در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه ودیعه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید چهار ماه پیش منزل ویلایی را رهن کردم که بتازگی مشخص شده است که با کسی که قولنامه رهن نوشتیم مستأجر قبلی بوده و الان صاحبخانه قصد دارد حکم تخلیه را بگیرد و ده روز مهلت داده و در غیر اینصورت میگوید مامور میاورم اسباب اثاث را توی خیابون می ریزم علیهذا با پیگیری های زیاد آن طرف (کلاهبر ...
1) اگر کسی وکالت بلاعزل فروشی ماشینش را به کسی سپرده باشد آیا میتواند آن وکالت بلاعزل را فسخ کند؟ 2 ) اگر عقد اجاره آخرین بار توسط زوجه امضا شده باشد آیا پول رهن اجاره به زوجه تعلق میگیرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم. بنده ملک تجاری رو درون یک پاساژ از شخصی اجاره کردم که حین مذاکره متوجه شدم شخص مالک مغازه نیست بنابراین پافشاری کردم که حتما قولنامه باید در بنگاه تنظیم شود و مالک هم باید قولنامه را امضا کند. در نهایت قولنامه ای در بنگاه املاک تنظیم شد (بدون کد رهگیری و با مهر و امضا بنگ ...
با سلام من ده سال پیش پدر خانمم مستاجر مادرم بوده یکسال سکونت کردن بعد از یکسال مادر من پول رو در حضور چند نفر بصورت نقد پرداخت کرد وقتی مادرم برگه مبایعه نامه رو از پدر زنم درخواست کرد که پشت برگه رسید کنه پدر زنم عنوان کرد که گم کرده و مهم نیست البته اینم یاد آوری کنم زن من چون با مادرم مشکل داشت ...
پدرم میخواد خونه رهن کنه قولنامه به نام شوهرم اما برای اینکه ثابت شه پول پدرم بوده شوهرم گفته تو قولنامه ذکر میکنیم که پرداخت کننده رهن پدرم بوده که بعدا موقع پس گرفتن پول رهن، پدرم پول رو پس بگیره. اینکه توی قولنامه ذکر بشه کافیه ؟ یا باید جای دیگه هم ثبت بشه که پول رهن رو پدرم داده ؟
سلام من از مستاجرم 100 میلیون ودیعه گرفتم که 70 میلیون رو از حساب خود اقای مستاجر و 30 میلیون از حساب همسرشان به حساب بنده پایا کردند و اجاره نامه به اسم اقا نوشته شده. الان موقع تخلیه خانمشون ادعا می کنند که نباید همه ی پول رو به حساب شوهرشون بریزم و 30 میلیون رو باید به حساب این خانم بریزم. ایا ا ...
واحدم را اجاره داده ام ولی مستاجرم با بهانه های مختلف بخشی از پول رهن را نداده است. الآن سه ماه گذشته، می توانم درخواست جریمه کنم؟ چجوری باید اقدام کنم؟
سلام وقتتون بخیر.بنده به همراه دوستم رفتم خونه اجاره کردم به امید اینکه بعد باهم زندگی کنیم . میخاستم بپرسم منکه پول رهن و کمیسیون را از کارت خودم واریزکردم ولی قولنامه به نام اون طرف نوشته شده.الانم به مشکل خوردیم چون قصدش کلاهبرداری بود ازهمون اول.رفته شکایت کرده ازمن و صحنه سازی کرده که وسایلی که ...
سلام بنده در سوم مرداد ملکی را مبایعه نامه کردم و بیستم مرداد به آقای الف اجاره دادم. ایشان قبل از بنده یعنی نهم آپارتمان بنده را به شخص ب اجاره داده بوده و بیست وپنج مرداد سند قطعی زدم. بنده از منزل دو ماه بعد یعنی مهر ماه بازدید داشتم اما متوجه این موضوع نشدم. حال دو قرارداد اتمام یافته است و در ...
