در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک غیر استرداد ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، خداقوت. اینجانب حدود یک سال است که ملک مسکونی را با سپردن حدود سیصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه اجاره نمودم. حال که موعد تخلیه فرارسیده و میخواهم تا مالک وضعیت تمدید یا تخلیه آن را مشخص نماید، پاسخگو نیست. از آن جا که در پایان قراداد وجه التزام روزانه برای دو طرف پیش بینی شده، نگران این ه ...
سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من رو بده به چه شکل هست؟ اگر موجر بگوید پول پیش همراه با تحویل کلید باشه، خب من امکان اجاره کردن واحد جدید ندارم. چون پول پیشی برای پرداخت ندارم.
سلام و خسته نباشید ما مستاجری داریم که قولنامه به اسم " خانم" هست و مبلغ قولنامه آقا طی چک به ما دادن. متاسفانه در این یکسال به مشکل خوردن و جدا شدن. و آقا مدعیه که مبلغ قولنامه باید به من برگردونین در حالیکه قولنامه به اسم خانومه. سوال من اینه که آیا آقا میتونه طرح شکایت از ما داشته باشه؟ ...
عرض سلام و وقت بخیر من ملک تجاری ای اجاره کرده بودم که پارسال تحویل دادم، زمان تحویل موجر ده میلیون از پولم رو (پول رهن) نگه داشت نزد املاک تا من مالیات رو پرداخت کنم اداره مالیات هم میگه سیستم خرابه چه راهی هست که من بتونم پولم رو پس بگیرم قبل از محاسبه مالیات؟ با تشکر
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟ من مبتلا به بیماری ام اس هستم و این شخص از ب ...
سلام من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قول نامه اجازه ّبهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده شهدا و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟؟من مبتلا به بیماری ام اس هستم و از بیماری ...
با سلام و خسته نباشید . از سال 96 یک ملکی رو اجاره کردم به مبلغ 65 میلیون تومان ، چهار ماه بعد از مدت قراردادم مالک خونه رو فروختن به من هم چیزی نگفتن . مالک در مبایعه نامه قید کرده بودن که در صورت پاس نشدن چکها مبایعه نامه فسخ میشود فکر میکردن که دیگه مبایعه نامه فسخ شده . ولی بعد از پیگیری خریدار ...
سلام خسته نباشید بنده خونه ای اجاره کردم از یک زن و شوهر الان بعد از ده ما این زن و شوهر بین شون اختلاف افتاده و از هم طلاق گرفتند من هم اجاره نامه رو با آقای ک.که خود را صاحب خانه می‌دانست بسته بودم و خانوم ایشون الان میگه که خونه مال من بوده و بدون اجازه من به شما اجاره دادن و منم هم اطلاع ...
ملکی رو در روستا خریدم. اما سالهاست بدلیل عدم رفت و امد پسر دایی بنده، ملک رو به مهاجران افغان اجاره میدهد. امسال با کمک 110 یک نفر از مهاجران دستگیر و درب خانه با حضور 110 قفل زده شد. اما مجدد پسردایی بنده قفل را باز و مهاجران را مستقر کرده و اجاره دریافت میکند. طی صورتجلسه مهاجر افغان اقرار به سکو ...
سلام خدا قوت من یه خونه به مدت یکسال اجاره برای زن و شوهر دادم ولی قولنامه به نام خانومشه حالا بعد از دوماه زنگ زده میگه خانومم به علت بدهی افتاده زندان من میخوام خونه رو تخلیه کنم پول پیش واریز کن بحساب من تا برم از طرف رضایت بگیرم حالا من موندم چکار کنم واریز کنم یا نه هنوز 10 ماه از موعد قرارداد ...
سلام من مالک واحد آپارتمان هستم حدود سه ماه پیش از طرف بنگاه یک زن و شوهر به من معرفی شد برای اجاره واحد شرایط رو گفتم و قبول کردن، موقع نوشتن قرارداد شوهره گفت به اسم خانومم بنویسید گفتیم باشه پرداختی رهن توسط شوهر به حسابم واریز شد و واحد رو تحویل دادم. بعد از یک ماه روابط این زن و شوهر به هم میخ ...
سلام من خونه اجاره دادم به دو نفر که یکی از این ها پول رهن به حساب من واریز کرده و در مبایعه نامه ذکر نشده که چه کسی پول داده و نفر دوم هم ادعا داره نصف پول من دادم من الان باید پول به چه کسی بدهم لطفاً راهنمایی کنید
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون عودت بدم و الباقی همزمان با تخلیه. قانون در این مورد چی میگه؟ ماده قانونی هست؟
سلام خدمت شما املاکی خونه ای که به نام هست را بدون حضور و اطلاع من به رهن و اجاره داده و شوهرم به عنوان موجر امضا زده و رهن راگرفته من میتونم ازشون شکایت کنم یا خیر ؟ ممنون
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز و تشکر بابت خدماتتون من پارسال خونه رو دادم اجاره به یه خانواده سه نفره هنوز هم دوماه وقت دارن از غذا مرد خونه دچار اعتیاد به شیشه شده و خانومش از خونه انداختتش بیرون و مرد هروز مزاحمت ایجاد میکنه منم گفتم تخلیه کنن اجاره نامه هم بنام خانم هست و مشکلی نداره اثاث جمع ک ...
