مطالبه وجه التزام قراردادی (خسارت تأخیر یا استنکاف) پس از انفساخ قهری، به‌طور کلی قابل تحقق است، مگر اینکه شرط خسارت صرفاً برای دوره پیش از انفساخ تعیین شده باشد. در مورد شما: انفساخ قهری مانع اجرای بند خسارت نیست، چون خسارت بابت استنکاف از انجام تعهد است، نه بابت استمرار قرارداد. اگر در قرارداد تصریح نشده که شرط خسارت صرفاً تا زمان انفساخ نافذ است، دادگاه می‌تواند آن را به‌عنوان تعهد مستقل قابل اجرا بداند. مبنای دعوا وجه التزام قراردادی است، نه اجرای قرارداد یا اثبات فسخ؛ بنابراین، اعتراض موکل خریدار از جهت حقوقی فاقد مبنای کافی است، مگر در متن قرارداد قرینه‌ای بر تقید آن شرط به بقای قرارداد وجود داشته باشد.

سلام خیر به این صورت که خریدار دفاع کرده است نمی باشد ولی ابتدا می‌بایست دادخواست تایید انفساخ قهری قرارداد بیع اقامه گردد و رای قطعی انفساخ قرارداد صادر گردد و سپس اگر در قرارداد شرط مطالبه خسارت وجه التزام یش بینی شده باشد شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت را اقامه نمایید و

بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی از جمله وجه التزام قراردادی است

نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

می‌بایست شروط قرارداد بررسی گردد لاکن به طور کلی وجه التزام حتی در قراردادهای منفسخ شده نیزقابل مطالبه است

باید قرارداد. شما را دید

بله، حتی پس از انفساخ قهری قرارداد، مطالبه خسارت قراردادی (وجه التزام بابت استنکاف) ممکن است؛ چون شرط پرداخت خسارت در متن قرارداد درج شده و جنبه‌ای مستقل از ادامه یا فسخ قرارداد دارد، مگر اینکه شرطاً وابسته به بقای قرارداد شده باشد.

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن