مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی

باسلام و احترام
درسال 1399 زمینی به قیمت متری 3 میلیون واقع در رویان خریداری کردم و در هنگام خریداری ملک فروشنده اعلام نکرد که زمین کاربری مسکونی ندارد و کاربری کشاورزی دارد و متاسفانه در قرارداد هم اشاره ای به کاربری نشده است و قیمت زمین با کاربری کشاورزی را در اون زمان با قیمت 3 برابر به بنده فروختن
ضمنا من بابت زمین 4 فقره چک به مبالغ 150 و دوتا چک 300 و یک چک 200 میلیونی صادر نموده که چک های 150 و چک 300 در قبال ماشین و یه چک به مبلغ 290 میلیون پرداخت نموده ام. همچنین لازم به ذکر است که دو تا از چک های بنده به مبلغ 300 ( که از مبلغ این چک 290 میلیون پرداخت شده است) و 200 برگشت زده اند و با چند بار تماس با فروشنده و درخواست برای اوردن لاشه چک ها به مدت 1 سال خودداری نموده اند که با ارسال اظهارنامه و مراجعه فروشنده باز هم از اوردن لاشه های چک خودداری ننموده اند . همچنین باتوجه به این که یک چک مبلغ 300 در قبال اخذ ماشین وصول شده است و ماشین اخذ شده طی دو بار وکالتنامه رسمی به نام نزده و هنوز با پلاک ماشین که به نام بنده است از ماشین استفاده میشود باتوجه به موارد فوق الذکر
در اینجا من سه تا سوال خدمت وکلای محترم دارم
1- من بابت اینکه کاربری زمین خریداری شده که کشاورزی بوده به جای کاربری مسکونی چه دعوایی می توانم مطرح کنم؟
3- با توجه به اینکه چک های بنده را نمی اورد چه دعوایی در محاکم مطرح نمایم؟
4- ایا میتوانم بابت اضافه پرداخت زمین مطالبه خسارت نمایم ؟
خواهشمندم مرا راهنمایی نمایید باتشکر

پاسخ ها :

علی اصغر نادری

جناب آقای علی اصغر نادری:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک و دلایل شما نیازمند بررسی است


    17:53:14   1400/12/5

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • باید مدارک شما یرریی شود


    13:22:49   1400/12/6

    موافق (0) مخالف (0)

    مغایرت کاربری زمین خریداری شده استرداد لاشه چک معامله زمین

    سوالات مرتبط

    فروش زمین باغات به جای مسکونی
    بنده در سال 99 زمینی به مساحت 200 متر به عنوان مسکونی خریداری کردم بعدا متوجه شدیم که مسکونی نبوده کاربری باغات دارد الان میخایم‌ معامله را فسخ کنیم و این که الان قیمت زمین تغییر کرده. آیا ایشون...
    مشاهده
    کاربری ملک
    سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد...
    مشاهده
    بیع زمین زراعی به عنوان مسکونی
    مدتی قبل یک قطعه زمین روستایی رو خریدم. این زمین به عنوان مسکونی به بنده فروخته شد چون کنار سایر خونه ها و واقع در منطقه مسکونی بود اما الان معلوم شده که زراعی هست. وصف و شرط مسکونی بودن در مبایعه نام...
    مشاهده
    خرید زمین
    باسلام. بنده حدود ده سال قبل یک قطعه زمین تجاری خریدم که نسبت به اخذ سندش مراجعه نکردم الان که به شهرداری مراجعه کردم میگن این زمین ساختمانیه برای اینکه ملک تجاری بشه باید تغییر کاربری بگیری که میگن ه...
    مشاهده
    زمین
    با سلام و عرض ادب. اینجانب دو قطعه زمین بدون سند در یک روستا با مبایعه نامه و وکالت همراه با گواهی کشف فساد در دفترخانه خریدم. در مبایعه نامه که دارای کد رهگیری می باشد، زمین ها مسکونی قید شده است. د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام