سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید دستور تخلیه فوری صادر شود بله در این صورت باید مبلغ مورد رهن را در صندوق دادگستری واریز کنید و سپس می‌توانید حکم را بلافاصله اجرا کنید

سلام. بله، با توجه به اینکه آخرین قرارداد شما کتبی است و به امضای دو شاهد رسیده و مدت آن نیز (۱۴۰۴/۰۶/۱۷) منقضی شده است، می‌توانید تمام مبلغ ودیعه (رهن) را به حساب صندوق دادگستری واریز کرده و درخواست «دستور تخلیه فوری» (که معمولاً ظرف یک هفته صادر می‌شود) نمایید؛ همزمان باید دادخواستی جداگانه بابت مطالبه اجاره‌بهای معوقه ثبت کنید و ضمن آن تقاضای «تأمین خواسته» نمایید تا دادگاه مبلغ بدهی مستاجر را از همان پولی که به صندوق واریز کرده‌اید توقیف کند و به مستاجر پرداخت نکند تا تکلیف بدهی او مشخص شود.