سلام چقدر طول میکشه دادگاه پس دادن ودیعه توسط صاحب خانه پول رو از صاحب خانه پس بگیره.؟ وقتی ما توان بلند شدن نداریم تا پولمون رو پس نداده چطوری باید بتونیم خونه دیگری رو اجاره کنیم.. لطفا بگید چه مدت طول میکشه شکایت و پس گرفتن پولمون.. لطفا جواب بدین
باسلام من320میلیون‌‌بابت‌ودیعه‌به‌موجر‌پرداخت‌‌کردم موجر‌کلا‌از320میلیون110میلیون‌برای‌من‌واریزکرد‌الباقی‌هم‌میگه‌زمانه‌تخلیه من‌سئوالم‌از‌شما‌دراین ...
با سلام این قانون (اگر مستاجر پول پیشی نزد موجر دارد موجر باید در هنگام تخلیه آن وجه را به مستاجر برگرداند.) طبق کدام ماده قانون مدنی است؟
سلام من موجر هستم الان مستاجر می خواهد خونه رو تحویل بده که پایان قراردادش هم هست مبلغ رهن و چطوری باید برگردونم یعنی اینکه چند درصد باید یکماه قبل و چند درصد رو باید روز تخلیه واریز کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام..ما تا 4 تیرقرارداد داشتیم و سوم تخلیه کردیم..مستاجر جدید 1 تیر قرارداد بست و قرارشد پول پیش رو اون ب ما بده ک هنوز 15 مونده بده..و ما کلیدرو روز 3 تیر دادیم به املاک ک نماینده صابخونس ک گفت من نمیام تحویل بگیرم خود مستاجربیاد..مستاجر شهردیگه بود و ماهم خونمون میرفت شهر دیگه..دادیم دست یه اشنا ...
من یک خانه را دیدم و پسندیدم 80 میلیون واریز کردم برای صاحب خانه قرار گذاشتیم قولنامه بنویسیم بنده سر کار بودم همسرم به املاکی رفتن من به اونها گفتم هم املاکی هم صاحب خانه که ما تا 18 تیر باید این خانه را تخلیه کنیم اما در املاک تاریخ رو 2 مرداد نوشتن من هم قرارداد رو فسخ کردم حالا نزدیک به یکماه 80 ...
سلام 12 سال پیش خانه ای رو اجاره کردیم و6 میلیون رهن دادیم وهر سال اجاره را بالا می‌برد الان اگر بخواهیم از اون خانه جابجا شویم رهنی که داده‌ایم صاحبخانه باید به قیمت روز رهن رو پرداخت نمایند یا همان مبلغ 6 میلیون رو باید پرداخت کنند لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر
سلام. من یک واحد آپارتمان به مدت سه سال به یک زوج اجاره داده‌ام که طرف قرارداد و امضا کننده خانم هستند. قرض‌الحسنه سال اول را خانم پرداخت کردند و دو سال بعد را شوهر خانم مبلغ افزایش قرض‌الحسنه را طی چک به من پرداخت کردند که در تمدید قرارداد چک ها قید شده. سوال من این است که در زمان ت ...
با درود، مادرم یک برادر 70 ساله (دایی بنده و در این متن دایی خطاب می کنم) دارن که مجرد، نابینا و ساکن خانه سالمندان بودند. با اصرار خود داییم، ایشون از خونه سالمندان به منزل ما اومدن و با ما زندگی می کردن. مادرم برای اینکه داییم ناتوان بود بتونه کارهاشونو انجام بدن از داییم وکالت کامل داشتن. مادرم ی ...
بنگاه دار در زمان عقد اجاره ملک اجاره ای را که هنوز قرارداد آن منقضی نشده است را به شخص دیگری اجاره میدهد بنگاه دار چه جرمی را مرتکب شده است
سلام خسته نباشید من ملک دیگری را به شخصی اجاره دادم در بنگاه باتنظیم اجاره نامه هولوگرامی،صاحب خونه ازمن شکایت کرد محکوم شدم بعد رضایت داد الان مستاجر اونجا ازمن شکایت کرده چکارباید بکنم چه حکمی داره
اجاره مال غیر و شکایت مستاجر سلام خسته نباشیدملکی که ده سال در اختیارم بود و با دوستم ساختیمش شریکی اماموقع سند سه دنگ به نامم نکرد کل سند بنام خودش گرفت و همون موقع ازکشورخارج شدتلفنی ارتباط داشتیم ک گفت ملک رو اجاره بده و پولتواز اجاره بردار من اجاره دادم اونجا رو تخلیه کردم واسم شکایت کرد که ملکش ...
سلام. خونه پدر بزرگم به پدرم ارث رسید و خرابش کردیم و ساختیم 3طبقه در 5 واحد چون از بانک وام گرفتیم برای پس دادن پول بانک اجاره همه واحد ها رو پدرم بگیره و پول بانک تسویه کنه که همه رو دادیم و تموم شد قسطهای بانک.چند سال قبل بیمار شدم توانایی انجام کار نداشتم و این اتفاق باعث سوء استفاده برادر ناتن ...
سلام وقت بخیر.برج 5بود برادر وخواهرام منومیدازن کمپ وخونه که مال من است میدنش اجاره ومیان کمپ با املاکی واز من امضا میگیرن چیکار کنم
من یک مغازه ای 9ساله از یک خانمی اجاره کردم الان بعد 9سال پسرش اظهارنامه فرستاده ملک مال پدرش هست و ایشون وکالت دارن که چون با ایشون قرارداد بسته نشده مغازه رو من بدون قرارداد اشغال کردم و باید تخلیه کنم آیا من میتونم از مادرشون شکایت کنم و درخواست خسارت بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.