مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک
مادرم چند ماه از قراردادش گذشته ولی قبلش به صاحب ملک اعلام کرده بود که برای تمدید یا فسخ قرارداد اقدام کند ولی ایشون هیچ پاسخی ندادن و بعداز 5 ماه اقدام کردن که پول ودیعه رو به دادگاه بدن. مادرم تخلیه کنه.
حالا مادرم میتونه با قانونی که صاحب ملک اگه چند روز قبل اتمام قرارداد اقدامی نکنه قرارداد مجدد نمیدهد میشه.امسالو با همون ودیعه بمونه؟
پاسخ ها
با سلام ما همچین قانونی نداریم در قرارداد نوشته است که اگر قصد تمدید دارید قبلش تمدید کنید که سر سال مشکلی برایتان به وجود نیاید
سلام
خیر ما چنین قانونی نداریم
با سلام
اگر اجاره پنج ماه را به نرخ سال جدید
پرداخت شده باشد فرض بر این است
که قرارداد برای یک سال تمدید شده
است.
نخیر؛ قرارداد تمدید نشده است تا مادر شما بتواند به سکونت خود در ملک ادامه دهد قانوناً از تاریخ پایان قرارداد، مادر مکلف میباشد که خانه را تخلیه و ودیعه را از صاحب ملک دریافت نماید فلذا شکایت انجام شده قانونی میباشد.
سلام و عرض ادب
اگر قرارداد تمام شده و مالک پنج ماه بعد پول ودیعه را به صندوق دادگستری سپرده، معمولاً دیگر سکونت شما ادامهدار نمیشود. اما اگر قوانین مصوبه ستاد کرونا هنوز معتبر و شرایط شما منطبق باشد، شاید بتوانید تمدید اجباری بگیرید.
خیر مجبور به تخلیه خواهد شد
درصورتی که تمدید نکردید باید درصورت درخواست موجر تخلیه کنید
خیرتوافق کنند
سلام.اگر قرارداد اجاره به پایان رسیده و موجر اقدامی برای تخلیه ملک یا اطلاعرسانی به مستأجر نکرده باشد، قرارداد به صورت خودکار تمدید میشود.
مستأجر در چنین شرایطی میتواند با همان شرایط قبلی ودیعه و اجارهبها در ملک باقی بماند.با این حال، باید توجه داشت که تمدید خودکار معمولاً یکساله در نظر گرفته میشود
خیر نمیتواند
تمدید نیاز به حکم دادگاه یا توافق با موجر دارد لذا تخلیه متصور بوده و موجب ملزم به استرداد ودیعه میباشد
با سلام خیر امکان تخلیه قانوناً وجود دارد
سوالات مرتبط
تاخیر پرداخت
باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخ...
رهن و اجاره
سلام ببخشید ما برج 5 پارسال یه خونه قولنامه کردیم 150 ملیون رهن 30 ملیونش رو پرداخت کردیم به دلایلی منصرف شدم چون داخل قولنامه ذکر شده بود که تا مستاجر جدید گیرشون نیاد پول ما رو نمیدن الان مستاجر گیر...
اجاره نامه به نام دیگری
من به مبلغ 150 میلیون تومان پول دادم بابت اجاره یک باب آپارتمان 70 متری .اما اجاره نامه بنام زن برادر خانمم هست . من باآنها یک ذره مشکل دارم حالا من میتونم زمانیکه قرارداد تمام شود .تمام پولم را بگیر...
برگرداندن ودیعه منزل
سلام وقت بخیر. بنده در سال گذشته ودیعه 300 میلیون پرداخت کردم.
اما قرارداد به نام شخص دیگری نوشته شده..
میخواستم بدونم در زمان پایان قرارداد وجه ودیعه به حساب من برگشت داده میشه یا بنام کسی که اجاره ب...
