در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق راه عبور زمین کشاورزی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. در روستا دارای ملکی میباشم که اگر بصورت طولی آنرا در نظر بگیریم، وسط این ملک خانه ای تقریبا 35 ساله داریم، جلوی این خانه منتهی میشود به پرتگاه، نرسیده به پرتگاه راه عبور همسایه مان میباشد که بخاطر اینکه پسر عموی پدرم است و از قدیم به او اجازه شفاهی برای عبور و مرور داده ...
حق ارتفاق ( آبراه) باغ من به موازات یک رودخانه فصلی است قسمتی از حق ارتفاق من توسط سیل تخریب شده و عملا امکان بازسازی وجود ندارد صاحب باغی که در باغ او حق ارتفاق آسیب دیده است اجازه کشیدن آبراه را از جای دیگر باغ نمیدهد در صورتی که اگر دومتر جای آبراه عوض شود مشکل من حل میشود و حاضرم مبلغ آن را پ ...
سلام و درود بنده و شخص دیگری دو ملک در مجاورت و به موازات یکدیگر داریم در ضلع جنوبی ملک بنده راهرویی بطول همان ضلع به مالکیت همسایه مذکور وجود داشت که بصورت زمین بود بنده هنوز زمین خود را نساخته بودم قبل از اقدام به ساخت طی قرارداد رسمی محضری که در اسناد هر دو ملک ثبت گردیده حق ارتفاق با این عنوان ک ...
با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد. در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم و در غیر اینصورت حق رفت و آمد نداریم ...
با سلام و خسته نباشید زمین کشاورزی است که 5 سال پیش با رضایت پلاک مجاور برایش راهی ایجاد شده ، الان بعد از 5 سال پلاک مجاور راه را گرفته و میگوید دیگر نمی خواهم راه باشد و اگر میخواهید باید پول زمین را بدهید ، طی این مدت این راه در سند تک برگ زمین ما هم آمده و نوشته این زمین دارای جاده صحرایی به عرض ...
باسلام خدمت وکلای محترم عارض به خدمتم بنده ملکی با قدمتی بیش از 70 سال دارم و لوله فاضلاب ملک بنده از حدود 35 سال پیش از ملک همسایه مجاور عبور میکرد به تازگی مالک عوض شده و اقدام به احداث بنا نموده و شکایت مزاحمت ملکی علیه بنده در دادگاه عمومی تنظیم نموده و دادگاه محترم بدوی کارشناسی را ارجاع ...
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب زمین مجاور برای این که ملکی ساخته در بالا دست زمین و استفاده از این راه که الان صاف شده و استفاده کشا ...
آیا در زمین های کشاورزی که حق ارتفاق قراردادی ایجاد شده میتوان موتور یا ماشین پارک کرد؟
با سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صو ...
سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه آب قبلی هم تامین دلیل شورا حل اختلاف داریم
با سلام. پدرم یک زمین کشاورزی در شمال کشور دارد. همسایه مجاور ما به دروغ دوتا شاهد آورده یکیش دامادش و یکیش برادرش علیه پدرم شکایت کیفری کرده وگفته من از داخل مزرعه شما راه 8 متر دارم و شاهد ها یکیش گفته 4 الی 5 متر دیگر ی گفته 5 الی 8 متر دارم وپدر م راه آنها رو تخریب کرده و به مزرعه خودش اضافه ک ...
باسلام بنده یک راه اختصاصی دارم که همسایه باراهها رفت امد کرده اوایل مگفت که من ادعای مالکیت نخواهم کرد بعدا باجعل اسناد عادی اقدام به شکایت کرده دوتاهم شاهد اورده که من ازاینجا رفت امد میکردم میخواستم ببینم ایشان حق ارتفاق دارند یانه
سلام د سند نوشته شده حق ارتفاقی:پارکینگ 2 از این پارکینگ حق عبور دارد آیا پارکینگ ملک ما مزاحم محسوب می شود؟
با سلام. کانال اب کشاورزی من از سال 1364 از زمین کشاورزی که تا سال 1399مشاع بوده میگذرد. حال که صاحب زمین سند افراز گرفته شاکی شده ک این جوی اب باید برداشته بشه. ایا چنین ادعایی میتواند داشته باشد که باید جوی اب جمع اوری شود؟ با تشکر
سلام بنده 4هکتار زمین با چاه مجاز خریدم ولی همسایه 2هفته بعد ازمعامله راه زمین راشخم زده ومالک قبلی من از84 ازراهرفت امد داشته وهمسایه که راه رامسدودکرده درسال92 زمینش راخریدو می گوید راه رامن ایجاد کرده ام ولیدرنقشه هوای سال 89 راه موجود است تکلیف ماچیست
با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات.بنده باغی به ابعاد 3300 متر خریداری نمودم که ملک همجوار بنده اقدام به تغییر جوی آب نموده به گونه ای که آب از ملک وی وارد جوی آب ملک بنده نمی شود و عنوان می نماید که شما هم باید جوی آب خود را در راستای جوی آب من بنا نمایید این در حالی است که بنده نسبت به جوی آب ایشا ...
سلام وعرض ادب ما یه باغی داریم که سمت شرقی آن کوچه عمومی میباشد که قبلآ حدود دو یا سه متر بود که از وسط آن جوی اب قدیمی میگذشت و برای باغهای پایین آب برده میشد واب باغ ما از داخل باغهای غربی می آمد و الان هم این نهر آب داخل باغها موجود میباشد چند سالی هست که باغهای دو طرف کوچه عقب نشینی ...
