مشاوره حقوقی رایگان - مهریه
پاسخ ها:
ملک محکوم به فروش و تقسیم است مبلغ سهم شما می‌تواند از مستثنیات دین مطابق ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی باشد
سلام مستثنیات دین است
سلام و احترام. وجوه حاصل از فروش سهم شما قابل توقیف بابت مهریه است و صلح برای فرار از دین قابل ابطال خواهد بود.
با سلام در مورد پرسش اول، خلع ید زمانی مطرح می‌شود که متصرف ملک بدون رضایت مالک اقدام به تصرف کند. در مورد املاکی که به صورت مشاعی مالکیت دارند، هر یک از مالکان حق استفاده از ملک را دارند و نمی‌تواند دیگری را بدون دلیل قانونی خارج کند. برای دعوای خلع ید، وجود یک رأی قطعی در این خصوص لازم است. در مورد فروش ملک، طبق ماده ۴۷۶ قانون مدنی اگر ملک مشترک به مزایده گذاشته شود و سهم شما فروخته شود، مقدار سهم شما به حساب‌تان واریز می‌شود و بستانکاران می‌توانند نسبت به آن مطالبات خود را اجرا کنند، از جمله همسر شما بابت مهریه. درخصوص انتقال سهم به دیگری، هرگونه صلح‌نامه یا انتقال پیش از شکل‌گیری تعهد جدید معتبر است، اما اگر شبهه‌ای دال بر فرار از دین به وجود آید، ممکن است انتقال با دعاوی اعتراض مواجه شود. این موضوع می‌تواند به عنوان تقلب برای فرار از دین تعبیر شود و در این صورت تحت پیگرد قرار گیرد. توجه به ماده ۲۱۸ قانون مدنی و آیین‌نامه‌های مربوط به این موضوع الزامی است.
