در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار دست نوشته اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما قرارداد اجاره همین دیروز امضا کردیم در برگه اجاره نامه نه کد رهگیری هست نه هولوگرام آیا معتبر هست فقط مهر بنگاه هست ما واحد اجاره دادیم بعد میشه با همین برگه مراحل قانونی رو طی کرد
سلام. آپارتمانی را خریداری کرده ام. مالک فعلی، مستاجر همین ملک خواهد بود. سوالم این است که آیا تاریخ شروع اجاره نامه با ایشان، روز تنظیم مبایعه نامه باید باشد و یا روز انتقال قطعی سند در دفترخانه؟
چون مستاجر در شرکت ما کار میکند و آپارتمان را در اختیار. ایشان گذاشته ایم و برای ثبت نام فرزندش مدرسه اجاره نامه خواسته است آیا اشکال ندارد مبلغ قرض الحسنه و اجاره بها را خالی بگذاریم یا متن را چگونه بنویسیم ممنون
سلام من دوستی از اتباع دارم که کارت ملی ندارن گفته بیا اجاره نامه رو به نام تو بزنم سوالم اینه که اگه قبول کنم دردسری برای من درست نمیشه؟یا مالیاتی تعلق نمیگیره؟ضمن اینکه من خونه یا ماشین به نامم نیست بعدا چی مالیات تعلق نمیگیره؟
سلام ما یه خونه ای رو میخوایم رهن کنیم. خود موجر حضور ندارن و یکی دیگه از مستاجراشون گفتن کلیدش دست منه و همه چیو موجر به من سپرده. مارفتیم بنگاه و بنگاهی یه اجاره نامه نوشت و فقط اطلاعات موجر و اطلاعات مستاجر رو وارد کرد و باقی موارد رو پر نکرد و گفت امضا بزنید تا روز تحویل بقیه ش رو بنویسم. جای ام ...
باسلام برای قرارداد اجاره نامه صاحب ملک در شهر حضور ندارد و شخصی به صورت زبانی از صاحب ملک وکالت دارد که ملکش را اجاره دهد. در این مورد چه نکاتی باید در اجاره نامه قید شود تا بعدا مستاجر مشکلی با صاحب ملک نداشته باشد؟
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا ...
سلام وقت بخیر بنده با بنگاهی اجاره نامه نوشتیم ولی بهم نداده و الان فرار کرده و مغازه بسته هست شاکی زیاد داره چطور اجاره نامه را بگیرم به کجا شکایت کنم اتحادیه املاک میتونه کار منو راه بندازه
سلام بنده درخواست وام ودیعه مسکن کردم و حائز شرایط هم شدم. اما چون قرارداد سال جاری به صورت متمم قرار داد سال گذشته هست سامانه از من نمیپذیره و میگه تاریخ عقد قرارداد باید بعد از 1/1/1401 باشه درحالی که من پارسال حدود پنج تومن کمیسیون دادم. الان بنگاه میگه باید 5 میلیون دیگه بدی تا اجاره نامه جدید ت ...
باسلام،بنده خانه ام رو به اجاره دادم،موعد تحویل و صورت برداری برای 1 برج هست،مستاجر جهت تمیز کاری از من خواست یک هفته زودتر کلید بدم و من دادم دو روز رفتم مسافرت الان اومدم رفتم تو خونه دیدم تمام درهای چوبی کمددیواری هارو به زشت ترین حالت ممکن رنگ سفید زده در صورتی که من خونه رو براشون رنگ زدم و دره ...
سلام. من یه واحد اجاره کردم ابتدای سال و در اجاره نامه ذکر شد که به ازای هر روز دیرکرد در پرداخت اجاره مبلغ 500000 (پانصد هزار) تومان بصورت جریمه مازاد بر اجاره منزل باید پرداخت بشه. من پرسیدم و بهم گفتن که این بند غیرقانونی هست و استناد پذیر نیست. خواستم ببینم که این مساله آیا قابل پیگیری هست و یا ...
اگر خانه ای 4 دانگ به نام کسی باشد و2 دانگش مال کس دیگری باشد برای اجاره نامه آن 4 دانگ باید توی اجاره نامه چی نوشت 6 دانگ بنویسیم یا 4 دانگ
سلام و عرض ادب موجر و مستاجر میتونن از اینترنت یک اجاره نامه دانلود کنن و اجاره نامه رو بدون مراجعه به املاک بین خودشون بنویسن؟ آیا بدون مهر املاک دارای اعتبار هست؟ اگر زمانی به مشکل بربخورن این اجاره نامه ک بین خودشون نوشتن و به املاک مراجعه نکردن دارای ارزش و اعتبار هست؟
با سلام ،بنده سال 1401 ملکی را به مدت یک سال اجاره دادم و دوسال بعد به صورت شفاهی و بامکالمه تلفنی قرارداد تمدید شده ،و هشت تا پایان قرارداد شفاهی سال سوم باقی مانده است،آیا تمدید شفاهی بدون شاهد و پیامک اعتبار دارد و برای موجر در آینده مشکلی پیش نمیاد اگه مشکلی هست الان بعد گذشت چند ماه از قرارداد ...
با سلام و احترام...بنده ده هکتار زمین وقفی از موقوفه ...اجاره کرده ام.....در اجاره نامه نوشته شده ،مورد اجاره نوشته شده،تمام 8 هکتار سهم مشاع از 10 سهم مشاع،96 فرد از 120فرد کل شش دانگ زمین زراعتی به پلاک.........میخواستم بدونم اینگونه نوشتن اجاره نامه از طرف موقوفه و اداره اوقاف بعدا برای من مشکلی ...
