در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره مغازه سرقفلی تمدید قرارداد اجاره مغازه سرقفلی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید بنده در تاریخ 23/10/97 یک واحد اپارتمان را رهن کامل 220 میلیون انجام دادم و همان اول قراداد دو ساله بسته شده و در همان قرارداد اول توافق شده که برای تمدید سال بعد مبلغ 22 میلیون تومان اضافه شود ولی الان موجر تمدید نمیکند میترسم بعد از چند روز نامه از دادگاه بیاورد که مثلا من تم ...
من یه واحد اجاره کردم که یک سال قرارداد به پایان رسید الان صاحب خانه مبلغ دو برابر را درخواست کرده البته ما دوبار برای صحبت کردن به مشاور املاکی که قرارداد در ان تنظیم شد رفتیم ولی ایشان نیامدن. ایا با پرداخت ماه سیزدهم به همام مبلغ قبل قرارداد تمدید میشود (به گفته مشاور املاک)
با سلام و خسته نباشید بنده مستاجر هستم و بعد از اتمام قرارداد با توافق دفتر املاک و وکیل موجر اقدام به تمدید قرارداد اجاره نمودم منتها بعد از گذشت یک ماه زمانی که از دفتر املاک درخواست اجاره نامه را کردم دفتر املاک ادعا کردند که شما قراردادی با ما نبسته اید و در این جا ندارید ضمن این ادعا گفتند که م ...
با سلام و عرض ادب مغازه سرقفلی از سال 50 تا الان در اختیار ما بوده هر سال اجاره سرقفلی بصورت توافقی به صاحب ملک پرداخت کردیم بعد فوت صاحب اصلی ملک اکنون به چندین ورثه رسیده الان دوسال اجاره از من دریافت نکردن ورثه ملک می گویند اجاره کم هستش ما وکیل گرفتم دادگاه تعیین کند اجاره یکسال مغازه چقدر میشود ...
با عرض سلام و خسته نباشید من مستاجر خانه ای هستم که می خواهیم باز هم در آن منزل یکسال دیگر تمدید قرارداد کنیم سوال اینجاست که صاحبخانه میخواهد بازدید از منزل کند بعد قرارداد رو تمدید کنه آیا قانونا میتونه اینکار رو بکنه یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام من با مستاجرم توافق کردم که قرارداد اجاره یکسال تمدید شود ولی این توافق را مکتوب نکردیم الان که یک ماه از تاریخ انقضای مدت اجاره میگذرد میخواهیم این کار را با پشت نویسی قرارداد قبلی انجام دهیم آیا تاریخ تمدید باید حتما قبل از انقضای مدت قرارداد قبلی باشد؟ مثلا اگر درج شود در تاریخ 18 دی ...
سلام یه واحد مسکونی قرارداد دو ساله اجاره داده شده مبلغ 300 میلیون یک میلیون و دویست اجاره در قرارداد قید شده که در پایان سال اول 15 درصد به مبلغ اجاره افزایش داده بشه قید نشده که این مبلغ که به ودیعه اضافه بشه یا اجاره اضافه بشه میخواستم بدونم امکان داره که همه این مبلغ یعنی اون 15 درصد به اجاره ا ...
سلام وقت بخیر صاحبخانه قبلی ما خونه رو فروخته به کس دیگری ما با صاحبخانه جدید قرارداد را تمدید کردیم آیا بنگاه حق داره پول کمیسیون کامل را از ما بگیرد ؟ میتونم قرارداد را فسخ کنم و در املاک دیگری قرارداد ببندم میتونم شکایت کنم از بنگاه بابت
سلام بهمن ماه سال 98 زمان تمدید اجاره خانه که 3 سال آنجا هستم برای چهارمین سال صاحبخانه به علت شیوع کوید 19 نیامدن بعد از ظهر 6 ماه حال میگویند تخلیه بکن اجاره بها هم همراه پرداخت کردم ؟
پارسال اپارتمانی از مسکن مهر شهر صدرا شیراز در اخرین و دورترین نقطه فاز دو به مبلغ 30 میلیون رهن کردیم. مسکن فوق فاقد پرده. کمد. لوستر و کابینت میباشد و به به دلایل کمبود وقت مجبور به انتخاب این محل شدیم. جا به جایی هم در حال حاضر مقدور نیست به دلیل معلولیت 50 درصدی خودم و کهولت 85 سالی پدرم. صاحبخا ...
