در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. من 4سال پیش از یک اقایی زمین زراعی خودشو تقسیم بندی کرده بود و تکه تکه میفروخت من هم یک 82/5متر ازشون خریدم اینکه سند ثبتی نداشتن من یک هفته بعدش پشیمون شدم گفتم پولشو میخوام طرف گفت با بنگاه صحبت میکنم زمین پس میگیرم گذشت فرداش بنگاه دار زنگ زد و گفت زمین پس نده بفروشش به دوستم گفتم ...
با سلام ملکی را با توجه به سند منگوله دار (دفترچه ای) معامله کردم حال که برای تک برگ کردن سند اقدام کردم تا به نام خریدار بزنم، حدود 1000متر از متراژی که در سند منگوله دار بوده کسر شده حال باید چه کنم مقدار کسری زمین را باید پول به خریدار بدهم یا خیر؟
زمینی به مساحت 240 من خریداری کردم و قرارکردیم طبق قولنامه که یک سمتش میزندکوچه 6متری حالا کوچه حذف شده 3 متر از زمین کوچه را روی زمینم انداختم فروشنده ادعای پول آن را دارد الان با توجه به فردا من باید پول این مقدار را باید بپردازم؟
سلام علیکم بنده در شهرستان زمینی را خریدم و بعد که به شهرداری مراجعه کردم جهت درخواست سند متوجه شدم که زمین در بستر روان آب و رودخانه فصلی و بنگاه و فروشنده با علم به این موضوع با کتمان حقیقت اقدام به فروش کردن و به همین خاطر من مقداری از پول رو پرداخت نکردم الان باید چکار کنم؟
يه زمين مشاع 5000 متري ميخوام بخرم ، بنگاه خودش مالك هست، ميگه قولنامه داره وكالت هم محضري ميديم. اما قيمتش تقريبا يك سوم قيمت عاديه، البته اين اولين معامله س، ميگم يا ميخواد منو جذب كنه و نيتش خيره، يا ميخواد يه كلاه سرم بزاره ك بنويسن توي كتاب گينس. حالا چجوري من ميتونم كاملا مطمين باشم؟ مثلا اقرا ...
سلام زمینی در روستا خریدم بر جاده اصلی، بخشی از زمین به متراژ 80 متر تجاری با قیمت متری 75 تومن خریدم و بخش پشت تجاری به متراژ 120 به مبلغ 1/100 بدون قیمت متری، حالا برای اخذ جواز ساخت به بنیاد مراجعه کردم متوجه شدم 34 متر تجاری و مابقی زمین مزروعی هستش آیا امکان شکایت و گرفتن ضرر و زیان از فروشنده ...
سلام احترام یک ملکی خریداری نمودم که بعد از تحویل سندتک برگ ، سبز رنگ هم میباشد متوجه این جمله در توضیحات پشت سند شدم ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد ب شماره .. مورخه .. ثبت گردید. سند صادر میگردد. سوال بنده این است بعد مشکلی پیش نمیاد از بابت ملک
سلام. من یک قطعه زمین را تازه خریداری کردهام که فروشنده آن را به عنوان زمین کشاورزی دارای حقآبه به من فروخت. پس از معامله، برای استفاده از آب و گرفتن انشعاب از لوله عبوری، به شخصی به نام ... مراجعه کردم که آب و موتور پمپ در اختیار او بود، اما ایشان از تحویل آب و اجازه استفاده خودداری کرد ...
من 17 سال پیش زمینی فروختم به اندازه 200 متر که از جاده آسفالت خیابان 1.5 متر فاصله هستش و به صورت شالیزار بودش و اینکه خریداری شده و اختلافی که با همسرشان داشتن الان به همسر خریدار رسیده به دلیل مهریه. و اما کل زمین 258 متر هستش با حریم.والان همسر خریدار اعتراض کرده اینکه من با حریم فروختم،ولی نه خ ...
با عرض سلام. بنده قطعه زمینی را از خانمی به صورت مبایعه نامه خریداری کردم که دو سوم زمین سند تک برگ دارد و به نام بنده منتقل شده و یک سوم با مبایعه نامه است. و دو قسمت زمین در یک جا و با دیوارهای قدیمی محصور شده و در تصرف بنده است. این زمین حدود 80 سال در تصرف خریدارهای قبلی بوده است. حالا بعد از گذ ...
با سلام. من زمین با سند تک برگ سبز از یک نفر خریدم و این زمین قبلاً بنام مادر ایشان بوده احتمال دارد مادرو دیگر فرزندان ادعای این زمین بکنند؟
با سلام واحترام بنده زمینی را خریداری کرده ام که الان مدعی پیدا شده . آیا بنده میتوانم هم زمان هم از فروشنده و از فروشندگان قبلی شکایت کنم. لطفا بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
سلام. چند سال پیش کسی زمینی از پدرم خریده و بین آنها قول نامه دستی بوده و فقط امضا پدرم هست کسی امضا نکرده حتی خریدار چون پدرم بی سواد هست متن قول نامه با اون چیزی که لفظی به پدرم گفته تفاوت دارد و ابعاد زمین داخل قولنامه بیشتر از حد زمین که فروختیم هست میخواستم ببینم آیا میشه نسبت به این قولنامه اد ...
اقا زمینی خریداری کردیم ، 12 سال پیش گفتن داخل بافته ، چند سال پیش هم نقشه بافت در دهیاری نصب شده که زمین من داخل ان مشخصه که کاربری ان تو نقشه زراعی کم بازده است ، چون تو بافت بود دیوار کشی کردیم مرتب پارسال رفتم استعلام کتبی داخل بافت و از دهیاری محل با مهر و امضا دهیار گرفتم ، بعد خواستم بفروشم ...
