در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک حیاط مشاع حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نمودیم که شخصی ساز بوده و صاحبخانه بعد دوطبقه دیگر بالای همکف را میسازد ومیفروشد ودر قولنامه آنها قید شده 70متر آپارتمان نه انباری دارند و نه پارکینگ طبقه همکف طوری هست که سرویس بهداشتی در اتاق خواب و حال داخل حیاط باز میشود وهیچ طبقه ای راه دسترسی ندارند فق ...
با سلام،بنده در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم این آپارتمان دارای دو درب میباشدکه در دو کوچه مجزا باز میشود ودرب اصلی که تمامی طبقات وراه پله در آن است به کوچه باز میشود ،طبقه زیرزمین و اول به حیاط و کوچه دیگری راه دارند که دو طبقه بالایی راه ندارن (مگر اینکه از خیابان کناری وارد حیاط شوند) میخاستم ...
سلام یک آپارتمان 4واحدی هستیم که حیاط مشاع هست وسقف آن پوشیده پارکینگ دو واحد و انباری ها 4,واحد در تصرف کسی دیگر بوده که با تلاش من تونستیم پارکینگ دو واحد بالا و انباری های 4واحد رو پس بگیریم من از ماشینم خیلی کم استفاده میکنم که با هماهنگی یکی از صاحب پارکینگ ها کن واحد بالای من هست وفضای 22متری ...
سلام. طبقه همکف از ساختمان دو طبقه را خریداری کردم، در قول نامه ذکر شده راه مجزا با حیاط مجزا، در حالی که دیوار بین حیاط طبقه همکف و طبقه بالا را صاحب خانه بالایی چند سال قبل خود با استفاده از ایرانیت نصب کرده. آیا مجاز هستم برای دسترسی به راه پله و پشت بام ایرانیت وسط حیاط را بردارم؟
سلام. در صورتمجلس تفکیکی حیاط مشاعی اعلام شده و این آپارتمان دارای 8 واحد و یک باب مغازه است که حیاط پشت مغازه واقع شده و در سندهای آپارتمان ها حیاط قید نشده و مالک اولیه ساختمان اذعان داشته که حیاط برای مغازه است سوال اول این که آیا این کار قانونی است طبق قانون تملک آپارتمان ها و دوم این که میتوان ...
مالک 3 واحد مسکونی و یک باب مغازه زیر آپارتمانها هستم پدر در زمان حیات اقدام به تفکیک واحدها و مغازه کردن و زیر زمین که تنها دسترسی به حیاط مشاعی راه دارد هم به عنوان انباری تجاری در سند مغازه ثبت شده است و هیچ راه ترددی برای واحدها به حیاط مشاعی وجود ندارد 3 سال پیش واحد طبقه سوم رو واگذار کردم ال ...
با سلام و احترام خدمت شما ، من ساکن واحد همکف یک ساختمان چهار واحدی جنوبی می باشم، در سند تک برگ و در سند تفکیکی ، قید شده است دسترسی به حیاط از واحد همکف ، واحد زیر زمین که طبق ماده ی صد سند مسکونی دریافت نموده ، توسط مالک قبلی شبانه و غیر قانونی با برداشتن پنجره و قرار دادن در و راه پله دسترسی به ...
سلام در یک سه طبقه که هر طبقه یه واحد هست، حیاط مشاع و لب خیابان اصلی، ما و یکی از مالکین میخواهیم تقسیم بر سه کنیم و مغازه بزنیم ولی اون طبقه چون انحصار وراثت نکردن، اجازه نمیدن، انحصار وراثت هم نکردن، ایا راهی برای ما هست بشدت به مغازه احتیاج داریم
سلام اگر پارکینگ ساختمانی 10 واحدی تجاری مسکونی که در محل زیرزمین قرار داشته با رضایت مالک واحدهای پارکینگ دار و تجاری، و همچنین رضایت رسمی دیگر مالکان بدون پارکینگ، پس از اخذ مجوزهای لازم از شهرداری، تبدیل به انباری تجاری شود؛ پایان کار هم اخذ و در مورد آن قسمت اشارهای نشده باشد؛ و در سند تجا ...
سلام. من ساکن یه ساختمان 12 واحدی هستم. پارکینگ ندارم اما ساختمان حدود 100 متر حیاط مشاع دارد . درب حیاط ماشین رو هست. مدیر ساختمون درب رو ریموت دار کرده . و ریموت رو به من نداد گفته چون شما ماشین نداری از درب حیاط نمیتونی رفت و امد کنید آیا میتونم قانونی از ایشون شکایت کنم ؟
با عرض سلام من از یه ساختمان سه طبقه که هر طبقه یه واحد میباشد طبقه اول را 10 سال پیش خریداری کردیم در مبالغه نامه پارکینگ در حیاط نوشته شده ولی در سند پارکینگ قید نشده فقط حیاط مشاع میباشد .مالک طبقه دوم هم مشکل منو دارد . الان موقع فروش مشکل پارکینگ داریم. طبقه همکف 12 متر پارکینگ از حیاط 90 متر ...
حیاط مشترک بین سه برادر و راه ورودی یکی داشتن چگونه میشود سلام ی سوال فوری داشتیم پدربنده با برادراش دریک حیاط مشترک زندگی میکردن و دور آنها گرفته نبوده حیاط جوری هست که خانه ما و عموم داخل حیاط و خانه عموی دیگرم ورودی کوچه هست و راه عبوری دیگری مانداریم حالا ما براساس مشکلات خانوادگی باهم دعوا کردی ...
