در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مداخله در معامله دیگران معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده چند سال قبل مقداری از زمین خود رو به شخصی با سند عادی واگذار کرده بودم اما بعد پشیمان شده و اصل سند را از ایشان تحویل گرفتم، ولی گویا از سند کپی برداشته و الان خواهان آن زمین شده است، آیا طبق ماده 96 قانون آیین دادرسی مدنی میتوانم آنرا ابطال کنم
باسلام در تاریخ 1400،01،17 یه قطعه زمین کشاورزی معامله شد و بعد از پرداخت مبالغ در سه مرحله و یک مرحله از پول با ده روز دیرتر تسویه شد. حالا با تسویه کردن کل مبلغ زمین فروشنده از دادن اصل قولنامه به اینجانب ممانعت میکنه و درخواست پس دادن زمین را دارد و درخواست فسخ قرارداد را دارد که من جواب منفی به ...
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران گرامی و دادراه من میخاهم یک تکه زمین روستاییم را واگذار کنم به عمم. بنگاه گفته است که حتما باید از صاحب زمین که بنده باشم خط داشته باشید و خط واگذاری رو بیارید ما بخوانیم و مورد تایید باشه بعد مبلغ رو به شما بدهیم. سوال بنده از دادراه :م تنی میخاستم برای قراداد که ...
سلام بنده در تاریخ 12 شهریور 99 زمینی را در بنگاه معامله و قولنامه نوشتن و مقرر شد من نصف پول زمین در هنگام قولنامه پرداخت شد و ظرف یک ماه در محضر پس از به نام زدن الباقی را دریافت نمایم سند دفترچه ای بود پس از مراجعه به محضر اعلام شد که برای به نام زدن نیاز به تک برگ میباشد و مدت حضور در محضر به هم ...
سلام زمینی فروختم به متراژ 120 متر یک هفته پیش زمین کسری داشت متراژ کمتر از 120 متر بود خریدار میدونست چند روز قبلم زمینو متر کردن شد 116 متر تو قولنامه هم ذکر شد که 116 متره مابقی رو با شکایت میخواست پس بگیره ( از اونی که تجاوز کرده و زمینو گرفته ) با این شرایط خرید الان میگه من GPS آوردم زمینت 104 ...
سلام بنده زمین کشاورزی را در سال 96 به صورت مبایعه نامه با کارشناسی کمیته امداد خریداری نمودم و به وسیله وام خریدم اما فروشنده بعد از گرفتن پول در بنگاه نه رسید ابیاری را به من داده و نه رسید پول را البته در قرارداد 5 میلیون ذکر شده به صورت نقدی داده ام اما ایشان به علت پرونده های کلاهبرداری که داشت ...
٣0 سال پیش الف زمینی را به ب فروخته و شخص ب 11 سال پیش به من فروخته که بعد فوت شخص ب الف مدعیست که بیعنامه ای به شخص ب ندادم و امضای من را جعل کردند که کارشناس تشخیص امضا در پاسخ دادگاه بیان داشته امضا جعل نبوده و شخص الف نسبت به نظریه کارشناَس معترض و به کارشناس 3 نفره داده شد و کارشناس3 نفره ...
با سلام ، بنده یه قطعه زمین مسکونی به صورت قولنامه ای خریداری نمودم که ثمن معامله در بنگاه رد و بدل نشد و با خواست فروشنده بیرون از بنگاه پرداخت میشه به این صورت که فروشنده بخشی از پول رو دستی می گیره و مابقی رو میره از چند نفر جنس خریداری می کنه و پول طبق خواست فروشنده به حساب اونها واریز می شه و ...
با سلام و احترام بنده در بهمن 1399 در یکی از روستاهای مرزن آباد یه قطعه زمین خریداری کردم که بنگاه معاملاتی به اسم زمین مسکونی و اینکه در طرح هادی روستا هست به من فروختن و در مبایعه نامه هم به نام مسکونی نوشته شد و مهر و امضا دهیار هم دارد ولی مدارک من به اعتماد پیش بنگاه امانت گذاشته شد که برای ثبت ...
سلام من پارسال در شهر بابلسر زمینی خریدم و بعد از گذشت چند روز از انجام معامله متوجه شدم که زمین رو به 2 برابر قیمت به بنده فروختن وکیل گرفتم برای فسخ معامله و کار قانونی رو پیگیری کردم دادگاه رای رو به من داده و چیزی که وکیلم به من گفت به اندازه پولی که پرداخت کردم به قیمت کارشناسی از اون زمین میگی ...
