در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.بنده با برادرم شریک هستیم و سه سال پیش یک ملک خریداری کردیم.از روی اعتماد قولنامه را به نام اون نوشتیم و امضا کردم به عنوان شاهد.نصف بیشتر مبلغ را من چک و شبا کردم مستقیم به حساب فروشنده و شماره چک ها در قولنامه ثبت شد. حالا میگه کل اینجا واسه منه در ضمن تنها راه درآمد ایشون از طریق شراکت با ...
با سلام.سه دانگ یک منزل مسکونی به نام زوجه میباشد با درخواست مهریه ایشان منزل به فروش میرود..آیا زوجه میتواند سهمی که از فروش خانه به زوج میرسد چون تبدیل به پول نقد میشود را به عنوان مهریه مطالبه ودریافت کند.راه حل پیشنهادی شما دوستان چیست..با تشکر از پاسخ شما...
عقب نشینی ملک مشاعی در مزایده کم یا حساب میشود (متراز) 250 متر بوده و 50 متر عقب کشی دارد طبق سند شهرداری کارشناس دادگستری 250 متر نوشته و به عقب روی اشاره نکرده ممنون
با سلام یک قطعه زمین مشاع باسندغیررسمی به مقدار 60من پدرم داده برادرانم حاضر به تقسیم نمیشن از چه راهی میتوانم راحت سهم خودم را جدا کنم که آسان باشد لطفاً راهنمایی کنید تشکر مرسی
سلام در ملک مشاعی با 8 نفر شریکم و یکی از شرکاء ملک را به مزایده گذاشته من چگونه میتونم ملک را خودم بخرم و در مزایده شرکت کنم.ممنون
اگر یک خانه موروثی غیر قابل افراز باشد و مشاع باشد و فقط دو ورثه داشته باشد آیا یکی از وراث میتواند از حق شفعه استفاده کرده و سهم دیگری را بخرد؟
سلام خسته نباشید من و همسرم در خانه ای زندگی میکنیم که سه دنگ از این خانه مال ایشون و سه دنگ دیگه مال منه الان با هم اختلاف پیدا کردیم و ایشون بعد از دادخواست تمکین بنده دادخواست خلع ید داده اگر موفق بشه که خانه را از دست من بگیره و من باید برای تمکین خانه اجاره کنم بعد اگر همسرم خونه را بزارم مزای ...
با سلام بنده و همسرم آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و بر اثر اختلافات خانوادگی زوجه دستور فروش آپارتمان فوق را از دادگاه شهرستان دیگری خواستار شد و بنده به عدم صلاحیت دادگاه اعتراض کردم( چون آپارتمان فوق در شهرستان دیگری واقع شده) و قاضی نیز با اعتراض بنده موافقت نمود و عدول از دستور فرو ...
با سلام 3 دانگ از 6 دانگ ملک مسکونی دارم که هم اکنون در آنجا سکونت دارم ، آیا همسرم که هم اکنون برای چندمین بار دادخواست طلاق داده میتونه ملک بنده رو برای فروش به مزایده بزاره و پول مزایده رو برای مهریه سلب کنه یا نه؟
باسلام یه زن و شوهری هستن که توی یه خونه زندگی میکردند سه دونگ خونه به اسم مرد هست سه دونگ دیگرش به اسم همسرش هست الان به مشکل خوردن زن رفته شکایت کرده و از شوهرش اجاره همین خونه که سه دونگش به نامشه رو میخواد آیا مرد باید کرایه به زن خودش بده درصورتی که باهم داخل اون خونه زندگی میکنند باتشکر
سلام اتباع هستم خانه ای اوقافی دارم که سه دونگش مال منه سه دونگش مال کسیه که در خارجه ،ایشون با پاسپورت اون کشور میتونن وکالت سه دونگشو از من بگیرن ممکنه با پاسپورتش؟ اگه اره چجوری ؟و اینه بعدا میتونه به تنهایی و بدون وجود من خونه رو بفروشه؟؟؟؟
سلام وعرض ادب وخسته نباشید من یک واحد آپارتمان با شخصی به صورت شراکتی 3 دنگ 3دنگ خریدم والان هم در همان منزل ساکن هستم که قرار بود دوسند جداگانه هرکدام برای سهم خود تهیه کنیم ولی شریکم بدون اطلاع وهماهنگی من سند شش دنگ به نام خودش گرفته و منزل مذکور را فروخته است الآن من فقط یک قولنامه از مشاور املا ...
برای اقدام کردن وگرفتن دستور فروش،ملک مشاع چقدر هزینه داره وآیا مزایده ضرر زیادی دارد؟
سلام. باغی به متراژ سه هزار متر به صورت مشاع برای من و شریکم است. کارشناس حکم عدم افراز داده به دلیل متراژ پایین. حال چگونه میتوانم به این حکم اعتراض کنم؟ آیا اعتراض نتیجه ای دارد؟
با سلام خسته نباشید، پدر من دو سال پیش درگیر بیماری سرطان شدن و کل خانواده دو سال تمام مشغول درمان و کارهای بیمارستان ایشان بودیم که متاسفانه به رحمت خدا رفتند،پدر بنده با عموی خودشان در شهرستان شریک بودند و چند قطعه زمین از زمان قدیم خریده بودند و همه ما خبر داشتیم،الان متوجه شدیم که یکسال قبل از ا ...