سلام وقت بخیر میشه از همسایه ای که تو حیاط مشاع اپارتمان ادرار میکنه شکایت کرد، ایشون اعتقاد دارن حیاط برای ما نیست و برای ایشونه و قند داشتن رو بهونه کردن برای ادامه اینکار و چون من اعتراض کردم میگن که چون جوابشون دادم میخوان از من شکایت کنن
درود. آیا میتوان از ابتدا بصورت قانونی، پیش از تخریب ملکی 500 متری (درب از ساختمان) جهت ساخت 5 طبقه مسکونیِ چهارده واحده بر روی دو واحد تجاری،بصورت توافقی با پیمانکار و پیش از فروش یا اجاره واحدهای نوساز به مالکین جدید از شهرداری مجوز تغییر مالکیت حیاط پشتی از حالت "مشاع" به حالت "اخت ...
درود بر شما بنده یک واحدی رو در طبقه سوم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 200 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد.اما امکان گذاشتن راه به حیاط با چند پله از پارکینگ وجود دارد. مالک طبقه اول ادعا دارد که حیاط کاملا بصورت اختصا ...
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
سلام عرض ادب ملکی داریم در دو طبقه و سه واحد ملک رو گذاشتیم برای فروش آیا پول حیاط مشاعی فقط برای طبقه همکف محاسبه میشه یا برای هر سه واحد
وقت بخیر ، با وجود پنجره اتاق خواب و درب ورودی من به حیاط مشاع پشت ساختمان آیا همسایه طبقه بالا می تواند به راحتی در حیاط پشت رفت و آمد کند ؟
سلام من ی خانه خریدم که یک حیاط 28 متری دارد که تو سند مشاع امده ولی فروشنده نصف حیاط رو از من پول گرفته ایا قانونیه یا میتونم پول اون نصف رو بگیرم
با سلام و احترام ملکی رو خریدم که حیاط مشاعی داره همکف برای یکنفر و طبقه اول برای بنده که راه پله از داخل حیاط مشاع هست و ورودی طبقه اول از حیاط مشاع است ولی ورودی اصلی همکف از کوچه است که از طریق راهرو ساختمان همکف به حیاط هم دسترسی داره. و هم درب حیاط مشاع که ورودی اصلی طبقه اول هست دسترسی داره. ...
سلام. من مستاجر زیر زمین یک ساختمون دو طبقه هستم ک حیاط مشترک است ، صاحب خانه طبقه همکف ساکن هست و اجاز استفاد از حیاط به بنده نمیدهد ک وسیله کارم بزارم.آیا من حق شکایت دارم؟
با سلام. ساختمانی ویلایی تغییر با اپارتمان شده که دارای یک درب بزرگ و درب کوچک هست. همچنین طبقه همکف 2 متر عقبتر از نمای ساختمان هست و مقداری از ملکش با حیات مشترک هست. حالا طبقه همکف که همان مالک ویلایی بوده ادعا دارد که حیاط مشاع نیست . و بقیه باید از درب کوچک استفاده کنند. و میگوید میخواهد دیوار ...
باسلام . من طبقه همکف ساختمان مغازه دارم ، در سند قیدشده حیاط مشاع ولی نوشته پارکینگ و انباری ندارد ،آیا میتوانم داخل حیاط انباری بزنم چون سایر ساکنین انباری زدند
باسلام ،آیا مغازه طبقه همکف ساختمان حق استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ و انباری را دارد؟
ماد دو نفر شریک یک اپارتمان سه طبق ساختیم طبقه همکف را فروختیم وطی اقرارنامه مالکیت حیاط مشاعی را به خریدار واگذار کردیم ( اشتباه موضوعی ) اکنون که می خواهیم تجدید بنا کنیم مالک طبقه همکف ادعای مالکیت حیاط مشاع دارد . در صورتی که در اسناد مالکیت سه واحد و صورت مجلس تفکیکی حیاط مشاع است . راهکار ...
سلام عرض ادب. بنده یک ملکی خریداری کردم از سه طبقه طبقه همکف هست و احد های دیگه هیچ راهی از واحد بنده به طبقات دیگه ندارند مالک سر از خود پارکینگ های طبقات که زیر سقف بوده را کامل ساخت کرده و بنده خریداری کردم طبقات دیگر از کوچه پشتی راه به ساختمان دارند بنده میخواستم بدونم چون در قولنامه نوشته شده ...
سلام ما در آپارتمان سه طبقه زندگی میکنیم که دو برای کاشی کردن حیاط رضایت دارن و یک طبقه هم با آسفالت موافق است آیا باید نظر همه یکسان باشد تا در مورد حیاط مشاعی تصمیم بگیرند؟
سلام تو سند ساختمان حیاط مشاع نوشته شده ولی طبقه اول بهش راه داره ایا ما میتوانیم از پارکینگ بهش راه ورود باز کنیم سوال دوم واحد طبقه اول میگه من سند دارم که حیاط هیچ کس نمی تونه بیاد ایا اینکارش قانونی هست
یک واحد اپارتمان خریدم راه ورود به حیاط از طریق خونه طبقه اول هست در پارکینگ یک پنجره روشنایی به حیاط مشاع گذاشته اند ایا من میتوانم به حیاط رفت و امد کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.