با سلام. پدرم ملکی را در سال 1395 به شخصی فروخت و 2 فقره از چکها رو پاس کرد ولی چک سوم که قرار بود همزمان در محضر با انتقال سند تحویل پدرم شود، به دلیل عدم آماده بودن استعلامات و عدم حضور خریدار و همچنین مشارکت و همدستی دفترخانه با خریدار، تحویل پدرم نشد. در دادگستری شهرستان و دادگستری استان ب ...
باسلام و عرض خسته نباشید، موضوع راجع به خرید قطعه زمین زراعی هست که صاحب زمین خود املاک بوده و بعد از خرید زمین توسط بنده، بعد از پرداخت دو مرحله از سه مرحله پرداختی های مورد توافق از ثبت در سامانه اسناد و املاک جهت صدور کد رهگیری، به دلیل تغییر در وضعیت قرارگیری زمین فروخته شده به میل خود مثلا زمین ...
سلام روز بخیر بنده یک زمینی را فروختم و سه فقره چک گرفتم ، در مبایعه نامه قید کردیم که در صورت برگشت خوردن و پاس نشدن هر یک از چکها به تنهایی بنده بدون مراجعه به مقام قضایی حق فسخ را دارم ، لذا چک آخر خریدار پاس نشد . الف- بنده بلافاصله به ایشان اظهارنامه دادم که معامله فسخ است. ب- بعد از سه ماه ...
باسلام بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خریدار هست و هیچ گونه شاهدی هم نبود الان شکایت کرده برای ابطال قولنامه گفته صوری میباشد ... فروشند ...
باسلام و احترام درسال 1399 زمینی به قیمت متری 3 میلیون واقع در رویان خریداری کردم و در هنگام خریداری ملک فروشنده اعلام نکرد که زمین کاربری مسکونی ندارد و کاربری کشاورزی دارد و متاسفانه در قرارداد هم اشاره ای به کاربری نشده است و قیمت زمین با کاربری کشاورزی را در اون زمان با قیمت 3 برابر به بنده فروخ ...
باسلام من به همراه یکی از دوستان قدیمی که اعتماد کامل به ایشان داشتم قرار شد که یک قطعه از زمین پدری من ویک قطع زمین ازایشان رابا یک قطعه زمین ازشخص دیگری که از آشنایان ایشان بود معاوضه کنیم وبه دلیل شرایط کاری من که در دسترس نبودم یک قولنامه به صورت دستی بین من ودوستم راجب به زمین من بسته شد که ما ...
سلام درود ببخشید پدرم از امروز حدود 2 روز میشه که دوهزار متر رو شریک با دوستش گرفته و صاحب زمین هم با عقل و صحت کامل اومده امضا کرده بصورت املاکی و قانونی و حالا همسر ان مرد و پسرانش میخوان که معامله رو فسخ کنن و در صورتی ناراضای هستند اما صاحب زمین راضی هست و حتی برادر زاده مالک زمین هم اومده و ...
سلام. من یک قطعه زمین رو برای فروش گذاشتم مشتری پیدا شد100ملیون برام بیعانه فرستاد قرار شد چند روز دیگه بریم بنگاه باقی پولو بفرسته قولنامه بنویسیم پولش اماده نبود منم قولنامه تنظیم نکردم رفتم زمینو به یکی دیگه فروختم الان اون مشتری قبلی شکایت کرده ادعا زمینو میکنه آیا قانون بهش حق میده یانه؟؟
با سلام و عرض ادب یک قطعه زمین از سهم الارث پدریمان را فروختیم و در مبایعه نامه ماده 5:شرایط تسلیم مورد معامله، در مبایعه نامه قید کردیم که باید در تاریخ 1401/5/1 مورد معامله را تحویل خریدار بدهیم چون فعلا گندمه و باید درو بشود بعد قطعه زمین را تحویل بدهیم. در ماده 5 و در بند 3-5 مبایعه نامه این متن ...