با سلام 3 دانگ از 6 دانگ ملک مسکونی دارم که هم اکنون در آنجا سکونت دارم ، آیا همسرم که هم اکنون برای چندمین بار دادخواست طلاق داده میتونه دادخواست خلع ید بزنه و ملک بنده رو برای فروش به مزایده بزاره و پول مزایده رو برای مهریه سلب کنه یا نه؟ چجوری میتونم دادگاه خلع ید از خودم دفاع کنم؟؟
با سلام بنده در مشاوره با چند وکیل مطلع شدم که رویه دادگاهها اینگونه است که اگر شریکی بدون اجازه شریک دیگرش در زمین مشاع بنا بسازد و در نتیجه شریک دیگرش شکایت کند دادگاه به استناد حکومت قاعده لاضرر نه تنها حکم قلع بنا را نمی دهد بلکه با صدور حکم مبنی بر فروش با مزایده سهم شاکی در واقع به طور ضمنی شا ...
بعد از خرید ملک متوجه شدیم یک قسمت از ملک که زمین خالی هست به نفر دیگری قبلا فروخته شده است. در قولنامه ی ایشان نوشته شده 160 متر زمین مسکونی تفکیکی.. چون ورودی یکی هست.. و ما نیز کل 355 متر را با قولنامه خریداری کردیم.. ایشان به استناد قولنامه شان ..رفتن سند مشاع برای کل ملک گرفتن.. و ما را که به م ...
خسته نباشین ملکی دوطبقه همسرسابق داشت که الان برای مطالبه مهریه توقیف من شده این ملک سه دنگ ازپایین سه دنگ ازبالابنام من هست بخوام سند پایین شش دنگ بزنم بنام خودم چیکاربایدکنم
سلام خسته نباشید با تشکر از تمامی سرورانی که در دادراه مشغول خدمت رسانی و کمک به امثال اینجانب دا رند ملک مشاعی اجاره بوده مستاجر سهم من کهیکونیم دانگ از ملک بوده یک میلیون پانصد هزار تومان ماهانه میبایست پرداخت کند دوسال متوالی هر دفه که صحبت میشد میگفت میدم به خانمت بابت نفقه فرزند از ...
با سلام و وقت بخیر من با یک نفر دیگر یه زمین مسکونی داریم بعد ، از شش دانگ زمین نیم دانگ به نام اینجانب میباشد این زمین هم سند رسمی دارد که در دست من هست حالا سوال من این هست که آیا طرف مقابل من میتواند سهم خودش رو ( پنج و نیم دانگ) به صورت قولنامه ای بدون اطلاع من به فروش برساند ? با تشکر
من با یک نفر یک سند مشاع داشتیم برای تفکیک سند مراجعه کردیم و پس از رفت و آمد مکرر سند تماما به نام من خورده اکنون طرف مقابل راضی به فروش ملک و دریافت سهم خود به صورت نقدی نیست آیا می تواند در دادگاه اقامه دعوی کند و راه حل مشکل چگونه است
سلام اگرمالک 3دانگ باشم ورثه شریکم میتواندملک رابه مزایده ببرد آیا میتوان قبل ازتخلیه ملک ازدادگاه بخواهیم توسط کارشناس قیمت گذاری شود.سهم شریکم رابخرم
با سلام بنده زمینی داشتم که به صورت مشارکتی با یکی از دوستان خریداری شده بود و بعد از مدتها تصمیم به فروش ان گرفتیم که شریک من مبایعه نامه سفید جلوی من گذاشت ومن هم امضا کردم چون زمین در شهری دیگر بود حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که زمین توسط شریکم به باجناق خودش فروخته شد و املاکی که این معام ...
نحوه برگزاری و قیمت دادن ملک مشاعی در اجرای احکام چطوره؟ دادن قیمت شفاهی هست یا کتبی، چند بار میتونی قیمت بدهی. از قیمتی که دیگران میدن، همان لحظه مطلع میشی ؟
با سلام و خسته نباشید من و شخص دیگری به نسبت 2 به 1 از یک دستگاه آپارتمان سهیم هستیم و اینجانب قصد دارم که خودم از واحد مذکور استفاده نمایم قرارداد اجاره فعلی چهارصد میلیون پول پیش و دوازده میلیون اجاره ماهانه هستش در صورت استفاده من از این ملک چقدر باید به شریک خود اجاره بدهم و چگونه محاسبه میگردد
با سلام بنده و همسرم آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم، و براثر اختلافات خانوادگی همسرم گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت گرفته و درخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه ارائه داده و دادگاه نیز جلسه رسیدگی برای ما صادر کرده 1-بنده اعتراضی نسبت به فروش آپارتمان فوق ازطریق دادگاه را ندارم و نمی&z ...
با سلام ملکی را با برادرم شریک هستیم و او نشسته است ، نه اجازه فروش میدهد نه اجاره خانه میدهد، و نه میگذارد که من هم بنشینم چکار کنم؟
با سلام، بنده ملک 4 طبقه ای را با خواهر برادرانم شریک هستم. سهم هر کدام یک طبقه معادل 1٫5 دانگ میباشد. و هر کدام سند تک برگ 1٫5 دونگ عرصه اعیان داریم ولی سند تفکیکی و تقسیم نامه نداریم. مدتی پیش من مراحل گرفتن پایان کار و نهایتأ تفکیکی را شروع کردم ولی اکنون دو تا از شرکا مایل به ادامه مراحل نیستند ...
یا سلام؛ وقت بخیر بنده دو دنگ یک منزل مسکونی رو قبول مال در قبال طلبم کردم چون در مزایده خریدار پیدا نشد و الان به عنوان شریک مال میخواهم در آنجا سکونت کنم ولی این آقا خونه رو قبلا به مستاجر دادن و مستاجر تا برج 2 قرارداد داره. سوال اینکه آیا بنده به عنوان شریک مال میتوانم مستاجر رو بیرون کنم درصورت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.