در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وجه التزام قراردادی وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من درسال 97مبلغ 20میلیون محکوم شدم که درصورت عدم پرداخت روزانه 100هزار وجه التزام داشته یعنی ماهی سه میلیون تومان که بابت ان سه دنگ از مغازه ای که اوقافی بوده پبه نام من بوده را توقیف کردن بنده بادریافت مجوز فروش ازقاضی سه دنگ فروختم که اصل بدهی یعنی 20تومان را پرداخت کردم حالا طلب کار بعداز ...
سلام در مبایعه نامه‌ای تنظیمی که بنده فروشنده ملک بودم، بنا شد خریدار ثمن معامله رو طی چند واریزی پرداخت کنه که هیچکدوم از واریزی ها رو پرداخت نکرد، در یک بند قرارداد نوشته شده بود چنانچه هریک از تعهدات پرداخت خریدار وصول و یا انجام نگردد قرارداد فوق بصورت یکطرفه ازجانب فروشنده منفسخ میگردد و ا ...
پارسال یه واحد پیش فروش کردیم قرار بود برج 3امسال تحویل بده که دقیقا یک سال هست نتونسته تحویل بده کلا انشعابات غیر قانونی وصل کرده ما واحد رو از صاحب زمین خریدیم که داده بود برای مشارکت به سازنده تو دادگاه حقوقی محلمون به روزانه 500 هزار خسارت تکمیل بنا شده منتها الان اعتراض تجدید نظر زده همه ...
شخصی باحکم غیابی محکوم به الزام به تحویل مبیع شده وعلی رغم اعتراض که درمرحله اجرای احکام اطلاع پیدا کرده اماحکم باقوه قهریه به اجرا درامده وملک بمصرف محکوم له حکم غیابی متصرف شده بامحکومیت کیفری 45روزحبس تعزیری و6میلیون تومان جزای نقدی محکوم له حکم غیابی با مشارکت متصدی بنگاه محکومیت حاصل و گواهی ا ...
اگر گواهی عدم حضور نداشته باشی ولی از طریق الزام به تنظیم سند خوانده محکوم به اخذ پایان کار بشود و مشخص شود که به ساختمان پایانکار تعلق نمیگیرد و حکم تخریب دارد .آیا با این وجود داشتن گواهی عدم حضور بلامانع است و اثری در مطالبه وجه التزام دارد؟آیا وقتی سازنده به دلیل تخلفات خودش باعث عدم اخذ پایا ...
سلام تاخیر در پول دادن خریدار که اولین بار دفتر خانه 30تیر بود بعد نوشتیم امضا کردیم 18شهریور ماه الان باز هم پولش آماده نیست و خریدار میگه وام هم گرفتم و خونم هم فروختم باز هم پولم نمی‌رسه بیا 400میلیون سفته بدم یا اجاره رهن خود آپارتمان بدم به شما که مستاجر هم الان ساکن داخل واحد همان مس ...
سلام و احترام وقت بخیر سوالی داشتم در پرونده حقوقی به خواسته مطالبه وجه التزام منتهی به صدور رای شده که قاضی در قسمت خسارت تاخیر تادیه به نفع خواهانها رای داده ولی درقسمت وجه التزام رای بر بیحقی خواهان صادر نموده پرونده به شعبه تجدیدنظر رفته دوباره عینا رای تایید شده وکیل پرونده لایحه داده که سهوقلم ...
من دوسال پیش خانه خریدم و از تاریخ محضر دوسال میگذره عدم حضور دارم دو روز دیگه میخواهد سند بزند مبلغ وجه التزام تا الان 500میلیون است ولی من 200میلیون از ثمن باقی مانده باید بدهم حال من ثمن معامله را بدهم سند بزنم بعد دنبال کار دادگاه برم البته3ماه پیش دادگاه رفتیم برای وجه التزام ولی هنوز رای ابل ...
سلام من دوسال پیش آپارتمان خریدم ثمن باقی مانده 400 است دیرکرد تنظیم سند روزی یک میلیون دادخواست برای وجه التزام دادم دادگاه تشکیل شد ولی رای دادگاه بعد از سه ماه هنوز ابلاغ نشده الان 950میلیون وجه التزام طلبکارم 400ثمن معامله بدهکارم فروشنده گفته هفته دیگه 400بده سند بزنم میگم بیا تهاترکنیم تو ...
درود و عرض ادب.بنده حدود 50 روز پیش 1484/11/8 خودرویی بصورت قولنامه دستی خریداری کردم به مبلغ 560میلیون تومان. و در قولنامه ذکر شد فروشنده همزمان با دریافت الباقی ثمن معامله باید تمام مدارک مورد نیاز جهت نقل و انتقال را طی سه روز آینده به خریدار تحویل داده و برای این بند، خسارت روزانه ده ...
