در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک ثمن معامله فروش آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. در قرارداد پیش فروش آپارتمان ک مدت زمان زیادی از آن میگذرد، بدلیل اختلاف مالک و سازنده ،ساخت و ساز متوقف گردیده، و منجر ب داوری گردیده ،و در نتیجه منجر به فسخ قرارداد توسط طرفین شد، و مالک در حال تکمیل پروژه توسط سازنده دیگر میباشد ، ساختمان در حال اتمام پروژه هست که متوجه فروش دو واح ...
با سلام بنده امسال یه واحد پیش فروش خریدم ک نصف مبلغ رو دادم و نصفش هم سه فقره چک تقسیم کردیم ک قرار بود در چک دوم نما کامل بشه من چک اول رو پاس کردن ولی دومی چون پیشرفت نداشتن پاس نکردم همچنان هم زیاد کار نمیکنن متاسفانه چک ضمانت نگرفتیم قرار داد داریم سازنده هم تمام چک های بنده رو خرج کرده بنظرتون ...
سلام من بک واحد اپارتمان پیش فروش خریداری کردم و 900 میلیون تومان پرداخت کرده ام بعد از چند ماه یک نفر اومد و گفت این ملک که شما خریدی مال من است به این صورت که این شخص قبل از من خانه را پیش فروشی خریده بوده و مالک نتوانسته تحویل بدهد و دوباره ملک را به خود مالک میفروشد 200 میلیون وجه نقد دریافت می ...
سلام دو سال پیش مادرم اپارتمان خود را به نام من صلح عمری کرد و سند به نام من صادر شده اکنون من و مادرم قصد فروش اپارتمان را داریم موقع فروش مادرم باید منافع ملک را طبق قرادادی به خریدار واگدار کند ؟ اگر سند یه نام خریدارشود منافع هم به نام او میشود ؟
مجازات فروشنده چیست و تکلیف نفر دوم چیست؟؟
سلام ما یک آپارتمان خریدیم قولنامه با کد رهگیری از بنگاه گرفتیم و آپارتمان در رهن بانک است وقرار شد که هنگام تسویه قسط بانک مابقی پول که سر سند بود به صاحب خانه بدهیم متاسفانه هرچی تماس میگیریم صاحب ملک جواب تلفن را نمی دهد و خونه گرو بانک است و الان حدود 5 ماه است تو خانه ساکن هستیم و دیروز یک نفر ...
سلام من سال 95 واحدی رو پیش خرید کردم که نصفشو پرداخت کردم 70 میلیون هم قرار بود وام مسکن بگیرند.و قرار بود دو ساله تحویل بدن. از قرار معلوم نتونستن وام مسکن بگیرن . الان به من میگن اون 70 میلیون وامی که تو قرارداد نوشته شده رو باید به نرخ روز پرداخت کنی یعنی چند برابر میشه. در ضمن بعد مدت 6 سال هن ...
سلام.اپارتمانی را در سال 91 به صورت پیش فروش خریداری کردم و قراردادی بین ما تنظیم شد ک مشخصات شخص حقیقی به عنوان سازنده و مشخصات واحد و خسارت دیرکرد و...در آن قید گردیده بود پس از یک سال خریداران را فراخواند و به خاطر اضافه شدن مشاعات قرارداد قبلی را باطل و قرار داد جدیدی را صادر کرد در قرارداد جدید ...
واحدی سه سال پیش خریداری کردم الان اون واحدو فروشنده فروخته به خریدار دوم شکایت مال غیر کردم دادیاری شکایت و رد کرده چون فروشنده شاهد برده و به دروغ گفتن با اجازه من واحدو فروخته میخواستم یه راهنمایی بکنین ممنون میشم
بنده آپارتمانی در سال98 بصورت 6دانگ و سند تک برگ و انجام کلیه مراحل قانونی خریداری نموده ام بعد از گذشت 4سال شخصی با داشتن یک برگ مبایعه نامه که کد رهگیری دارد میگوید سه دانگ خانه را از فردی که سند وکالت فروش اموال غیر منقول (3دانگ)از صاحب خانه اصلی داشته خریداری نموده است اسناد وکالت فرد فروشنده هم ...
