خرید «سهم» از زمین‌های پردیس مخصوصاً در فاز ۱۰ اگر به‌صورت مشاع، قولنامه‌ای یا بدون سند تفکیکی باشد، ریسک بالایی دارد و قبل از خرید باید چند مورد دقیق بررسی شود:وضعیت سند: رسمی، تک‌برگ و قابل انتقال باشد؛ نه فقط قولنامه یا وکالتی.

• کاربری زمین: مسکونی، زراعی یا دارای محدودیت ساخت نباشد.
• امکان تفکیک و اخذ جواز: بسیاری از زمین‌های سهمی بعداً قابل تفکیک یا ساخت نیستند.
• استعلام از اداره ثبت، شهرداری و شرکت عمران پردیس بسیار مهم است.
• اگر زمین در طرح یا دارای معارض باشد، بعدها ممکن است دچار مشکل حقوقی شوید.

بدون بررسی مدارک توسط وکیل یا کارشناس ثبتی، خرید سهمی توصیه نمی‌شود؛ چون بیشترین پرونده‌های اختلاف ملکی مربوط به همین نوع معاملات است.

خرید سهم از زمین‌های فاقد سند رسمی مثل فاز ۱۰ پردیس ریسک حقوقی بالایی دارد و ممکن است در آینده با مشکل عدم ثبت سند یا اختلافات ملکی مواجه شوید، حتماً قبل از پرداخت، استعلامات لازم را از مراجع ذی‌صلاح بگیرید.

با درود 

پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه. 

با سلام مشخص نمی‌کند

نمیتوان پیش بینی کرد هر احتمالی وجود دارد 

باید از ارگان مربوطه به خرید و فروش فاز مربوطه  پردیس بپرسید 

با سلام

از طریق تعاونی و بنیاد مسکن و اگر شرکت عمران دارد از طریق شرکت عمران موضوع را پیگیری کنید.

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه می‌بایست اسنادو مدارک زمینی که قصد معامله را دارید به درستی و دقیق رویت شود سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و کاملی داشته باشیم 

سلام  بله  محتمل  است 

استعلام نمایید