در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک توسط مستاجر استرداد ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال یه خونه رهن کردم از بنگاه حالا اون خونه طرف که تو بنگاه با من قرارداد بسته خودش مستاجر بوده و خودشو صاحب ملک جا زده بعد یه سال صاحب ملک اصلی میاد و متوجه میشه و الان از من شکایت کرده که تخلیه کنم آیا میتونه منو بیرون کنه؟ من قولنامه بنگاهی دارم و پول به حساب بنگاه دار ریختم حالا من چج ...
من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره دهم و مبلغی از آن بگیرم
سلام، خداقوت. اینجانب حدود یک سال است که ملک مسکونی را با سپردن حدود سیصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه اجاره نمودم. حال که موعد تخلیه فرارسیده و میخواهم تا مالک وضعیت تمدید یا تخلیه آن را مشخص نماید، پاسخگو نیست. از آن جا که در پایان قراداد وجه التزام روزانه برای دو طرف پیش بینی شده، نگران این ه ...
سلام. موعد قراردادم نزدیک هست و باید برای اجاره خانه جدید، از پول پیش فعلی برای انعقاد قرارداد برای خانه بعدی استفاده کنم. عرف این که موجر پول پیش من رو بده به چه شکل هست؟ اگر موجر بگوید پول پیش همراه با تحویل کلید باشه، خب من امکان اجاره کردن واحد جدید ندارم. چون پول پیشی برای پرداخت ندارم.
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
سلام و خسته نباشید ما مستاجری داریم که قولنامه به اسم " خانم" هست و مبلغ قولنامه آقا طی چک به ما دادن. متاسفانه در این یکسال به مشکل خوردن و جدا شدن. و آقا مدعیه که مبلغ قولنامه باید به من برگردونین در حالیکه قولنامه به اسم خانومه. سوال من اینه که آیا آقا میتونه طرح شکایت از ما داشته باشه؟ ...
سلام من سال گذشته یک خانه در بنگاه به مبلغ 50 میلیون رهن کردم اما پس از 9ماه متوجه شدم موجر که برادر صاحب بنگاه نیز بود خود مستاجر بوده و صاحب خانه اصلی از من خواست تخلیه کنم!! و وقتی به بنگاه مراجعه کردم دیدم بنگاه پلمپ شده و موجر بنده پاسخ گوی تماس های بنده نیست ! 1-مدارک و چک های امانی بنده در بن ...
من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری است . نه ...
سلام با تشکر و تبریک سال نو من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرراداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول ...
با سلام و پوزش از زحمات . بنده در در 20 ماه قبل خانه ای با رهنن 7 میلیون و ماهی 750 هزارتومان برای فقط یکسال که خودش باشد اجاره دادم و فقط 4 ماه اجاره پرداخت کرده و بدون اجازه من خانه را به فرد دیگری اجاره داده و پول آب و برق و تلفن هم نداده و با حیله در شکایت انتقال مال غیر خودش را تبرئه کرده و تا ...
با سلام من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا و تایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری ا ...
با درود و سلام قبلا از ارشاد و راهنمائی و آگاه ساختن مردم به امور قانونی و حقوقی تان تشکرمینمایم ، با بزرگواری تان لطف فرمائید با نظرتان نسبت به این مشکل بنده را هم راهنمائی فرمائید . در سال 99 قرارداد ی با مستاجر ی برای یک سال بستم با 7 ملیون رهن و 750 هزارتومان اجاره و ذکر شده حق واگذاری به غیر ند ...
عرض سلام و وقت بخیر من ملک تجاری ای اجاره کرده بودم که پارسال تحویل دادم، زمان تحویل موجر ده میلیون از پولم رو (پول رهن) نگه داشت نزد املاک تا من مالیات رو پرداخت کنم اداره مالیات هم میگه سیستم خرابه چه راهی هست که من بتونم پولم رو پس بگیرم قبل از محاسبه مالیات؟ با تشکر
با سلام اگر موجر پول رهن مستاجر را ندهد، مستاجر میتواند خودش خانه را اجاره دهد؟ به همان میزان رهن؟ تا به پولش برسد؟
بنده یک مستاجری داشتم که بدون اطلاع بنده خونه رو به صورت ساعتی کرایه میداده، حتی گزارش پلیس هم موجوده، با وساطت خانوادش بنده از شکایت صرف نظر و مقداری از رهنش کم کردم. حالا از طریق واتس اپ پیام تهدید میده که من کلید خونتو دارم صد برابر بهت خسارت میزنم. اسکرین شاتشم موجوده. چطوری ازش شکایت کنم که نقر ...
با سلام و خسته نباشید . از سال 96 یک ملکی رو اجاره کردم به مبلغ 65 میلیون تومان ، چهار ماه بعد از مدت قراردادم مالک خونه رو فروختن به من هم چیزی نگفتن . مالک در مبایعه نامه قید کرده بودن که در صورت پاس نشدن چکها مبایعه نامه فسخ میشود فکر میکردن که دیگه مبایعه نامه فسخ شده . ولی بعد از پیگیری خریدار ...
با سلام قراردادم 1 ساله هستش به علت کمبود بودجه بابت اجاره صاب خانه خانه را به مدت 1 روز گذاشتم اجاره صاحب ملک متوجه موضوع شده و شاهد ساختمان دارد و میخواد بره شکایت کنه تکلیف دقیق این موضوع چجوری هستش بنده باید چیکار کنم کلا 10٫000٫000 میلیون پول پیش دادم الان 3ماهه نشستم کلا هنوز 9ماه از تار ...
