در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه ودیعه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام پول رهن منزلی که در اون ساکن هستیم و کرایه ها ازحساب بنده به صاحبخانه واریز شده قولنامه هم به اسم خودم نوشته شده ایا شوهرم بعد طلاق میتونه پول رهن رو بگیره ازم یا متعلق به منه ؟
باسلام انبار 100متر اجاره کرده بودم تمام رهن 70میلیون یکساله الان می‌خوام تخلیه کنم یک پیش بهش اطلاع دادم ازبابت تخلیه میگه پول ندارم خودم براش رهن گذاشتم 100میلیون میگه کمتر از 130رهن نمی‌دونم من تکلیفم چیه چطوری باید رهنموازش پس بگیرم اجاره نامه بنگاه هم داریم
سلام یک واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر نصفی از پول پیش پرداخت کرده و بقیه اش با اینکه چند روزی از موعد قرار داد گذشته هنوز نداده آیا برای این چندین روز باید خسارت بدهد
سلام. من خانه ای اجاره کردم و بعد از چهار ماه تخلیه کردم چون موجر اذیت میکرد. یکبار میگفت پول آب و برق و گاز چون شما تعدادتان بیشتره باید سهم بیشتری بدید و درب را آهسته ببندید و خودروتان را ظهرها داخل نزنید و خودش گفت خانه را بنگاه بذار بعد زیرش زد.از دستش شکایت کردم بخاطر پیامش. بعد بازپرس وادارمان ...
سلام وقت بخیر. زن عموی من برای من و مادرم و پدرم اظهارنامه فرستاده درخصوص اینکه طی قولنامه ای با پدرم قرار بوده 180 میلیون به عنوان ودیعه به ایشون پرداخت کنه، الان که 6 ماه هست گذشته مبلغی به ایشون پرداخت نشده و ایشون گفته که دلیل رابطه خویشاوندی تا الان صبر کرده. شاهد های این قولنامه عمویم (همسر ...
سلام اپارتمانم را به مبلغ 60 میلیون رهن اجاره دادم ولی مستاجرم پنجاه و سه هشتصد داده هرچندوقت یکبار تذکر دادم میگه. میدم شش ماهه نشسته سال تموم بشه من چطوری باقیمانده پیش را بگیرم
سلام وقت بخیر سه سال پیش من خانه ای را اجاره کردم و قرارداد در بنگاه نوشته شد بعد از گذشت یکسال قرارداد دیگر در بنگاه تمدید نشد و با مالک بصورت تلفنی توافق کردیم که بنده در منزل بمونم ، چند ماه بعد از اتمام قرارداد مالک درخواست افزایش مبلغ رهن و اجاره رو دادن که بنده موافقت کردم و طبق آنچه توافق شد ...
سلام ما در تاریخ 3/2قرارداد رهن خونه تمام میشود یک ماه جلوتر با صاحبخانه صحبت کردیم برای تمدید اجاره ولی به توافق نرسیدیم و اجاره رو دوبرابر کرده حالا ما میخوایم خونه اجاره کنیم میگع ندارم تا خونه اجاره داده بشه ایا ما با هزینه ای از خودمون اجاره کنیم و بقیه پول رو موقع موعد تحویل ازش بگیریم ؟؟البته ...
سلام عرض ادب بنده موجر هستم و مستاجرم بعد 10 روز سکونت صرفا به دلیل نیاز به پولش در خواست فسخ یکطرفه و بازپس گرفتن مبلغ رهن کرده. مبلغ رهن بصورت قرض الحسنه نوشته شده در قرارداد ضمن اینکه هیچ بند و شرایطی برای فسخ در قرارداد ننوشتیم. ایشون از من شکایت کردن که پولشون رو ندادم. ایا دادگاه میتواند علیه ...
اگر مدت اجاره تمام شود و قرارداد جدید منعقد نشود ولی طبق توافق اجاره افزایش یابد و مستاجر نصف مبلغ رهن افزوده شده را به کارت موجر بزند ،آیا با توجه به اینکه مستاجر در مورد اجاره سکونت دارد میتواند که بقیه مبلغ اضافه شده به رهن را ندهد؟واگه نزند تکلیف موجر چیست ؟
سلام وقت بخیر من 4 ماهه قرارداد خونه که رهن بوده تموم شده به صاحب خانه گفتم صاحب خانه گفت ندارم باید مستاجر بیاد بگیره که پول پیش تو بدم من شکایت کردم چه قدر زمان می‌بره به پولم بریم ممنون میشم جواب بدین
باسلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم برای واریز مبلغ ودیعه مسکن به حساب موجر ، هنگام حواله پول انتخاب کدام گزینه جهت انتقال صحیح است ؟ تسهیلات و تعهدات ، تودیع وثیقه ، معاملات اموال غیر منقول ، پرداخت قرض و تادیه دیون ..... باتشکر
سلام یک ماه عقد کردم پول به بنگاه دادم خونه روبه نام زنم گرفتم بعد ده روز اسبابش برد و چون حق طلاق داشت معلوم نیست با من بدبخت میخواد چکار کنه الان هم پول پیش خونه رو به نام اون گرفتم ولی کد رهگیری نداره آیا میتونم کد رهگیری رو به نام خودم بگیرم پول پیشم بگیرم
سلام مایه مغازه اجاره کردیم حدود 40روزه ولی اجاره سنگینه و مغازه اصلا کار نمیکنه حالا به صاحب مغازه میگیم پولمونو بده نمیده میگه باید اجاره بره بعد بدم ما باید چیکار کنیم ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام من در یک خانه مستاجر هستم بعد از اتمام قرارداد یک ساله مالک جدید،مبلغ رهن را از 150میلیون تومان به 230میلیون تومان افزایش داد تاریخ قرارداد مذکور از 1403/08/10تا 1404/08/10 بود ,الان صاحب خونه ،خونه رو‌فروخت من باید چطور ازش شکایت کنم ؟ مبلغ رهن با توجه به قانون 150 بود که باید 190 میل ...