باسلام و وقت بخیر آیا میشود مغازه ای که بصورت سرقفلی در اختیار داری و سرقفلی آن مربوط به قانون موجر و مستاجر سال 1356 میشود برای یک سال به شخص دیگری اجاره داد ؟ از مالک اصلی رضایتنامه ای با این متن که مستاجر، مغازه در اختیار را میتواند به هرشخص و به هر قیمت و به هر مدت اجاره بدهد حال با توجه به اینک ...
با سلام. با توجه به عدم تمدید قرارد بین موجر و مستاجر یک منزل مسکونی، موجر بعد از دو سال مال الاجاره بعد از تاریخ انقضای قرارداد را مطالبه کرده است. موجر قبل طرح دادخواست هیچ گونه اقدامی برای تامین دلیل یا داد خواستی مبنی بر تمدید قرارداد تا دو سال بعد از انقضای قرارداد انجام نداده است. مستاجر یک ش ...
با سلام سال 96 ملکی را در محدوده جردن با قیمت روز اجاره کرده ایم و در این چند سال هم هر سال صاحبخانه با افزایش حدود 15 درصد قرارداد را تمدید کرده. امسال از آبان که موعد قرارداد بود هر چه تماس گرفتیم پاسخ نداد و ما همچنان اجاره را واریز کردیم. الان بعد از گذشت 3 ماه یک نفر بنگاهی تماس گرفته و میگوید ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده از سال 78 مغازه ای را اجاره میکرده که مالک ادعای مالکیت بر عرصه و اعیان را داشته و چون آشنا بودند از همان ابتدا ملاک را صداقت گذاشتند و هر چند سال یک بار اجاره را تمدید میکردند. پدر تمام اجاره ها را به صورت نقدی پرداخت نموده ولی رسیدی دریافت نکرده بود. در این بین صاحب ...
با سلام خدمت شما وکلای عزیز من یک مغازه بیست متری سرقفلی که در سال 77 خریده ام را با اجازه و امضای صاحب ملک و پرداخت حق مالکانه یک ماه در سال را اجاره داده ام تازه مهلت اجاره تمام شده و مستاجر من درخواست تمدید داره ولی صاحب ملک برای امضا حاضر نمی شه ولی می گه اجاره بده ولی بدون امضا آیا اگر من در هم ...
سلام من سال 84مغازه سرقفلی خریدم ودر قولنامه ذکر شده جهت شغل صافکاری و ضایعات ماشین پس از چند سال حالا میخواهم شغل رنگکاری کنم ایا میتوانم ؟
باسلام.مغازه ای را دارم ودرآن مشغول به کار می باشم وسرقفلی اش به نام من است ودر سال 96 خریداری کردم.3شغل برای فعالیت مالکین به من اجازه فعالیت داده اند.تعداد مالکین 25 نفرهستند ونماینده ای ندارن. حال من میخواهم مغازه را به شخص دیگری و بجز آن 3شغل اجاره بدهم وگرفتن رضایت از تک تک مالکین برایم سخت است ...