سلام وقت بخیر بنده همسرم درخواست مهریه کرده از دادگاه من هیچ اموالی ندارم بجز پول رهن منزلی ک در آن ساکن هستیم ومن یک فرزند هفت ساله دارم که حضانت فرزندم با بنده است ایاهمسرم میتواند پول رهن منزل را ازم بگيرد
من به مبلغ 150 میلیون تومان پول دادم بابت اجاره یک باب آپارتمان 70 متری .اما اجاره نامه بنام زن برادر خانمم هست . من باآنها یک ذره مشکل دارم حالا من میتونم زمانیکه قرارداد تمام شود .تمام پولم را بگیرم ایشون .بایت چکارکنم لطفا رهنمایی کنید؟؟
سلام وقت بخیر من خونم رهن دادم و 100 میلیون از مبلغ رهن، از حسابی غیر از حساب مستاجر(صاحب خونه قبلی‌شان)قرار به حساب من واریز بشه.می خواستم بدونم مشکلی پیش نمیاد که من پول رهن از حسابی غیر از مستاجرم بگیرم؟
سلام،بنده یک واحد اجاره کردم و به دلیل بزوز مشکل در عرض بیست روز اجاره را فسخ و کلید را تحویل مالک دادم و در این 20روز هم خودم ساکن نبودم فقط چند تا وسیله داشتم،قرار شد بعد از اجاره واحد پول پیش بنده با کسر کرایه به بنده برگردانده شود که الان بعد از گذشت دو ماه و نیم واحد به اجاره رفته و مالک اجاره ...
سلام وقتتون بخیر ما3سال تویک خونه مینشستیم و تمام وسایل اون خانه همه قدیمی بود یعنی نو نبود بعد از بلند شدن . صاحب خانه از 100 میلیون پیش به ما 70 تومن داد موند 30 تومن خونه رو تخلیه کردیم و کلید رو به زور از ما گرفت و مبلغ باقی مونده رو به عنوان مشکلات و معایبی که خونه داشت حساب کرد در صورتی ک ...
سلام من واحدی رو اسفند ماه گذشته اجاره کردم ولی خرداد ماه اعلام کردم که مجبورم تخلیه کنم موافقت کردند ولی گفتند که باید مستاجر جدید بیاد تا پول پیش رو به من بدن این قضیه تا آذر ماه طول کشید و اواخر آذر اعلام کردند که مستاجر پیدا شده و سریعتر باید خونه را تخلیه کنم بیش از نصف پول پیش رو به من پرداخت ...
سلام وقتتون بخیر من بادوستم یه خونه اجاره کردیم یکساله بعد قولنامه به نام من هست.میخاستم بدونم سرسال پولو بمن برمیگردونن؟؟یا باید مدرک قولنامه دستم باشه ؟؟؟یانیاز نیست همین که ب نام من هست کافیه؟؟؟؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم دادراه. بنده دوم دی ماه سال گذشنه واحد مسکونی رهن کامل نمودم بک هفته مانده به پایان قرداد در تماس تلفنی از سوی پسر صاحبخانه که وکالت به عهده دارند به صورت کلامی در تناس تلفنی رضایت به نمدید قرار داد داشتند ولی عنوان نکردند که مبلغ تمدیدودیعه چقدر اضافه کنم. اکنون ...
سلام باتشکر از شما که راهنمای وکمک می نمایید آیا اجاره نامه سی سال قبل که به اسم پدرم است وپدرم بیست و هفت سال است فوت کرده و اجازه نامه فقط سه سال اعتبار داشته بعداز گذشت این بیست و هفت سال بازهم اعتبار دارد برای زمین کشاورزی بوده
سلام.ببخشید سوالی داشتم.ما یک خانه حیاط دار در روستا داریم که این ملک بین وراث تقسیم شده و قسمت خانه به خواهررسیده.حالا اگه ما این ملک را اجاره بدهیم به مستاجر باید اجاره نامه به نام کدام وارث نوشته شود و مبلغ پرداختی هم به حساب چه کسی واریز شود؟
آیا اجاره نامه دستی مورد تایید هست
سلام. ملکی اجاره نامه نوشتم در بنگاه که در آن مبلغ کمیسیون مشخص نیست و امضا کردم.و چون خودم توسایت درج آگهی آگهی کرده بودم 1میلیون به بنگاهی دادم ولی یک ماه بعد مستاجر به بنگاهی گفته بود که کد رهگیری میخاهد برای وام که بنده موافقت کردم. و چندتا پیامک اومد که من به بنگاهی دادم. ولی بعد از گذشت چندما ...