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
سلام زمینی 15 سال پیش خریدم این بین فروختم و چند بار دست به دست شد حالا 2 سال پیش دوباره خودم خریدمش اما بنچاق داره بنچاق مادر موجوده و این بنچاقی که در حال حاضر برای منه ایا برای فروش همه مالکان قبلی باید امضا بدن ؟
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در بنگاه قولنامه شده و در قولنامه نوشته شده زمین مسکونی واقع در طرح هادی می باشد ولی زمانی که برا گرفتن سند مراجعه کردم مشخص شد زمین جز منابع ملی است و به بنیاد مسکن بدهی دارد و فروشنده میگه من سند دارم زمینم ملی نیست و قبول نمیکنه که بره بدهی زمینشو پرداخت کنه من ابت ...
سلام من در سال 63 ازیک نفر زمین کشاورزی خریدم تقریبا بیشتر از 2هکتار و در قولنامه نوشته شده زمینی در فلان جا کلا ابی و دیمی به اقای X فروخته میشود و بعد از من هیچ کس ادعای دخالت ندارد. ولی الان خود طرف مرده و پسرش هم مرده نوه ان فروشنده مدعی شده که پدربزرگم اب به شما نداده فقط زمین داده. چیکار باید ...
سلام، برای فروش باغ مرکبات 18 هکتاری، خریدار درخواست محاسبه نصف قیمت متراژ تعیین شده را برای حریم دکل ها را دارد. حریم دکل ها با نقشه برداری اخیر حدود 2/5 هکتار می باشد. در زیر دکل ها درختان مرکبات با عمر 25-30 ساله قرار دارند که طی سال ها مورد بهره برداری بوده اند. ما به خریدار پیشنهاد نمودیم که ای ...
سلام و عرض ادب. حدود 3 سال پیش یک زمین رو به صورت قولنامه ای به کسی فروختیم و امسال اون فرد زمین رو به کس دیگه ای فروخته. حالا گفته شده که این زمین سند دار بوده و طرف با سندش اومده و میخواد شکایت کنه. تکلیف چیست؟ ممنونم از جوابگویی شما
سلام، روز بخیر. من دو سال پیش زمینی رو به مساحت 500 متر خریداری کردم. در قولنامه هم دقیقا قید شده 500 متر و وضعیت همسایگان من هم مشخص شده که دیوار زمین من به چه صورت هست. الان شخصی که زمین رو از ایشون خریداری کردم میگه باید به میزان 2.5 متر هم از کوچه رو پولش رو پرداخت کنی چون کوچه مشاع هست یا این ک ...
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟
در سال 88 یک زمین قولنامه ای از یه نفر خریدم مدتی بعد معلوم شد که به یکی دیگه فروخته شده و بعدا یه زمین دیگه بهم دادن اما الان طرف تقسیم نامه و نقشه زمین رو نمیده و امروز و فردا میکنه. میخام شکایت کنم اما نمیدونم از کجا شروع کنم. خوشحال میشم راهنمایی کنین
با سلام زمینی معامله کردیم که در زمان تنظیم سند فروشنده گفتن نمیدانسته و زمین بخاطر بدهی ایشان توقیف شده و گفتن مشکل دادگاه حل شده و 20روز زمان احتیاج دارند تا زمین آزاد شود. راست دروغ حرف ایشان را نمیدانیم. چکاری میتوان کرد؟ آیا معامله مشکلی ندارد یا باید استعلام از دادگاه گرفت؟ لطفا نظرتان را بگو ...
سلام ما هفت سال پیش زمین اوقافی بصورت قولنامه فروختیم طرف الان اومده شکایت کرده گفته زمین اوقافه و شما بمن نگفتین در قولنامه هم نوشته نشده الان یسال نیمه هی شکایت میکنه یه بار هم محکوم شده ولی دست بردار نیس ممنون میشم کمکم کنین
سلام. زمینی از پدربزرگ مرحومم به پدرم به ارث رسیده (بدون سند است). الان قرار شده که پدرم، نصف زمین رو به من بده و نصف دیگر زمین رو قراره ازش بخرم. فقط من چون پول ندارم، قرار گذاشتیم که مقداری از قباله ی خانمم رو بابت مابقی زمین کم کنیم. سوال من اینه که اگر قرارداد دستی بنویسیم، بعدها مشکلی پیش نخواه ...
در حال معامله يک قطعه زمين كشاورزی بدون درخت در هشتگرد كرج به متراژ ٤٠٠ متر هستم كه بخشی از يک زمين ١٠٠٠ متري است. كسي كه نسق را در دست دارد مدعي است نسق را از دايي اش خريده است. از عمران هشتگرد درخواست فنس كشي كرده و كارشناس نقشه هاي ايشان را تاييد كرده است. از كجا بفهمم كه اين نسق را ايشان فقط به ...
سلام در حال معامله قطعه زمين كشاورزی ٤٠٠ متري از يك زمين ١٠٠٠ متري در محدوده شهر جديد هشتگرد كرج هستم كه كل آن به گفته فروشنده نسق دارد. اولاً چگونه ميشود مطمئن شد كه اين زمين به چند نفر فروخته نشود. ثانياً روال حقوقي مطمئن براي اطمينان از اخذ كليه استعلامها لازمه و صحت رويه معامله چيست؟ با تشكر
پدر بزرگ من یک زمینی رو به با قواله ای که در آن مساحت زمین 4000 متر نوشته شده است به یکی از عروس هایش فروخته است. اما الان فوت شده است و هنوز اموال و زمین های دیگری دارد. به تازگی ان عروس متوجه شده است این زمین 3000 متر است . آیا با وجود این که در قواله حد و مرز مشخص شده است ( یعنی شمال و جنوب و مغر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.