باسلام و عرض خسته نباشید، موضوع راجع به خرید قطعه زمین زراعی هست که صاحب زمین خود املاک بوده و بعد از خرید زمین توسط بنده، بعد از پرداخت دو مرحله از سه مرحله پرداختی های مورد توافق از ثبت در سامانه اسناد و املاک جهت صدور کد رهگیری، به دلیل تغییر در وضعیت قرارگیری زمین فروخته شده به میل خود مثلا زمین اتوبوسی به جای زمین مربع شکل از صدور کد و ثبت در سامانه و اصرار بر خرید به این شکل اصرار دارد، لذا با توجه به عدم اجرای جاده زمین که از توافقات خرید بوده و در صورت عدم انجام در قرارداد قید شده خریدار تا اجرای مورد فوق میتوان از پرداخت مرحله آخر ممانعت کند و عدم درج در سامانه بابت خلف وعده املاک پر فروش زمین مورد توافق و گذشت زمان پرداخت مرحله آخر، به بنده چه راهکار قانونی پیشنهاد میکنید؟ با تشکر فوری