مشاوره حقوقی رایگان - تغییر اجاره نامه

سلام من اول خرداد امسال منزلی رو اجاره کردم و برای اینکه بتونم وام ودیعه بگیرم اجاره نامه را به نام همسرم تنظیم کردم، اما الان به مشکل خوردیم و میخواهم تغییر دهم اجاره نامه را پول پیش را من از حساب خودم به صاحبخانه دادم و خودم اجاره نامه را با توافق و اعتماد صاحب خانه انجام دادم ولی بدلیل عدم همکاری همسرم برای تغییر اجاره نامه به نامم نگران پول پیش هستم که مشکلی برایم بوجود نیاورد اگر از نظر حقوقی با اینکه اجاره به اسم همسرم است ولی مبلغ را من پرداخت کردم مشکلی در مالکیت پول پیش بوجود نمی اید تغییر ندهم یا اگر لزوم به تغییر است چگونه اقدام کنم

پاسخ ها:


درود و وقت بخیر، در فرض تنظیم اجاره‌نامه به نام همسر ولی پرداخت ودیعه از حساب شما، اگر مدرک پرداخت (رسید بانکی یا انتقال) به نام شما باشد، امکان اثبات مالکیت ودیعه وجود دارد؛ اما برای اطمینان کامل، توصیه می‌شود با رضایت موجر و مستأجر فعلی، اجاره‌نامه به نام شما منتقل گردد یا الحاقیه‌ای به قرارداد اضافه شود که پرداخت‌کننده ودیعه را مشخص کند. در پناه یزدان باشید.

19:07:32   1404/3/17

سلام فقط به شخصی که اجاره بنام ایشان است پرداخت میشود

07:36:41   1404/3/13

سلام اگر در قرارداد اشاره شده باشد که پول از جانب شما داده شده است، لازم به تغییر اجاره‌نامه نمی‌باشد.

19:04:28   1404/3/16

مطالبه وجه ان پول را که از حسابتان به حساب ایشان واریز شده بخواهید

11:59:04   1404/3/24

با سلام موجر باید مبلغ پول پیش را به مستاجر پس بدهد.

07:39:19   1404/3/19

در نهایت پول شما قابلیت برگشت. را داره اگر موجر پول را به حساب شما نزنه شما میتوانید مطالبه وجه ان پول را که از حسابتان به حساب ایشان واریز شده بخواهید جای نگرانی نداره

09:44:47   1404/3/14

سوالات مرتبط

عدم پرداخت اجاره
سلام اجاره نامه به نام زن من است. اما هر ماه من کرایه منزل را پرداخت می کنم. آیا من می توانم کرایه ماهانه را پرداخت نکنم؟...
ودیعه مسکن
سلام همسرم چند سال پیش اجاره نامه منزل رو به نام من زدن الان میتونن اون وجه رو پس بگیرن؟...
شکایت همسر مستاجر از موجر بابت رهن
سلام،یک آپارتمان را به زوج اجاره دادم،زوج در زمان عقد قرارداد اعلام کرد بنام زوجه نوشته شود و خودش به عنوان شاهد امضا کردند ،حالا بعد از گذشت چندین ماه از تخلیه اپارتمان و تسویه با مستاجر (زوجه) ،برا...
ودیعه به نام همسر
ودیعه به نام همسر سلام من قولنامه خانه به نام زنم زدم الان به مشکل خوردیم زنگ زده صاحبخانه گفته میخوام تخلیه کنم بدون اطلاع من آیا ممکن اینکار و من میتونم مبلغ ودیعه رو بگیرم چون مال خودم...
پس گرفتن ودیعه اجاره منزل
سلام. اجاره نامه رو به نام همسرم گرفتم ولی پول آن را من دادم. الان از استرداد وجه خودداری میکند و میگوید در منزل تو را راه نمیدهم. چطوری میتونم وجه رو پس بگیرم؟ تمامی رسید های پرداخت به نام مستاجر قبل...