مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین
با سلام
بنده حدود یک ماه پیش یک زمین که سند دار به متراژ 150 متر می باشد قولنامه کردم و عنوان شده بود که کوچه ده متری می باشد . لذا مبلغ 130 متر را مقرر شذ پرداخت نمایم ولی قولنامه با متراژ 150 متر تنظیم شد .دو سوم پول زمین( 130 متر ) را به حساب فروشنده واریز کردیم و یک سوم باقیمانده مقرر شد برای بعد از استعلام از شهرداری و دفتر خانه باقی بماند الان فروشنده مدعی شده است که با استعلام دفتر خانه از شهرداری کوچه 8 متری است و پول ده متر دیگر از زمین را نیز باید پرداخت کنید .آیا فروشنده چنین حقی دارد و قانون حریم کوچه ها و پرداخت مبلغ چگونه است؟
پاسخ ها:
سلام اینکه کوچه چند متری است ربطی به معامله شما ندارد قیمت ملک با توجه به متراژ ملک و اینکه عقب نشینی دارد یا نه تعیین می شود به هر حال اگر متراژ ملک بیشتر از متراژ مندرج در مبایعه نامه است باید بپردازید
☆
☆
☆
☆
☆
13:59:16
1401/5/13
سلام:اگرمتراژزمین کمتریابیشترباشد قانون حق فسخ قراردادرا برای طرفین درنظرگرفته، مگر توافق نمائید. موفق باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:53:33
1401/5/13
سوالات مرتبط
امکان تنظیم وکالتنامه
با سلام
پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
زمین کشاورزی که میگن نخریدی
سلام، بنده زمینی چند سال پیش با مبایعه نامه و کروکی پیوست دار و سند رسمی انتقال سهم داده، و حتی تحقیقات محلی با متراژ معین و تعهد نامه محضری از فروشندگان، گواهی حصر وراثت خریدم، اکنون سه سال است شکایت...