سلام وقت بخیر ؛ یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویل در متن مبایعه نامه مطابق قرارداد مشارکت درج شده ولی در اصلاحیه مندرج در سامانه کاتب یکم شهریور 1404 می باشد من بعد از 7 ماه یعنی در تاریخ اول فروردین 1405 علیرغم وجود بعضی کسورات در ساختمان پروژه و همینطور واحد من اجبارا به آنجا نقل مکا ...
سلام خسته نباشید اگر خانمی قبل از عقد بدون اطلاع خانواده اش تعهدنامه ای رو امضا کنه که مهریه اش رو تا مدت 1 هفته بعد از عقد به طور کامل ابراء کنه و تا اون مدت اقدامی برای اجرای مهریه نکنه، و در صورت خلف وعده، وجه التزامی به اندازه مهریه ی مشخص شده پرداخت کنه، قانونی هست؟ و اگر برای مهریه اقدامی صورت ...
زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام ومابقی رو در دو فقره چک به فروشندگان داده ام و در قرارداد ذکر شده که چنانچه چکها به علت عدم شرایط قانونی پاس نشود قرارداد از طرف فروشندگان منفسخ می باشد و من مطلع شده ام که آنها زمین مورد معامله رو به شخص ثالث فروخته اند ومن با طرح شکایت و از طریق ...
با سلام در تاریخ 13 مهر 1405 قولنامه ای برای فروش یک ملک در بنگاه املاک نوشته شد و خریدار پول به حسابم جا به کرد اما اون موقع سند سبز به نامم صادر نشده بود و بعد از اون تاریخ سند به نامم صادر شد در قولنامه هیچ بندی وجود نداره غیر از این جمله که در صورت پشیمانی طرفین 20درصد وجه التزام بپردازند. حت ...
در معامله فروش ملکی که مهلت 45 روزه برای تغییر ظامن وام بانکی مابقی مبلغ ثمن مورد معامله و انتقال سند بنام کردن به شخص خود خریدار شرط و متعهد شده باشه و از انجام تعهد درباره تغییر ظامن و انتقال سند کوتاهی داشته باشه از سوی خریدار چه اقدامات قانونی و حقوقی میشه انجام داد هرچند در مبایعه نامه بر ت ...
سلام آیا نوشتن کلمه دیرکرد بجای وجه التزام در تأخیر در تحویل مبیع قرارداد (نه تأخیر ثمن) معامله اشکالی دارد و از لحاظ فقهی ممکن است نتوان خسارت گرفت ؟
با سلام. پدر من یه ملکی رو مشارکت در ساخت انجام داده. و قرار بوده پارسال بعد از زدن سقف آخر به نام سازنده کنیم. ولی چون سر یک سری مسائل اختلاف داشتیم هنوز به نامش نکردیم. و تو این مدت حجر پدرم رو گرفتیم. یعنی دو ماه بعد از اینکه باید به نامش میزدیم حجر و گرفتیم. و قرار بود برای هر روز که به نامش نزد ...
با سلام. بنده یک پرونده داشتم که در دادگاه بدوی پیروز شدم به این صورت که از شکایت طرف مقابل با توجه به آوردن شهود دروغ تبرئه و طرف مقابل هم با توجه به شکایت من دو سال معلق شد ولی اعتراض کرد و تجدید نظر جلسه رسیدگی گذاشت و بنده در دادگاه بدوی هیچ وجه ضمانتی نگذاشتم و طرف مقابل کفالت گذاشت ولی در جلسه ...
سلام، متاسفانه من دادخواست تامین خواسته و وجه التزام( مربوط به مستاجر) رو جدا زدم، حالا تامین خواسته رفته دادگاه و وجه التزام شورا، برای وجه التزام دو سه روز دیگر در شورا جلسه رسیدگی تعیین کردن،حالا من میتونم یک لایحه بزنم و درخواست رسیدگی توامان پرونده رو در شعبه دادگاه کنم؟( پرونده تام ...
سلام وقتتون بخیر من یه ملک رو به کسی فروختم به من 3فقره چک داده که دوتاش پول شده ولی سومیش متاسفانه حسابش خالیه از من مهلت 20روزه خواسته.منم پشت برگه مبایعه نامه دوباره ازش رسید گرفتم که اگر حسابش خالی باشه 30درصد وجه التزام وفسخ معامله میشه.اگه چک خالی باشه برگشت بزنم میتوانم برگه اجرائیه بفرستم.
