مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاعی
مالک 3 واحد مسکونی و یک باب مغازه زیر آپارتمانها هستم پدر در زمان حیات اقدام به تفکیک واحدها و مغازه کردن و زیر زمین که تنها دسترسی به حیاط مشاعی راه دارد هم به عنوان انباری تجاری در سند مغازه ثبت شده است و هیچ راه ترددی برای واحدها به حیاط مشاعی وجود ندارد
3 سال پیش واحد طبقه سوم رو واگذار کردم الان مدعی شده که چون من مغازه و زیر زمین رو اجاره دادم که از حیاط مشاعی تردد میکنن و منفعت مالی کسب کردم باید به ایشون مقداری از اجاره بها رو پرداخت کنم !!!!! آیا این درخواست ایشون قانونیه ؟! درراین حالت ایشون چه حق و حقوقی نسبت به حیاط مشاعی دارند؟
پاسخ ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است قانونی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
23:32:03
1403/6/17
سلام شما نمی‌توانید از حیاط مشاعی استفاده انحصاری نمائید مگر اینکه رضایت تمام ساکنین را کسب نمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:44:21
1403/6/18
ادعای ایشان نیاز به ادله حقوقی دارد والا بی اساس است
☆
☆
☆
☆
☆
21:57:51
1403/6/22
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
