر تهدید میکند که اگر کلید ندهید در را خواهم شکست و...مستاجر ...
سلام وقت بخیر من یک مستاجر دارم که بعد هشت سال میخواد تخلیه کنه روز اول که امد خانه را سالم تحویل داده بودم الان ایفون . کابینت زیر ظرفشویی و درب یکی از خواب ها رو خراب کرده میخواستم بدونم هزینه تعمیر یا تعویض بر عهدی کیست با تشکر
با سلام و وقت به خیر من سه تا سوال از شما داشتم. 1. من خانه ای را اجاره کرده ام که در طول مدت استفاده در فصل پاییز لباسی را شسته بودم و چون میخواستم زودتر خشک شود آن را داخل خانه از میخ دیوار آویزان کردم و غافل از اینکه رنگ سیاه آن باعت ایجاد چندین لکه پراکنده سیاه در روی دیوار شد . من برای تعمیر خو ...
با سلام بنده با صاحب خانه ای که اجاره کرده بودم سر خسارت وارده به منزل به دادگاه رفتیم. حکم دادگاه این هست که من باید 70 میلیون به صاحب خانه پرداخت کنم و 20 روز هم برای پژوهش خواهی زمان بود، من کاری نکردم و الان هم حدود 2 ماه گذشته و من نمیدونم این 70 ملیون رو باید چکار کنم، باید برم دادگستری پرداخت ...
سلام و احترام مستاجر خساراتی به منزل وارد کرده بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس اومد همه را نوشت ولی برآورد هزینه نکرده است.از طرفی هم دادخواست تخلیه فوری دادم و حکم توسط مأمور کلانتری اجراشد و منزل را تحویل گرفتم حالا دادخواست مطالبه جبران خسارات وارد را ارائه نمودم وقت رسیدگی را یک ماه دیگر ...
یک واحد آپارتمان را تا 30 مرداد 1403 به مدت یکسال رهن و اجاره دادم . ابتدا مستاجر صحبت کرده اگه زودتر خالی کنم پول رهن رو میدین ، گفتیم باشه پس اجاره این ماه چی میشه ، گفت اجاره رو کامل میدم و مشکلی نیست ولی الان که تخلیه کرده ، میگه تقریبا دو هفته زودتر خالی کردم اجاره این ماه رو نصف داده تکلیف ...
مستاجر تماس گرفته گفته پنجره اتاق باز بوده برای خروجی هوای کولر .پنجره محکم بسته شده از لولا در اومده و تخریب شده. هزینه اش با کی هست.
سلام. منزلی که اجاره کرده ایم تازه ساخته و کابینت تازه نصب شده حدود 3ماهه اما الان متوجه شدم صفحه کابینت زیر گاز باد کرده باید خسارت پرداخت کنیم؟
با سلام و عرض وقت به خیر ما یک واحد آپارتمان به یک آقا و همسرش اجاره دادیم، روز هشتم ماه برای تمیزکاری واحد از ما کلید خواستند که تقدیم شد و دو کارگر آوردند، مجدد نهم هم کارگر دیگری داشتن که کارهای نهایی را انجام دادند و کلید را به ما برگرداندند و به تهران بازگشتند. روز بیست و سوم ماه اثاثیه خود را ...
با سلام.1- اگر مستاجر طبق دستور تخلیه فوری ملک، آپارتمان را تخلیه کرده باشد، کلید آپارتمان را باید به چه کسی تحویل دهد؟ 2- اگر موجر در شورای حل اختلاف، درخواست خسارت به ملک طبق چک لیست را کرده باشد و زمان رسیدگی به پرونده 27 بهمن باشد، آیا از 15 آبان تا 27 بهمن نباید مستاجر جدیدی جایگزین کند تا میز ...
سلام مستاجر بنده با مشت زده به در اتاق خواب و همون قسمتش شکسته. چطور باید میزان خسارت مشخص بشه؟خسارتش در حد همون قسمته؟ یا باید درو عوض کنه؟ من نمیخوام شکایت کنم فقط میخواهم توافقی خسارت بگیرم.فقط میخوام بدونم خسارتش چقدره
تاریخ 20 مهر مستاجر باید خونه رو تخلیه میکرده و نکرده.در تاریخ 7 آبان ازش شکایت کردم که تخلیه نمیکنه و روزی 500 هزار تومان جریمه هست.تاریخ 20 آبان تازه تماس گرفته تخلیه کردم و جواب قضایی هنوز بابت شکایتم برام نیومده.منم رفتم خونه رو تحویل بگیرم و پولش رو بدم که دیدم خونه رو کلا خراب کرده و رنگ کاملا ...
با سلام خدمت وکلای محترم.سوالی داشتم..مستاجر بنده در تاریخ 04/8/15باید تخلیه میکرد که سر چندتا خسارت به خونه و اسید پاشی رو سینک و کابینت که حاضر نیست درست هم کنه...منو دچار مشکل کرده و کلید دستش هست و نمیده...من همون فردا تقاضای تخلیه کردم و اظهارنامه دادم و تامین دلیل ...ولی پرو ...
سلام بنده یک مغازه دارم که نزدیک پنج سال هست که پیش یک نفر اجاره دادم منتها فقط سال اول اجاره نامه داریم چند ماه پیش قرار بود تخلیه کند پول پیش را به ایشان دادم بعد از پنج ماه تازه تخلیه کرده و خرابی ها و تعمیرات که خراب کرده را انجام نداد همچنین عوارض سالیانه شهرداری راه کار من برای ...
اگر در زمان تحویل ملک به مستاجر صورت جلسه شود که تمامی قسمتها سالم تحویل شدند ودر زمان پایان قرارداداجاره صورت جلسه شود که وضعیت ملک در زمان پایان قرارداداجاره به بدین شرح است که سه قسمت از ملک آسیب دیده و توسط مستاجرامضا شودوسپس مشاهده شود که به علت سهو وتعجیل قسمت چهارم هم که آسیب دیده از ق ...
سلام خانه را به شخصی اجاره دادم و مهلت اجاره نامه تمام شده وبرایش دادخواست داده وبرای دستور تخلیه اقدام کردم میخواستم بدانم اگر خسارتی وارد کرده چگونه اقدام کنم تشکر
با سلام من حدود 2 سال در یک خانه مستاجر بودم حال که میخواهم خانه را خالی کنم صاحب خانه میگوید کابینتهایی که رنگ پریدگی دارد باید رنگ شود من هم قبول کردم امل صاحب خانه گفته باید کل کابینت ها رنگ شود تا باعث دورنگ شدن کابینت ها نشود که هزینه کلی ان حدود 70 تا 80 میلیون میشود حال سوال من این است که من ...
سلام. موجر هستم سر موعد قرارداد رسیده ومستاجر پولش ودیعشو میخواد ولی حاضر به تعمیر خسارات به آپارتمانم نمیکنه آیا دلیلم برای پس ندادن ودیعه به مستاجر بابت عدم تعمیر ورفع خسارات به آپارتمانم وتحویل ندادن منزلم مثل روز اول موجه است ودادگاه موظفش میکند اول تعمیرات منزلم را انجام دهد بعد منزل را سالم ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.