من یک ماه از قرارداد مونده خونه رو تخلیه کنم آیا من میتونم مقداری از پول پیشم را از موجر بگیرم تا قرارداد خونه دیگه را ببندم
من به همراه 3 نفر دیگه خانه ای اجاره کردیم، بعد از مشکل خوردن دو نفر دیگر با نفر چهارم با پرداخت سهم ایشان و امضا در متن قرارداد افراد به سه نفر رسید، اکنون بعد یک هفته درخواست سهم از پول پرداختی به نفر سوم رو‌از من هم میکنن حق بهره پول، و امکان ادامه سکونت بعد از مشاجره با انها وجود ندارد ، ...
سلام همسرم چند وقت بود دعوا و سر و صدا راه مینداخت که باید قرارداد منزل رو به نام من کنی و میگفت من طلاق نمیخوام حالا که قرارداد رو به نامش کردم رفته مهرش رو اجرا گذاشته و ماشینم رو هم توقیف کرده من میتونم پول پیش خونه رو برگردونم چون پول از حساب من به حساب صاحبخونه واریز شده الان از ماشینم نمیتونم ...
با سلام و احترام. اینجانب یه خانه ای در تهران رهن و اجاره کردم، بخاطر شرایطی کارم منتقل شده شهرستان، حالا میخام خونه رو در اختیار دوستم بزارم و پول پیش ازش بگیرم و همه مسئولیت کامل خونه و تحویلش در برج 8 رو بزارم به دوش دوستم که در زمان تحویل ایشون به موجر تحویل بده و هر ماه اجاره هم بده و در آخر مو ...
در دادگاه شهید محلاتی در سال 93 خوانده اجاره نامه جعلی ارائه نمود ولی آگاهی از بند2 اجاره نامه نداشت که مستاجر یعنی خوانده حق کسب و پیشه و حق سرقفلی ندارد و قاضی بمن گفت که نسبت به رد یا قبول اجاره نامه تصمیم بگیرم ولی من با توجه به بند 2 آن اجاره نامه را را قبول نمودم و حکم تخلیه بر اساس بند2 اجاره ...
ما یک زمین کشاورزی را 40سال پیش اجاره کرده ایم و اجاره نامه هم داریم حال مالک قصد فروش ملک خود را گرفته است آیا به ما حقی تعلق میگیرد یا خیر
بسمه تعالی با سلام و عرض ادب. اگر ملکی را به فرد یا افرادی اجاره دهیم میتوانیم اجاره نامه را به جای بنگاه معاملات املاک در دفاتر ثبت اسناد و املاک ثبت ثبت کنیم؟ آیا میتوان به استناد آن به دادگاه مراجعه کرد؟ با تشکر.
سلام. من خونه ام رو اجاره دادم , مستاجر من وکیل هست. از اول شرط کردم مجرد نباشد و اون هم امضا کرد. اما مجرد هست. شکایت کردم دادگاه حکم فسخ داد. الان تبادل لوایح زده. من چون به مسائل قضایی وارد نبودم متنم ساده بود و درخواست تایید فسخ داشتم. این اعتراض زده که چون من درخواست تایید فسخ داشتم، درخواست من ...
با عرض سلام. در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و در آخر شریک 3 مستاجر ...
با عرض سلام. یک مغازه میخواستم اجاره کنم مغازه قولنامه ای و من اجاره نامه محضری نیاز دارم. آیا میشود اجاره نامه محضری اش رو گرفت؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام. من 2 سال پیش اجاره نامه با کد رهگیری برای محل سکونت خود از مشاور املاک گرفتم و الان 2 سال هست در همان محل سکونت دارم ولی اجاره نامه جدیدی ندارم. با همان اجاره نامه 2 سال قبل میتوانم اقدام به تعویض پلاک کنم؟ اولین پلاک و اولین خرید خودرو هست.
با سلام. اجاره نامه مسکن به نام زن من صادر شده اما هم پول رهن و هم اجاره ماهانه رو من پرداخت کردم. الان من و همسرم به مشکل برخوردیم. آیا همسرم میتواند من رو بیرون کند؟
سلام. اجاره نامه رو به نام همسرم گرفتم ولی پول آن را من دادم. الان از استرداد وجه خودداری میکند و میگوید در منزل تو را راه نمیدهم. چطوری میتونم وجه رو پس بگیرم؟ تمامی رسید های پرداخت به نام مستاجر قبلی منزل رو دارم. تمام آن ها از حساب بنده به حساب مستاجر قبلی پرداخت شده است. ممنون میشوم راهنمایی ام ...
با سلام و سپاس از راهنمایی پیگیری دعاوی اجاره نامه های عادی میبایست توسط وکیل دادگستری و از طریق شورا یا دادگاه اقدام شود و وکالت محضری در قوه قضاییه اعتبار ندارد. سوال آیا در اجاره نامه های محضری و رسمی با وکالت محضری میتوان پیگیر دعوی موجر و مستاجر از طریق اداره ثبت اسناد بدون ارجای موضوع به و ...
با سلام. منزل من را برادرم به من اجاره داده و در راه رضای خدا با قیمت بسیار کمتر از عرف داده است و میتوان گفت در واقع در متن قرارداد مبلغ ودیعه 2 میلیون ذکر شده و اجاره 1 میلیون و آن هم فقط برای داشتن قرارداد به اصرار من نوشته شده است. حالا همسرم منزل را ترک کرده و من که برای تمکین اقدام کردم، ادعا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.