سلام.مالکم و اجاره نامه بدون کد رهگیری با مستأجر بنا به درخواست خودش و توافق نوشتم.الآن مستأجرم روی خرید معدنی و کشیدن چک به مشکل خورده و دادگاه دارد...آیا راست میگوید که دادگاه اجاره نامه بدون کد رهگیری را قبول نمیکند؟و سوال من این است که اصولاً برای این مورد آیا دادگاه واقعا اجاره نامه میخواهد یا ...
باسلام من خودم تهرانم یه خونه تو شهرستان دارم به بنگاه دار زنگ زدم که خونه رو اجاره بده الان تو اجاره نامه به جای اسم من اسم بنگاه داره هست آیا با اون اجاره نامه من می توانم از مستاجرم شکایت کنم چون قراردادش تمام شده اما خونه رو خالی نمی کنه
با سلام بنده یک اجاره نامه سه ساله با مالک منزلم در بنگاه املاک نوشتم و دو شاهد زیر آن را امضا کرده‌اند آیا این قولنامه تا 3 سال اعتبار دارد این قولنامه به صورت رهن کامل و مبلغ ثابت نوشته شده است متشکرم
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه بالا خودمون ساکنیم و طبقه همکف رو یه زوج جوان که یک بچه کوچک دارن رهن کردن سوالم این هست این خانواده قولنامه رو به اسم خودشان ننوشتند و به اسم خانم دیگری که به گفته خودشان مادرخانم اون آقا بودن نوشتند میخواستم بدونم مشکلی بعدا برای صاحب ملک پ ...
سلام تقریبا دوسال پیش خانه ای را اجاره کردم که صاحبخانه خودش پیشنهاد داد که خانه او را اجاره کنم چون در همسایگی ما بود و ما را می‌شناخت و مغازه دار هم بود سوپر مارکت داشت موقع نوشتن اجاره نامه گفت بروم سوپر او من رفتم وبرادر که قبلا املاک داشت برگه اجاره نامه آورد ونوشتم چون بمن قول داد و گفت ک ...
سلام شاکی بنده سه شریک بودن برای اینکه شهادت بدن علیه بنده یکیشون رفته اجاره نامه مغازه به اسم خودش درست کرده و دونفر دیگه شهادت دادن که کارگر هستن من کپی اصل اجاره نامه اصلی رو دارم چطور میتونم در حضور دادیار شکایت کنم
سلام بنده سال گذشته 20 روز زندان بودم خانم بنده رفته اجاره نامه را به نام خود کرده و بعد از یکسال که باز میخوایم جابجا بشیم یه منزل دیگه رهن کنیم خانم بنده مرا تهدید می‌کند که خودم خونه گرفتم و تو را راه نمی‌دهم میخواستم بگم ایا من می‌توانم مانع اسباب بردن از منزل بشوم و دوم اینکه چطو ...
آیا با وجود رای سازش در شورای حل اختلاف میشود دست نویس یا در اجاره نامه املاک مبلغ و زمان تخلیه را عوض کرد و رای سازش را نادیده گرفت و یا قسمتی را تغییر داد ؟!
با سلام بنده 6 سال از جاری سرایدار هستم سال اول اجاره نامه داشتم و سال‌های بعدی بدون اجاره نامه با واریزی‌های منظم لطفاً بررسی کنید که میشود شکایت کنم یا نه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.