مشاوره حقوقی رایگان - قابل استماع بودن دعوی تنفیذ فسخ و اخذ وجه التزام در خصوص معاملات عادی مربوط به اسناد سبز رنگ
عرض سلام و احترام..نسبت به یک ملک دارای سند سبز رنگ ( صادره پس از تیرماه 1403 ) یک مبایعه نامه عادی تنظیم شده،در مبایعه نامه تصریح شده در صورتیکه هر یک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشود ، فروشنده بمدت 15 روز حق فسخ قرارداد و اخذ وجه التزام معادل 20 درصد ثمن معامله را خواهد داشت...حال با توجه به پاس نشدن یکی از چکهای خریدار ، آیا فروشنده به استناد قراداد عادی مذکور میتواند دعوی تنفیذ فسخ و اخذ وجه التزام قراردادی را مطالبه نماید؟؟اگر فروشنده هماکنون با سند رسمی اقدام به فروش ملک به شخص ثالثی بنماید مرتکب جرم فروش مال غیر شده؟؟
پاسخ ها:
مفاد قرارداد باید به نظر برسد
☆
☆
☆
☆
☆
15:00:50
1404/9/28
بله فروشنده میتواند ابتدا اظهار نامه ارسال نمایند سپس دعوای تنفیذ فسخ و مطالبه وجه التزام را اقامه نمایید مشروط بر اینکه چک برگشت خورده باشد و در مهلت پانزده روزه حق فسخ اعمال شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:14:47
1404/9/28
سوالات مرتبط
قابل استماع بودن دعوی تنفیذ فسخ و اخذ وجه التزام در خصوص معاملات عادی مربوط به اسناد سبز رنگ
عرض سلام و احترام..نسبت به یک ملک دارای سند سبز رنگ ( صادره پس از تیرماه 1403 ) یک مبایعه نامه عادی تنظیم شده،در مبایعه نامه تصریح شده در صورتیکه هر یک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشود ، فروشنده...
جریمه تاخیر اجاره
با سلام و خسته نباشید
جریمه تاخیری که بعد از اتمام قرارداد در اجاره نامه بر روی قولنامه درج شده است ، همراه با مبلغ اجاره خانه محاسبه می گردد یا جدای از مبلغ اجاره؟
ممنون میشم کمک بفرمایید....
دریافت خسارت تاخیر تادیه به اضافه وجه التزام قراردادی
با عرض ادب واحترام خدمت وکلای محترم سایت دادراه
اینجانب ملکی خریداری نمودم طی سه فقره چک که آخرین چک بدلایلی پاس نشد و فروشنده طی دادخواستی وجه چک به اضافه خسارت تاخیر براساس شاخص بانک مرکزی را به حکم...
وجه التزام در قرارداد داوری
درود و عرض ادب؛
درباره قرارداد فروش کالای نقدی یا اقساطی دارای شرط موسسات داوری، چه مقدار حداکثری وجه التزام برای اجرای احکام متعارف و قابل وصول هست؟
برای مثال کالایی با اقساط یک میلیونی و وجه التزام...
مطالبه همزمان وجه التزام قراردادی بابت تاخیر در انجام تعهدات پیش فروشنده با اجرت المثل ملک موصوف
با عرض سلام ادب
اینجانب در سال 1397 یک واحد به صورت پیش فروش ( عادی ) از پیش فروشنده خریداری نموده ام و ثمن معامله به صورت کامل به ایشان پرداخت شده است . در یکی از شروط ضمن قرارداد قید گردیده در صورت...