سلام. کسی که به بهانه فروش زمین ازم پول گرفته ولی نه قولنامه نوشت نه دیگه زمینی بهم داد نه پول پس داد. پول دستگاه پوز سیار خودش کشیدم. چه شکایتی میتونم بکنم؟؟
زمینی را از طریق قولنامه دستی به فروش رساندم منتهی خریدار برای به نام زدن سند طبق تاریخ مقرر در قولنامه و تسویه حساب نهایی ، از مراجعه حضوری سر باز زد و از اون تاریخ به بعد نتونستم پیداش کنم حال من چطور میتونم این معامله رو فسخ کنم ؟
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده در مرداد 1393 یک قطعه زمین قولنامه ای به مساحت 300 متر در شمال کشور (محدوده تنکابن) خریداری کردم، مبایعه نامه در دفتر املاک تنظیم شده و فروشنده زمین مالک همان دفتر املاک بودند. فروشنده در پایین مبایعه نامه قسمت توضیحات به صورت دستی نوشته : لازم به توضیح است ک ...
سلام خسته نباشید. پدرم چندسال قبل زمینی به برادرش فروخته و بطور دست نوشته تنظیم کرده و امضا کرد و صوری قیمت زمین متری50هزار تومان زده اما در واقعه زمین متری200هزار معامله کردن و سرنوشت شد که پول تمام کمال دریافت نموده و سند نزدیم اما الان عموم میخواد زمین بفروشه سند زمین هم بنام پدرم هست و زنده هستش ...
با سلام بنده حدود یک ماه پیش یک زمین که سند دار به متراژ 150 متر می باشد قولنامه کردم و عنوان شده بود که کوچه ده متری می باشد . لذا مبلغ 130 متر را مقرر شذ پرداخت نمایم ولی قولنامه با متراژ 150 متر تنظیم شد .دو سوم پول زمین( 130 متر ) را به حساب فروشنده واریز کردیم و یک سوم باقیمانده مقرر شد برای ب ...
سلام در هفت روز گذشته زمینی را قولنامه کرده ام که سند تکبرگ دارد اما در سند تکبرگ کاربری نوشته نشده است، بعد از قولنامه کردن، به شهرداری مراجعه کردم که گفتن زمین در طرح فضای سبز با اولویت بالای پنج سال است و پروانه هم میدهند جهت ساخت اما تعهدی میگیرن که اگه زودتر از پنج سال قرار شد طرح اجرا بشه خسار ...
با سلام بنده زمینی را قولنامه ای دارای سند مادر آستانه خریداری کردم که حد و حریم رودخانه مشخص شده بوده و منابع اومده حریم خودش رو مشخص کرده و بلوکه گذاشته و ما این زمین را فروختیم که شخصی که خریداری کرده اقدام به دریافت سند کرده که منابع مدعی شده زمین جز حریم رودخانه است ولی ما در قرارداد واگذاری ق ...
باسلام شهرداری قم ملکی که در طرح پارک بوده بدون پرداخت وجه به صاحب سند (که سالهاست خارج از ایران است) تملک و تبدیل به پارک کرده است، اکنون شخصی ثالث این ملک را از مالک اصلی (توسط شخصی که وکالت تام از صاحب سند دارد) به قیمت ده میلیارد تومن قالب صلح خریداری کرده و بخشی از ثمن را هم پرداخت کرده ...
با سلام خدمت اساتید محترم . بنده ی قطعه زمین از شخصی خریداری کردم متاسفانه باتوجه ب اعتمادی ک نسبت ب ایشان داشتم قولنامه ننوشتیم فقط یک فقره چک ب ایشان دادم و 2 روز پس از موعد چک مبلغو ب حساب ایشان واریز کردم و چکم ازشون نگرفتم الان پیششون مونده .با توجه به کاری ک من کردم امکانش هست پولمو پس بگیرم ی ...
سلام. بنده یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 107 در سال 93 به مبلغ 15 ملیون تومان خریدیم منطقه زمین را به ما نشان دادن اما تحویل ندادند هی امروز فردا کردند تا امروز قرارداد و قول نامه در یک مشاورین املاک نوشته شده که املاکی ادعا دارد که من هم در آنجا زمین خریداری کردم این را هم بگویم که ما 10 الا 12 ...
سلام بنده دو قواره زمین از آقای xخریداری کردم در سال 98 با قولنامه دستی و فقط دونفر بعنوان خریدار و فروشنده امضا کردیم شاهد هم نداشتیم که بنده یکی از قواره ها رو کارهای پروانه رو تا 80درصدش انجام دادم ولی بخاطر وضعیت مالی نتونستم پروانه رو تکمیل کنم بگیرم الان رفتم زمین رو ببینم دیدم کسی دور یکی از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.