سلام من مالک قهری یک ملک تجاری هستم که طبق قوانین سال 56 در اجاره مستاجر است و مستاجر ملک رو واگذار به غیر کرده است و متصرف به استناد وکالت از مستاجر خود را کارمند ایشان معرفی می کرد تا اینکه مستاجر فوت کرد و وکالت ایشان نیز باطل شد و ورثه مستاجر هم گفتند پدر ما مغازه را واگذار کرده و ما ادعایی ندار ...
سلام خسته نباشین بنده برای همسرم مغازه اجاره کردم و لوازم رو هم از اول خودم خریدم الان به دلیل مشکلات خانوادگی نمیزاره به مغازه نزدیک بشم پول پیش اجاره رو ایشون داده ولی اجاره نامه به نام من هستش ایا میتونم برای دریافت پیش پول اقدام کنم
مغازه ای دارم که سال 1345 اجاره نامه آن در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و سال 1380 نوسازی و یک اجاره نامه دستی 3 ساله با شرایط جدید به نفع مستاجر (حق تغییر شغل و انتقال به غیر) نوشته شد حال با توجه به قوانین جدید و لزوم ثبت اجاره نامه ها در ددفاتر اسناد رسمی آیا من هم باید اجاره نامه جدید ثبت کنم و اگر ث ...
با سلام سر یک پرونده باغی که مربوط به زن دوم پدرم هست ایشون مال رو تصرف کرده و به اجاره داده ولی دادگاه گفتش که پول طلب کار هست نه باغ الان اون اجاره نامه معتبر هست یا نه؟
درود و خسته نباشین پدرم یک سرقفلی اوقافی دارد ، که 3 دانگ برای پدرم هست و 3 دانگ هم برای یک شخص افغانستانی (( که بابت طلب از شریک قبلی پدرم با حکم قاضی و نظریه کارشناس به نام ایشان شده )) پدرم از اجاره نامه اوقاف فقط فتوکپی دارند و اصل اجاره نامه با حیله و کلک شریک کنونی گرفتن و تحویل نمیدن ، میخوا ...
قولنامه اجاره عادی که دربنگاه املاک تنظیم شده بود چندروز مانده به تاریخ انقضا موجر و مستاجر در ظهر آن توافق به تمدید یکسال دیگر نموده و نوشتن که مبلغ 100 میلیون قرض الحسنه افزایش نیافته و مبلغ اجاره ماهانه به مبلغ ده میلیون تومان افزایش یافت وچنانچه این قولنامه در مراجع رسمی پذیرفته نشود موجر و مس ...
با سلام پیش نویس اجاره نامه 3 برگی بعنوان سند اجاره آپارتمان در بنگاه مشاور املاک بعنوان تنها سند تنظیم شده اعتبار این سند چقدر است قرار نیست سند دیگری تا پایان مدت اجاره تنظیم گردد
سلام. به عنوان موجر در بنگاه املاک اجاره نامه ای دریافت کردم که مشاور املاک در سامانه کاتب وارد کرده بود. ودیعه را دریافت کردم و مستاجر منزل را تحویل گرفت. چند روز بعد من با کد رهگیری وارد سامانه شدم و متوجه شدم یکی از مهمترین مواد (ماده 4- شرایط و توافقات طرفین)قرارداد در سامانه کاتب وجود ندارد. س ...
سلام و درود.آپارتمانی را یکسال و نیم قبل بدون سند رسمی وبا نامه تعاونی مسکن مالک اجاره نمودیم و در آذر ماه برای تمدید به بنگاه رفتیم که بعد از پشت نویسی مقرر شد پس از صدور سند رسمی که بنام همسر مالک صادر خواهد شد در بنگاه حضور پیدا کرده و اجاره نامه جدید با نام مالک جدید صادر گردد اکنون سند بنام همس ...
با سلام پدرم در زمان حیات به دلیل بدهی که داشتن یک واحد آپارتمانش را به برادرم اجاره دادن البته فقط پول پیش گرفتن. بعد از فوت پدرم برادرم با رضایت ما به طور رایگان ساکن آپارتمان شد. آیا برادرم بعد از گذشت 6 سال می توانند اجاره نامه ای که بین ایشان و پدرم منعقد شده است را به نرخ روز از ما وراث بگیر ...
آیا مدت زمان اجاره سقف خاصی دارد
سلام وقتتون بخیر! اجاره نامه به اسم من هست میخواستم ببینم میشه همکارم جواز کسب بگیره و جواز به اسم ایشون باشه داخل مغازه؟ این امکان وجود داره و این که همکارم چه مدارکی نیاز داره؟ ممنون
با سلام اگر در برگه اجاره نامه یک ملک مسکونی، شاهد به طور ناخواسته و غیر عمدی به جای موجر امضا زده باشد آن اجاره نامه صحیح است یا خیر؟ و پس از متوجه شدن اشتباه جای خودش یعنی شاهد امضا زده باشد و موجر هم زیر آن امضا کند، این قرار داد مشکلی ندارد؟
سلام مستاجر مبلغی پرداخت کرده و قرار بوده در تاریخ مشخص مبلغی دیگر پرداخت کند که در پیش نویس ذکر مبلغ و تاریخ شده ولی در روز موعود عنوان کرده بعد از دریافت کد رهگیری مبلغ رو پرداخت میکنن آیا میتوان پیش نویس رو ابطال و فسخ کرد ؟
وقت بخیر ، سال 1402 یک مغازه را با پول پیش 120 میلیون تومان و کرایه ماهیانه 15 میلیون تومان و با قرارداد 5 ساله با موجر به توافق رسیدم ، ابتدا یک برگه قرارداد موقت تنظیم کردیم و به به اسرار بنده( مستاجر) قرار شد قرداد اجاره بصورت رسمی و با کد رهگیری تنظیم و ثبت گردد. موجر این کار را انجام داد و بنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.