سلام.من 25500000 از یک مغازه دار قرض گرفتم که با سود 5 درصد تو 12 ماه بهشون برگردونم.در قرارداد به ازای هر روز دیر کرد 10 درصد کل قسط وجه التزام تایین کرده.من تمام پول و اصل پول را در 11 ماه برگردانده و تسویه کردم.ولی به خاطر اینکه بعضی ماهها دیر کرد داشتم طلب جریمه کرده است یعنی اگر برج 3،4 قسط ندا ...
من واحد آپارتمان از یکی به مبلغ 975 خریداری کردم طبق توافق 755 پرداخت نمودم و قرار شد 220 میلیون تومان مابقی بعد از رهن واحد پرداخت شود ولی بعدا فروشنده بازی درآورد اظهارنامه دادم که پول آماده است بیاد خونه تحویل بده که نیومد که بعد از شکایت و یکسال دوندگی من خونه و اسناد با حکم دادگاه گرفتم طبق بند ...
با سلام اقدام به خرید ملکی در دفتر مشاوره املاک کردیم، و طی چند فقره چک حدود 90 درصد مبلغ کل خرید ملک رو به فروشنده دادیم. چک آخر در متن قولنامه نوشتیم که همزمان با نقل و انتقال سند در دفترخانه وصول می شود، همچنین فروشنده در متن قولنامه این جمله رو نوشته که اگه هرکدام از چک ها در موعد مقرر پاس نشو ...
بادرود،موجرم قرارداد املاک نوشته،شرط درقرارداد، پرداخت اجاره اول هرماه ،اگربموقع پرداخت نشه روزی صدهزارتومان جریمه دیرکرد،حداکثر2ماه بعدازآن بدون مراجعه به مراجع قضایی موجریکطرفه میتواند قراردادرافسخ کند....اجرت المثل روزی 500هزارتومان .اوایل مستاجریکماه درمیان اجاره میداد بعد دیگر اجاره نداد الان ک ...
اگر قرارداد اجاره ای که دارم که قرارداد اجاره ام را کپی رنگی است و من اصل را ندارم و بنگاه به من نمی‌دهد و موعد پایان قرارداد مستأجر رسیده اگر در یک صورت جلسه ای جداگانه با گذاشتن وجه التزام در صورت بلند نشدن بخشی از پول ودیعه را به او برای بلند شدن بدهم ولی مستأجر پول را بگیرد و بلند نشود تک ...
سلام وقتتون بخیر ما یه مغازه ای داریم که 5 سالی هست ورثه ای شده و کلا 35 میلیون پول پیش داده. بعد اینکه صاحب ملک فوت کرد تمام ورثه جمع شدیم بنگاه امضا کردیم یه قرارداد یکساله نوشتیم از سال 98 تا 99 حالا از 99 به بعد شفاها به مستاجر بار ها اعلام کردیم تخلیه کنه پولشم بدیم نکرد دیگه الان کار به مزاید ...
دقیقا پارسال یک اپارتمان 85متری قولنامه بشرط عدم خلاف خریدیم قرار بود برج 3امسال تحویل بده ک نتونست روزی500هزار وجه التزام نوشته شده واینک ساختمان تمام انشعاباتش غیر قانونیت هی میگفت بیاید تحویل بگیرید مام تحویل نگرفتیم دادخواست مطالبه وجه التزام کردیم کارشناس از شورا حل اختلاف هم اومد دید مشکلات ا ...
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای دیگر تکمیلی میباشند که در اینجا جهت جلوگیری از اطاله کلام فقط به متن آنها اشاره نمودم اول : ( طبق ...
بنده یه پروژه مشارکت در ساخت دارم که بعلت عدم تعهدات شریک و خوابیدن پروژه مجبور به دادخواست تقسيم ملک مشاعی شدم اما با توجه به بندهای قرارداد که مستلزم ارجاع به داور بود بدون اطلاع ،دادخواست تقدیم دادگاه نموده وقرار عدم استماع صادر شد و در دادگاه تجدید نظر تایید گردید لذا با توجه به شرایط پیش آمده ...
سلام من دوسال پیش مغازه فروختم. خریدارکل ثمن معامله چک صیاد همسرش داد گفت سه چهارروزدیگه همسرم ثبت میکنه تا حالا ثبت نکرده . خودش وصاحب حساب تلفن هم جواب نمیدن . درقرارداد ننوشتیم که اگرچک پاس نشه یا ثبت نکنه قرارداد فسخ میشه فقط وجه التزام روزانه نوشتیم . میتونم دادخواست پرداخت ثمن معامله و وجه ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.