مشاوره حقوقی رایگان - تشخیص حیاط مشاعی
باسلام یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نمودیم که شخصی ساز بوده و صاحبخانه بعد دوطبقه دیگر بالای همکف را میسازد ومیفروشد ودر قولنامه آنها قید شده 70متر آپارتمان نه انباری دارند و نه پارکینگ طبقه همکف طوری هست که سرویس بهداشتی در اتاق خواب و حال داخل حیاط باز میشود وهیچ طبقه ای راه دسترسی ندارند فقط حیاط ازبین ون داخل خیابان درب دارد که با ورود به حیاط به طبقه همکف فقط دسترسی هست بااین وجود یکی از ساکنین طبقات بالا اقدام به طرح دعوی مشاع بودن حیاط نموده آیا این خواسته درست است؟ وبعداز این خواسته چون مادر من با کلمات حقوقی آشنا نبوده قاضی گفته آیا مشاع هست و مادر من منظورشان قسمت ورودی که همه رفت وآمد میکردن بوده وبا این حرف قاضی نوشته باتوجه به اقرار خوانده اصلا قولنامه آنها وماراکه برای هر کدام مشخص کرده را توجه قرار نداده وحکم به خلع ید مشاعی داده اند وحکم هم به اجرای احکام رفته آیا میتوان کاری کرد باتوجه به این که با ورود افراد دیگر به حیاط امنیت وشئونات مادچار مشکل میشود چه کاری میتوان انجام داد؟ ممنون از راهنمایی هاتون
پاسخ ها:
با سلام بله حیاط از مشاعات است
☆
☆
☆
☆
☆
06:36:29
1403/2/19
سلام اسناد و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه بایستی مورد مطالعه قرار گیرند تا مسأله طرح شده مرتفع گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:40:49
1403/1/30
در سند شما هم متراژ نوشته شده. مابقی مشاع است.
☆
☆
☆
☆
☆
06:35:39
1403/2/19
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