باسلام یه زمین کشاورزی داریم که بالای کوه وجود داره حالا یه راهی وجوداره برای دسترسی به زمین. پایین راه زمین کشاورزی یه شخص بعداون منابع طبیعی و بعد راه عبورومروبنده حالا طرف اومده منابع طبیعی روشخم زده و راه بنده روهم تخریب نموده حالا من باید چیکار کنم طرف هم ادعا میکنه که راه وجود نداشته و ت ...
با سلام و خدا قوت ما در زمین کشاورزی یک عدد تابلو برق برای چاه آب داریم حالا مالک زمین روبرو مجوز کنتور برق گرفته اداره برق هم میخواد از تابلو ما به اون انشعاب بده در حالی که بعد از تابلو برق ما بن بسته منم معترض شدم میگن بر اساس حقوق ارتفاقی منفی میتونیم هوایی برای ایشون کابل ببریم آیا مجاز به این ...
جهت تغییر کاربری و پروانه ساخت زمین به وسعت حدود 300 مترمربع که جوی آب اصلی و جوی انشعابی از آن میگذرد ، درخواستی به شهرداری دادم، ولی استشهادیه بدون شماره و تاریخ بهره برداران جوی انشعابی ، مانع بررسی درخواست اینجانب از سوی شهرداری شده است و شهرداری ادامه روال اداری خود را منوط به رضایت شاکی ...
باسلام بنده در دادگاه رای حق عبور ارتفاقی در حد عبور اشخاص گرفته ام آیا میتوانم از این مسیر انشعابات آب وبرق وگاز وتلفن ببرم
سلام استاد عزیز عرض مالرو و حق ارتفاق چقدر است و دارای حریم هستند یا نه وجوی زیر ا00 هکتار حریم دارند یانه
باسلام. در انواع حقوق ارتفاقی حقیست بنام حق العبور. من درقوانین موضوعه میزان یابعبارتی عرض این حق العبورراپیدانکردم.البته درافواه عمومی عرض این حق العبوررابه اندازه عبوریک نفرسواربرحیوان درنظرمیگیرندکه حدود1.5مترمیشود.درحال حاضراین عددباضوابط شهرسازی همخوانی نداردوشهرداری بااستدلال اینکه بایستی خودر ...
باسلام.ظاهرا برای حق ارتفاقی حق العبور در قوانین عرض آن مشخص نیست ولی بنابر عرف قدیم در شهر ما میگویند عرض آن باید بقدری باشد که یک نفر سوار بر حیوان بتواند عبور کند. اما در حال حاضر طبق ضوابط شهرسازی باید عرض گذر کمتر از 8متر نباشد و شهرداری میگوید باید خودروی آتش نشانی بتواند عبور کند. میخواستم بد ...
سلام. سه قطعه زمین سهم فرزندان ذکور را در انتهای کوچه بن بست خریداری نمودم با توجه به مالکیت 6 نفر فرزند اناث در ابتدای ورودی کوچه، بنده میتوانم قطعات خودم را تجمیع نمایم و کوچه مقابل خودم را تصرف نمایم؟ بطوریکه مابقی قطعات به کوچه دسترسی دارند ایا بنده نیز حق ارتفاق از کوچه را خواهم داشت؟ (قطعات طب ...
باسلام و خسته نباشید جوی آبی در منزلم قرار دارد که بیست وپنج سال پیش دیوارکشی شده است ولی قدمت جوی پنجاه است الآن کسی که از آن جوی آب می برد شکایت کرد وخواستار اثبات حق ارتفاق وقلع وقمع مستحدثات وابطال سند شد که قاضی به 2 تای اول رای داد باتوجه به این درتجدید نظرامکان شکستن رای چقدراست وآیا من می تو ...
باسلام. پدرم از 30 یا40 سال پیش به کسی اجازه عبور از ملک ما را داد در حد مال رو نه بیشتر. تازگی زمین آن ملک بعد فوت پدرمون به خواهرم رسید و خواهرم با چوب زمینو محصور کرد ولی حدود به عرض یک متری برای عبور گذاشته بود ولی اونا اومدن حصار چوبی را خراب و چند اصله درخت را هم از بین بردن و مدعی هستند باید ...
بنده 30 سال پیش برای انتقال آب از چاه به زمین کشاورزی خود مجبور شدم لوله انتقال آب رو از زمین همسایه با عمق تقریبا دو متری عبور دهم اکنون همسایه معترض هستش آیا بنده از حق ارتفاق میتونم استفاده کنم؟
سلام و درود و خسته نباشید خدمت شما باغی متعلق به یک شخص میباشد که از یک قسمت(پایین دست)خود دوقطعه جدا کرده و فروخته . از جوی شخصی که خود قبلاً داخل باغ برای آبیاری کل باغ ایجاد کرده بوده به دو قطعه فروخته شده حق آب داده است که سهم هر سه قطعه در یک تایم مشترک است .که مالکان به ترتیب: مالک : ما ...
سلام وقت بخیر من زمین کشاورزی خریداری کردم و طبق یک قرار داد با صاحب زمین مجاور ما توافق کردیم که حق ارتفاق و استفاده از زمین بنده را ندارد و ایشون هم امضا کرده و الان شکایت حق ارتفاق انجام داده و می خواهد از زمین من برای جوب کشی استفاده کند آیا می تواند این کار را انجام دهد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.