سلام و احترام در سرقفلی مغازه ای دو نفر مالکیت داریم و شریک هستیم و حق واگذاری هم داریم میخواستیم مغازه را اجاره بدهیم مستاجر خودش قرارداد نوشت و ما نخوانده امضا کردیم بعد فهمیدیم که در قرارداد پول داده شده بعنوان سرقفلی نوشته است و ما متوجه نشدیم چکار میتوانیم بکنیم لطفا راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب من دارای سرقفلی مغازه ای هستم که 70سال هست واز پدرم بهم ارث رسیده وجدیدا قسمتی از یک دانگ مالکیت رو هم گرفتم آیا میتوانم مغازه رو اجاره بدم یا نه در ضمن در سرقفلی چیزی از واگذاری به غیر نیومده قصدم این هست بقیه مالکیت رو هم بگیرم ولی تعداد ورثه خیلی زیاد هست و به راحتی انجام نمیشود
سلام بنده یک مغازه سرقفلی رو سال 71 خریدم پارسال برج 12 صاحب مغازه اومد و توافق کردیم با توجه به تورم اجاره بشه یک میلیون ولی امسال اومده و میگه دومیلیون و پونصد بده میخواستم ببینم عرف قانونی چطوری هست؟ اگرمن قبول نکنم اون میتونه من رو بلند کنه؟
با سلام ملکیت مغازه ای را سی سال پیش خریداری کردیم که سرقفلی آن به سه نفر واگذار شده که یکی از این شرکا سهم خود را به شریک دیگر واگذار می‌کند و تعداد شرکا دو نفر میشود .در این زمان مالکیت را ما می‌خریم که سرقفلی متعلق به دو نفر بوده مجددا شریکی که سهمش رو فروخته از یکی از شرکا سهم سرقفلی ...
سلام، مغازه ما ابزارفروشی سرقفلی هست و قصد داریم به میوه فروشی اجاره دهیم، صاحب ملک گفته که باید اجاره نامه جدید در محضر خانه تنظیم بشود و در آن نوشته شود که برخلاف اجاره نامه قبلی که نوشته حق اجاره دادن ندارید، به مدت یکسال حق اجاره خواهید داشت، و مبلغی معین و اجاره یک ماه را درخواست کرد، آیا این ت ...
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم فعلا نمیتونم توش کاسبی کنم میخام بدم اجاره حالا مالک علاوه بر حق مالکانه خود که سر سال پرداخت میشه درخواست یک ماه از اجاره منو در سال را هم داره آیا این درخواست مالک قانونی است یا نه؟ تشکر
سلام من یک مغازه سرقفلی دارم میخام بدم اجاره آیا باید از مالک اجازه بگیرم؟
سلام بنده یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر مالک داره این کرایه سالانه سرقفلی چجوری پرداخت کنم هر کدوم یک مبلغی برخلاف قراردادی که داریم مطالبه میکنم بهترین راه پرداخت این کرایه به چه روشی است ممنونم
سلام من یک مغازه سرقفلی دارم میخام بدم اجاره مالک میگه یک ماه اجاره باید بمن بدی آیا این قانونی است تشکر
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم که میخام بدم اجاره مالک علاوه بر کرایه سالیانه که بهشون میدیم میگه یک ماه اجاره شما در سال مال منه یعنی من یازده ماه کرایه بگیرم یک ماه به ایشون بدم آیا این درخواست مالک وجهه قانونی دارد ؟تشکر
سلام ، بنده مغازه ای را در سال 1344 بصورت سرقفلی خریداری نموده ام و در متن دستنویس خرید سرقفلی در مورد حق واگذاری و اجاره و نوع شغل چیزی نوشته نشده است. سوال 1 : آیا میتوانم به شخصی به اجاره و به شغل دیگری اجاره دهم ( اجاره بها مالکانه را هر سال پرداخت میکنم ) سوال 2 : قانون 56 که موضوعات تخلف مس ...
سلام به مشاوران محترم من مالک شش دانگ یک مغازه سرقفلی درطبقه سوم پاساژدربازارهستم بنده این مغازه را رهن واجاره دادم اکنون مالک میگه ازاجاره وپول پیش 15درصدبمن پرداخت کنید ایااینکارقانونی است ازپول پیش هم بایدپرداخت کنم پرداختی باید ماهانه باشه یاسالانه باتشکر از پاسخگویی
باعرض سلام و خسته نباشید، میخواستم بدانم اگر صاحب ملک اجازه اجاره دادن مغازه سرقفلی به شخص ثالث را بدهد، بعد از اتمام مدت اجاره آیا میتواند مانع تمدید اجاره با همان شخص با همان شغل بشود؟با تشکر از پاسخگویی شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.