با سلام بنده یک اپارتمان طبقه دوم را که سهم سازنده (پیمانکار) بوده و قرارداد مشارکت در ساخت با مالک رو داشته پیش خریداری کردم و در قرارداد بین سازنده و مالک قید شده انتقال سند به نام سازنده بعد از اتمام احداث بنا و متاسفانه سازنده بدون کسب مجوز از شهرداری و نظام مهندسی اقدام به ساخت کرده و سازنده سا ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان سهم سازنده رو پیش خریداری کردم ولی متاسفانه به دلیل عدم احداث توسط سازنده و متواری بودن ایشان مالک حکم فسخ قرارداد مشارکت رو از دادگاه گرفته و هم حکم تخریب بنا توسط کمسیون ماده 100 شهرداری رو به دلیل تخلفات متعدد توسط سازنده رو هم گرفته آیا بنده در صورت تخریب بنا از عر ...
سلام. می بخشید میخواستم بدونم تا توجه به افزایش سکه و دلار و بازارکنونی آیا فروش و خرید آپارتمان صحیح میباشد؟
سلام وقت بخیر. ما یک واحد پیش فروشی خریدیم که فروشنده از پیمانکار خریده ... الان مدت سه ماه از تاریخ تحویل گذشته. و این پیمانکار مرتب بدقولی میکنه الان فردی پیدا شده و میگه که پیمانکار حق فروش نداشته و من صاحب ملک هستیم الان بعداز مدت پیگیری متوجه شدیم شریک هستن و قرارداد بینشون هست...الان رفت ...
باسلام. سال97 آپارتمانی را بنام همسرم کردم متاسفانه چندماه بعد همسرم سرطان پرهزینه ای مبتلا شد برای تامین هزینه ها وکالت فروش آپارتمان رابمن دادکه آنزمان حدود300 میلیون فروختم.الان همسرم رفته شکایت کرده وخواستار اخذثمن شده.میخواستم ازمحضرتان سئوال کنم که درصورت محکومیت من مبنای دادگاه برای احتساب قی ...
با سلام و سپاس سال 95 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم از پیمانکاری که باجازه فروش از مالک را داشت و قرار بود تا سال 97 تحویل دهند که موعد تحویل آپارتمان کامل نشده بود و فروشنده هم با اینکه همه اقساد را پرداخته بودیم اذعان کرد نمی تواند ادامه کار را بدهد و تحویل دهد و پیمانکار و صاحب ملک دچار مشکل ش ...
من میتوانم وکالتی بدهم که وکیلم خونه رو بفروشه و پولشو بریزه به حساب شخص سومی که شماره حساب و مشخصاتش رو توی وکالتنامه قید کردم؟ ضمنا من خارج از کشور هستم و باید از طریق سفارت انجام بدم.
باسلام درسال 1399یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدکردم که80درصدپول آپارتمان هم پرداخت کردم الان یک سال ازتاریخ تحویل گذشته و تحویل نداده و الان فهمیدم تا3طبقه جواز داره ومن طبقه 5هستم و هیچ پیشرفت فیزیکی نداشته چکار باید کرد ممنون
سلام یک پیش فروش اپارتمان در تاریخ تحویل خریداری میشود ازطرف خریدار پیش خرید و نیم کار بود با حظور مالک و سارنده توافق شد که دو ماهه تحویل و کامل کند اگر به قیمت قابل تحویل خریداری شود چون پول ساخت نداشت و چهار طبقه ساخت یک طبقه خرید بود که به قیمت تمام ثمن ان را حتا بدهی سند وانتقال را به ث ...
سلام من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در همان منطقه حدودا 200 متر اپارتمان با همین پکل خریداری کنم ولی اطمینان کردم ولی الان با گذشت ده ماه ش ...
