مشاوره حقوقی رایگان - عدم صدور حکم قلع در هیچ صورتی به استناد قاعده لا ضرر
با سلام بنده در مشاوره با چند وکیل مطلع شدم که رویه دادگاهها اینگونه است که اگر شریکی بدون اجازه شریک دیگرش در زمین مشاع بنا بسازد و در نتیجه شریک دیگرش شکایت کند دادگاه به استناد حکومت قاعده لاضرر نه تنها حکم قلع بنا را نمی دهد بلکه با صدور حکم مبنی بر فروش با مزایده سهم شاکی در واقع به طور ضمنی شاکی را مجبور به فروش سهمش میکند بدون توجه به عدم رضایت شاکی در این مورد سوال این است آیا دادگاه بدون توجه به عدم رضایت شاکی حکم قلع نمیدهد و وی را مجبور به فروش سهمش میکند؟
پاسخ ها:
اقدام شریک در مازاد سهم خود عمل فضولی بوده و قابل ابطال است که از آثار آن قلع و قمع می‌باشد و الزام به فروش ممکن نیست
☆
☆
☆
☆
☆
11:40:08
1404/7/23
همیشه چنین نیست رویه متفاوت است
☆
☆
☆
☆
☆
11:42:31
1404/7/23
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بر اساس ماده ۴۲ قانون مدنی ایران و با توجه به قاعده فقهی «لاضرر و لا ضرار»، شریکی که بدون اجازه شریک دیگر در زمین مشاع بنا می‌سازد، عمل او می‌تواند موجب ضرر و زیان به شریک دیگر شده و این عمل غیرقانونی است. دادگاهها در این موارد، می‌توانند به جای قلع و قمع با توجه به مصالح عمومی و جلوگیری از ضرر بیشتر، حکم به فروش سهم زمین و تقسیم بهای آن بین شرکا دهند. این عمل با توجه به اصول حقوقی همچون اصل منع سوء استفاده از حق و جلوگیری از ضرر وارده، صورت می‌گیرد. بنابراین، امکان عدم رضایت شاکی در این خصوص ممکن است نادیده گرفته شود تا عدالت و حرمت مالکیت حفظ شود
سوالات مرتبط
عدم صدور حکم قلع در هیچ صورتی به استناد قاعده لا ضرر
با سلام بنده در مشاوره با چند وکیل مطلع شدم که رویه دادگاهها اینگونه است که اگر شریکی بدون اجازه شریک دیگرش در زمین مشاع بنا بسازد و در نتیجه شریک دیگرش شکایت کند دادگاه به استناد حکومت قاعده لاضرر نه...
ابطال رای هیئت قانون تعیین تکلیف
با سلام باغ مشاعی داشتم دوتا از شرکا رفتن از غفلت ما سو استفاده کرده و قسمتی از باغ را ساخت کرده و بعد سند 6 دانگ گرفته
حالا من می‌خوام شکایت کنم طرف شکایت من کی باشه اداره ثبت محل یا شخص
یکی ا...
شکایت همسایه های جدید
سلام عرض ادب
ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و هم...
حکم قلع لازم الاجرا
سلام. سال 98 اپارتمان خریدم بصورت وکالتی و تا پارسال نمیدونستم نصف خانه حکم قلع داره.ایا میتونم الان شکایت کیفری کنم بابت مالک اولیه؟ در قسمت دهیاری مشهد واقع شده.چون فرمانداری مشهد بابت ترک فعل دهیار...
حکم 99 قلع اپارتمان
سلام سال 98اپارتمانی در منطقه کشف مشهد خریدم.الان بعد دوسال متوجه شدیم حکم نهایی و بلامانع قلع 99یکماه قبل از خرید ما داشته.الان باید چکارکنیم؟ اگر شکایت کنیم ایا فسخ اپارتمان به ضرر هست یاخیر؟ چطور م...
