مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر پرداخت
باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخت مبلغ رهن شامل خسارت میشود؟ فرمول تایین میزان خسارت چیست ؟ با تشکر
پاسخ ها
سلام دادخواست مطالبه وجه رهن و تاخیر در پرداخت داده شود از دفتر خدمات قضایی
سلام
به عنوان یک قرارداد جدید حساب میشود که شرایط قرارداد قبلی را یدک میکشد. بنابراین لازم است که قرارداد مورد اشاره در سیطره بررسی قرار گیرد تا به شکل کاربردی، پاسخ حقوقی دریافت کنید.
با سلام
می توانید دادخواست تخلیه بدهید
خیر شامل نمی شود مگر اینکه خسارت قراردادی باشد
دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید
با سلام تقاضای تخلیه کنید
با سلام هر آنچه که در قرارداد به عنوان خسارات در نظر گرفته شده است قابل مطالبه میباشد
سلام بله
اگر شما قرارداد اجاره داشته باشید شما باید دادخواست اقامه نمایید
و مبلغ خسارت تاخیر قابل مطالبه است
خسارت تاخیر و این موارد بهترداست تا زمانی که مستاجر در آنجا است پیگیری نشود چرا که به نفع موجر نیست ممکن است اگر شما خسارا تاخیر مطالبه مستاجر هم به نحوی واحد را خوب نگهداری نکند در این شرایط این کار توصیه نمیشه هر زمان از آنجا پا شد خسارت تاخیر هم میشه گرفت
اگر فسخ در قرارداد پیش بینی نشده باید مطالبه ودیعه را دادخواست کنید واصولا بله مبلغ خسارت تاخیر قابل مطالبه است
سلام
عدم پرداخت مبلغ افزایش یافته عدم انجام تعهدات مستاجر است و حق فسخ برای شما ایجاد می کند.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
میتوانید اقدام به طرح دعوی از ایشان نمایید
باید قرارداد رهن را دید و بررسی کرد
باید ضمانت اجرایی برای عدم پرداخت می نوشتید
از طریق اجرای احکام مدنی بعد از قطعیت حکم ق طبق دادنامه محاسبه خواهد شد
بله مشمول خسارت تاخیر تادیه میشود.
بسته به شروط قرارداد دارد
باید دادخواست مطالبه وجه رهن و خسارت تأخیر تأدیه بدهید مگر شرایط دیگری در قرارداد باشد
مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل است ، دادخواست مطالبه وجه رهن را تقدیم دادگاه نمایید ، اگر سند عادی است خسارت از زمان تقدیم دادخوست شمال می شود، ملاک تشخیص قاضی است
سلام
متاسفانه تاخیر به آن تعلق نمیگیرد
قرارداد قابل فسخ است و با نظر کارشناس مبلغ اجرت المثل ایام تصرف( چهارماه) تعیین و از مستاجر قابلیت اخذ دارد
دادخواست تخلیه
اگر ذکر کرده باشید میشه و اگر نداد فسخ کنید
خیر مشمول خسارت نمی شود
چنانچه شرطی در این خصوص پیشبینی شده باشد میتوانید اقدام نمایید در غیر این صورت مطالبه افزایش را مطالبه نمایید
ووالبته می تواند جز موارد عدم انجام تعهد باشد و حق فسخ ایجاد نماید
اگر تعهد کرده باید پرداخت کند
سلام
در صورتی که در قرارداد جدیدی که بین مستاجر و مالک منعقد شده است، مقرر شده است که مستاجر مبلغ رهن را افزایش دهد ولی تاکنون مبلغ افزایش رهن پرداخت ننموده است، ابتدا باید با او تماس گرفته و درخواست پرداخت مبلغ را به او تذکر دهید. در صورتی که باز هم پرداختی صورت نگرفته است، میتوانید با ارسال اظهارنامه و مستندات مربوطه به مستاجر، او را به پرداخت مبلغ رهن مطالبه کنید.
در مورد خسارت برای تأخیر در پرداخت مبلغ رهن، باید به قوانین و مقررات مراجعه کنید. در بسیاری موارد مستأجران موظف به پرداخت مبلغ رهن به موقع هستند و در صورت تأخیر، ممکن است مالک حق داشته باشد که از طریق دادگاه یا مراجع قانونی، خسارتی را برای تأخیر دریافت کند. در بعضی موارد، قوانین و مقررات به شکل خاصی فرمولی برای تعیین میزان خسارت تعریف کردهاند، اما در بسیاری از موارد، این موضوع به صلاحدید دادگاه و مراجع قانونی بستگی دارد.
به هر حال، بهتر است با مالک ملک تماس گرفته و سعی کنید به صورت دوستانه و با رعایتاصول اخلاقی، به راه حلی برسید. اگر با او به توافق نرسیدید، میتوانید با مراجعه به مراجع قانونی مناسب، حق خود را پیگیری کنید.
سوالات مرتبط
تاخیر پرداخت
باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخ...
عدم پرداخت ودیعه مسکن از طرف موجر
سلام من مستاجر خانه ای هستم قرار دادم به اتمام رسیده منزل را تخلیه کردم و یک چهارم مبلغ پول پیش را گرفتم منزل را تحویل صاحب خونه دادم پشت قولنامه صورتجلسه کردیم که صاحب خانه باید الباقی ودیعه منزل وا...
تکلیف ودیعه
سلام قرارداد خانه بنده در تاریخ 20 اسفند تموم شده است ولی صاحبخانه گفته ودیعه نداره و خونه فروش رفت پول بنده رو میده
فعلا گفته سه ماه بشین با اجاره قبلی و اجازه بازدید
ولی این موضوع رو رسمی نمیکنه با...
تخلیه منزل و خسارات
من مستاجرم وقرار بود 60 ملیون پول پیش وماهی 6 میلیون اجاره بدم که 30 ملیون آن را دادم واجاره هم دو ماه پرداخت نکردم که روزی 300 دیر کرد کرایه خانه بده و30 ملیون که ندادم دیر کرد صابخونه میخاد حکم غیاب...
خسارت تاخیر تادیه
با سلام بنده سال 1401 مبلغ 40 میلیون ودیعه مسکن از موجر طلب داشتم. از طریق دادگاه بعداز 11ماه 20 روز طلب دریافت کردم. بعد جهت خسارت تاخیر تادیه اقدام کردم. بعلت نقص پرونده قرار رد صادر شد...