سلام وقت بخیر من تو واحد آپارتمانی که قولنامه به نام مادرم بود زندگی میکنم ومتاسفانه مادرم به خاطر کرونا فوت کرد وبعد خواهر وبرادرم به صورت دستی وکالت فروش همین خونه را به یکی دیگه از برادرانم دادن واون هم خونه را فروخته وپول گرفته ومبلغی برای تحویل خونه مانده ولی من قول نامه امضا نکردم وکالت فروش ...
سلام بنده 13 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم و یک سال بعد ان را تحویل دادم و سند راهم به خریدار بصورت شفاهی توضیح دادم وانتقال دادم ولی بنگاه روز قرارداد در قسمت پشت قرارداد نوشته پارکینگ مسقف ولی در سند جانمای پارکینگ در حیاط میباشد الان ابلاغ برام امده که ایشان شکایت کرده از من تحت عنوان م ...
سلام بنده 13 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش فروش کردم و یک سال بعد ان را تحویل دادم و سند راهم به خریدار بصورت شفاهی توضیح دادم وانتقال دادم ولی بنگاه روز قرارداد در قسمت پشت قرارداد نوشته پارکینگ مسقف ولی در سند جانمای پارکینگ در حیاط میباشد الان ابلاغ برام امده که ایشان شکایت کرده از من تحت عنوان م ...
با سلام بنده سال 98 یک آپارتمان فروختم با مبایعه نامه. روز تحول 98/3/18در قرارداد ذکر شده است.مبایعه نامه دستم هست بنده در 98/3/15 منزل و وسایل را تحویل و جداگانه از خریدار برگه تحویل تمام وسایل را گرفتم و ایشون امضا کرد که تحویل گرفته است. الان ایشون بعد از 4 سال شکایت کرده که تمام وسایل خونه( هو ...
سلام. بنده اردیبهشت 1401 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. مقداری مبلغ در زمان عقد قرارداد و با توجه به تحویل ملک در اسفند 1401 دو فقره چک برای برج 6 و 8 دادم. و ده درصد برای تحویل ملک و ده درصد سند. همچنین مبلغ روزانه 500 هزار تومان برای دیرکرد. الان ملک برج 9 سال 1402 آماده می شه. سوال من اینه که من ...
با سلام من در سال گذشته آپارتمانی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریدم . مالک با سازنده جهت ساخت اسکلت و دیوارچینی قرار داد بسته و 2 واحد را طی قولنامه به استناد به قرارداد ساخت به ایشان داده . سازنده ملک را به شخص دیگری فروخته و من ملک را از او خریداری کردم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ...
با سلام من سال گذشته ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم . ملک به این صورت است که مالک در ازای ساخت اسکلت و دیوارچینی 2 واحد را به سازنده طی قولنامه ای واگذار کرده و در قولنامه به قرارداد بابت این موضوع اشاره شده . سازنده ملک را به شخصی فروخته و من آن ملک را از شخص دوم خریداری کردم . ...
با سلام بنده در تاریخ 1401/12/7 اپارتمانی پیش فروش خرید کردم در بنگاه به مبلغ 3.5 میلیارد . که 1.450 نقدا پرداخت کردم و 1.2 میلیارد هم باید در تاریخ 1402/2/31 یک شخص دیگری که اسم ان در قرار داد ننوشته شده است در قبال 1.2 میلیارد گواهی زمین دیگری به فروشنده پرداخت بکند که نداده. قرار بود یک صورت ج ...
سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متمم قرارداد رو امضا کنید و پول بیشتر بدید با اینکه توی قرارداد اصلی خبری از متمم نبوده. بهانش هم اینه که چون تحریم بوده و کرونا نساخته و الانم میگه اگر ...
با سلام بنده دو سال پیش یک واحد از اپارتمان سه واحدی را از یک سازنده پیش خرید کردم قرار براین بود یک ساله تحویل دهد ولی سقف های ساختمان که تمام شد کار را کاملا خواباند و نمیسازد ضرر و زیان هم در معامله قید نکردیم فقط تاریخ دقیق تحویل را ذکر کردیم یکسال بعد از عقد قرارداد الان چکار میتونم بکنم که ملز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.