با سلام طرح مسئله : من یک اپارتمان را 2 سال پیش به یک نفر اجاره دادم ایشان ذکر کرد من مدیر ارشد یک شرکت خصوصی هستم و برای اسکان مدیران نیازمند اپارتمان هستم که ایشان را در ان محل اسکان دهم و این مورد در قرار ذکر گردید همچنین ذکر گردیده است که موجر هیچگونه ارتباط مالی با شخص ثالث ندارد حالا مشخص شد ...
سلام خدا قوت من یه خونه به مدت یکسال اجاره برای زن و شوهر دادم ولی قولنامه به نام خانومشه حالا بعد از دوماه زنگ زده میگه خانومم به علت بدهی افتاده زندان من میخوام خونه رو تخلیه کنم پول پیش واریز کن بحساب من تا برم از طرف رضایت بگیرم حالا من موندم چکار کنم واریز کنم یا نه هنوز 10 ماه از موعد قرارداد ...
سلام من مالک واحد آپارتمان هستم حدود سه ماه پیش از طرف بنگاه یک زن و شوهر به من معرفی شد برای اجاره واحد شرایط رو گفتم و قبول کردن، موقع نوشتن قرارداد شوهره گفت به اسم خانومم بنویسید گفتیم باشه پرداختی رهن توسط شوهر به حسابم واریز شد و واحد رو تحویل دادم. بعد از یک ماه روابط این زن و شوهر به هم میخ ...
سلام من خونه اجاره دادم به دو نفر که یکی از این ها پول رهن به حساب من واریز کرده و در مبایعه نامه ذکر نشده که چه کسی پول داده و نفر دوم هم ادعا داره نصف پول من دادم من الان باید پول به چه کسی بدهم لطفاً راهنمایی کنید
با سلام، بنده یک اپارتمان را به مستاجر رهن کامل دادم و 10 روز دیگر مهلت قرارداد اجاره به پایان میرسه و ایشون باید تخلیه کنند. مستاجر میگه طبق قانون باید نصف پول پیش رو قبل از اتمام زمان تخلیه به ایشون عودت بدم و الباقی همزمان با تخلیه. قانون در این مورد چی میگه؟ ماده قانونی هست؟
با سلام ایا موجری که ملکی را به شخصی که او نیز انجا را به چندین نفر اجاره داده میتواند به عنوان خسارت به ملکش پول پیش مستاجران دوم را با همکاری مستاجر اول ندهد، این مصداق کلاهبرداری حساب نمیشود، اگر میشود چطور میتوان ثابت کرد، ضمنا، من در پشت قول نامه از شاهدین در جلسه میزان خسارت و دریافت ان را ا ...
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز و تشکر بابت خدماتتون من پارسال خونه رو دادم اجاره به یه خانواده سه نفره هنوز هم دوماه وقت دارن از غذا مرد خونه دچار اعتیاد به شیشه شده و خانومش از خونه انداختتش بیرون و مرد هروز مزاحمت ایجاد میکنه منم گفتم تخلیه کنن اجاره نامه هم بنام خانم هست و مشکلی نداره اثاث جمع ک ...
سلام. وقت شما بخیر آیا مستاجر میتواند بدون اذن موجر، خانه را به شخص دیگری اجاره دهد؟ و اگر چنین کند جرم است؟
سلام خسته نباشید،ما یه خونه دو طبقه داریم طبقه همکف یه سال پیش یعنی 15شهریور 1402 اجاره دادیم و قرارداد در املاک نوشتیم،امسال از دوماه قبل اتمام قرارداد مستأجر با ما توافق کرد با رهن سال قبل و افزایش اجاره امسال هم تو خونه اجاره ای ما بمونن و ما بنا به یسری مشکلات نتونستیم سر موعد یعنی 15شهریور بریم ...
با عرض سلام واحترام،اینجانب واحد آپارتمانی را از آقایی بمدت یکسال رهن کردم با مبلغ اندکی اجاره،بعد از یکسال پشت همان قرار داد بمدت یکسال دیگر با اضافه کردن مبلغ رهن تمدید کردیم وامضا کردیم،منتها این آقا مالک واحد نبود وخودش مستاجر مالک بود که مالک با اختیاراتی که در اختیار اون آفا قرار داده بود این ...
سلام، اگر مستاجر اول خانه را به شرط اجاره دادن از موجر کرایه کند و قانونی با اطلاع موجر به شخص ثالث رهن کامل دهد و پول را بردارد و فرار کند تکلیف پول پیش مستاجر دوم چه میشود؟؟؟؟ در صفحه سوم اجاره نامه موجر و مستاجر اول قید شده که موجر می‌داند که مستاجر در ملک سکونت ندارد و به هر کسی که صل ...
بنده یک خانه را به مستاجر اولی 200 رهن و10 اجاره دادم و به او اجازه رهن به غیر داده شده است . او خانه را به مبلغ 400 بالاتر به مستاجر دومی رهن داده است . اکنون موعد قرارداد اولی من با مستاجر اول به پایان یافته است و مستاجر اولی فرار کرده و مستاجر دوم خانه را تخلیه نمی کند و پول رهن خود را از من می ...
با سلام من مدت 20 سال است که یک خانه دربست شخصی در اختیارم است و ان را اجاره میدهم و کرایه را به حساب مالک واریز میکنم سه سال پیش پول لازم داشتم و خانه را رهن دادم پول پیش را خودم برداشتم و معادل ان را به صورت اجاره به حساب مالک واریز نمودم دوسال کرایه ها را به صورت مرتب به حسابش واریز کردم ولی یکس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.