در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفت‌وآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام من ملکی را با برادرم شریک هستم 3دانگ 3دانگ سند داریم در این ملک به مدت 4 سال اجاره به 2 نفر داده شده بود امسال مستاجر 3نفر شدن و من بهشون پیام دادم راجب نفر سوم توضیح بدن که در قرار داد ذکر شود ایشون به بنده پیام دادن که اواخر فروردین ماه خالی می‌کن که قرار دادشون تا برج 5 هست . طبق قان ...
من 2 دودانگ از منزلم را در قبال مهریه به همسرم به صورت بیع نامه واگذار کرده ام . و هردو در آن زندگی میکنیم .ایشان میتواند بعدا از من طلب اجاره داشته باشد ؟؟ اگر پاسخ مثبت است راه حل برای اینکه بعدا از من اجاره نخواهد چیست ؟
با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید ...
سلام ایا قانونی میشود ملک مشاعی را اجاره داد...... ما 9 شریک ملک مشاعی هستیم فقط دو نفر حاضر نیستن چکنیم؟ ممنون
سلام ببخشید سوالی داشتم ازتون من با یک نفر دیگه شریکی یک خونه خریدیم و الان 3 سال هستش که خونه ساخته شده و آماده هستش و 4 دانگ مال منه و 2 دانگ برای شریکم و من میخوام اجاره بدم اما شریکم قبول نمیکنه و میخواد بفروشه و چون به توافق نرسیدیم خونه تو این 3 سال همینجوری خالی مونده، من میتونم از شریکم شک ...
سلام.روزتون خوش.ببخشید من یه خانم مجردم که با مادرم زندگی میکنم.خونمون یه آپارتمان 86متریه که 4دنگش به اسم مادرمه دو دنگ به اسم خواهرمه.خواهرمم ازدواج کرده با یه آدم کلاهبرداری که پدر و مادرش گفتن بهش زن ندید از روزی که با خواهرم عقد کرد بخاطر دو دنگی که زنش داره سکونت می کردند اینجا و همش دعو ...
با سلام بنده و برادرم یک ملک چهار طبقه که شامل دو طبقه مسکونی و پیلوت و زیرزمینی میباشد به صورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم. یک طبقه برادرم زندگی میکند و یک طبقه من آیا من میتوانم طبقه ای که در آن سکونت دارم بدون اجازه برادرم کرایه بدهم. واگر جواب منفی هست من میتوانم طبقه خود را تخلیه کنم و از دادگاه بخو ...
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران پیرو قرارداد اجاره ملک مشاعی و اختلاف در خصوص مبلغ ودیعه که طبق قرارداد توسط احدی از شرکا (ح آ)دریافت شده بود حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به پرداخت سهم ودیعه به شریک دیگر در خرداد. ماه صادر گردید ولیکن مستاجر در بهمن ماه سال قبل ودر پی تخلیه ملک مبلغ ودیعه خود را تمام ...
سلام، اگر پنج دانگ از خانه به نام من باشد، می توانم بدونم صاحب یک دانگ دیگر، خانه را اجاره دهم؟
سلام ویلا در شمال منطقه ... اولین پلاک پس از بازسازی توسط 3 شریک یکی سه دانگ و دیگر شرکا یک و نیم دانگ دوشریک در تهران و شریک با یک و نیم دانگ در محل مسکونی خود کنار ویلا از سال 1403 تا کنون با توجه به اینکه ویلا فوق را در هفته اجاره میدهد از این اجاره مبلغی به شرکا پرداخت نمی نماید و در مورد ملک فو ...
باسلام، بنده یک واحد آپارتمان در سال 96 بصورت شراکت با خانمم خریداری کردم، الان بعد از هشت سال برای اجرت المثل چهار دانگ خودش شکایت کرده، با توجه به اینکه در این مدت هیچ مدرکی اعم از دادخواست یا اجاره نامه برعلیه بنده نداشته و همچنین هردونفر باهم در این آپارتمان زندگی میکنیم آیا اجاره به ایشان ...
سلام بنده مالک 2 دانگ از ملک هستم و از بقیه شرکا گه 3 دانگ و 1 دانگ سهم دارند وکالت نامه دارم. ملک رو به اجاره واگذار کرده ام به نام خودم و در توضیحات قولنامه به وکالتم از دو شریک اشاره کرده ام.حالا مستاجر اجاره را پرداخت نمیکند و میخواهم شکایت کنم برای فسخ قرارداد و دریافت اجاره های معوقه حالا میتو ...
باسلام یه زن و شوهری هستن که توی یه خونه زندگی میکردند سه دونگ خونه به اسم مرد هست سه دونگ دیگرش به اسم همسرش هست الان به مشکل خوردن زن رفته شکایت کرده و از شوهرش اجاره همین خونه که سه دونگش به نامشه رو میخواد آیا مرد باید کرایه به زن خودش بده درصورتی که باهم داخل اون خونه زندگی میکنند باتشکر
سلام وقتتون بخیر پنج ورثه یک ملک ارثی را به ارث بردند که من یکی از آنها هستم. پارسال همه وراث به یکی از انها (به نام علیرضا) وکالت دادیم که ایشون ملک رو به مستاجر اجاره بده و قرارداد ببنده و کرایه هاشو بین وراث تقسیم کنه. حالا امسال که قرارداد مهلتش تموم شده چون روابط وراث زیاد خوب نیست تصمیم ...
شریک من به دروغ عنوان کرده که از من وکالت دارد،و قراردادی امضا کرده اما بعد از چند ماه که متوجه شده من باخبر شدم از قرارداد سعی در انتقال اجاره بها دارد.شماره حساب برای واریز مبلغ دارد.حال اگر پول واریز شود و بنده رضایت نداشته باشم از این مسئله چگونه باید اقدام کنم.و برای اجاره ملک بدون کسب اجازه از ...
من یک واحد اپارتمان دارم که دو دانگ از ان به عنوان مهریه بنام من خورده خورده ومادر شوهرم 4 سال هست که بدون اجازه من ملک رو به رهن واجاره داده و هیچ وجهی به من پرداخت نکردن من میخوام براشون اظهارنامه بفرستم لطفا راهنمایی کنید باتشکر
یا سلام؛ وقت بخیر بنده دو دنگ یک منزل مسکونی رو قبول مال در قبال طلبم کردم چون در مزایده خریدار پیدا نشد و الان به عنوان شریک مال میخواهم در آنجا سکونت کنم ولی این آقا خونه رو قبلا به مستاجر دادن و مستاجر تا برج 2 قرارداد داره. سوال اینکه آیا بنده به عنوان شریک مال میتوانم مستاجر رو بیرون کنم درصورت ...
در ملک ویلایی دوطبقه که 3 دانگ سند بنام باشد آیا برای اجاره دادن طبقه خود اجازه شریک 3 دانگ دیگر نیاز است؟
خانه ای با خواهرم شریکم 4دنگ سهم من 2دانگ سهم خواهرم میخوام اجاره بدم خانه را ولی خواهرم رضایت نمی‌دهد تكلیف چیست اگر بفروشم تکلیف چیه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.