در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب پمپ جداگانه در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ساختمان 8 طبقه و 30 واحدی هستیم . دو منبع بالای ساختمان داریم . یک واحد طبقات بالا به دلیل فشار ضعیف اب یک پمپ به منبع اتصال داده و به واحد خود لوله کشیده . انجام اینکار قانونی هست ؟
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم ساختمان ما دو طبقه هست طبقه اول مال ماست طبقه همکف مال کس دیگه س. فاضلاب اونا انگار گرفته اما مال ما هیچچچ گونه مشکلی نداره و دو ساعت هم آب باز کنیم گرفتگی نداره. الان کارگر آوردن کنده حیاطشونو میگن باید ما هم مشارکت کنیم تو هزینه ما پدرمون پارسال فوت شده و این خ ...
یک آپارتمان دارای دو طبقه روی همکف و یک زیرزمین است. طبقه همکف راه به داخل ساختمان ندارد و مغازه هست. طبقه زیرزمین هم دارای درب مستقل و جدا هست و راه به داخل ساختمان ندارد. طبقه اول و دوم، واحدهای خود را از صاحب کل ساختمان خریده اند. فروشنده با صاحب طبقه دوم، در قولنامه، قرار کرده که در آینده، دو طب ...
سلام.ساکن آپارتمان 6واحدی هستیم..2واحد از این مجتمع رفت و آمد زیاد در شبانه روز دارند..مثلا در هر وعده ناهار و شام به مقدرا 2 تا 3ساعت بیش از نفرات اعلامی ساکن دارندکه روی هم حدود 6ساعت در شبانه روز میشه..ولی در بقیه ساعات شبانه روز نه..یا یکی از ساکنین اعلام کرده ما 4نفریم ولی هرروز نوه 6ساله خودشو ...
ما در مجتمع 6واحدی واحد 1هستیم که اولین خریدار واحد در اون مجتمع بودیم و صاحب کل ملک واحد ما را با پارکینگ و مبلغی نیز بیشتر بابت این قضیه دریافت کرد و 5واحد دیگر خانه ها را با پارکینگ مشاع خریداری کردند در ضمن پارکینگ ما در قولنامه محل و جای دقیقش ذکر شده فقط ایراد کار اینجاس که همه قولنامه این و س ...
سلام.من در یک ساختمان 8 واحده در 4 طبقه زندگی میکنم.یکی از دو لوله های خروجی فاضلاب ساختمان که در پارکینگ میباشد دچار گرفتگی شده است و بازسازی شده(در پارکینگ 2 لوله فاضلاب است که هر لوله فاضلاب برای 4 واحد به صورت عمودی میباشد) حالا هزینه ها برعهده ی کل واحدها میباشد یا 4واحد مشترک که خروجی فاضلاب ...
عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم بیش از یک سال است آپارتمانی را خریده ام که طبقه زیرهمکف آن هم مسکونی است. مالک این واحد زیرهمکف مانع آن میشد که در فضای مشاع زیرپله که مقابل واحدش هست و فلکه اصلی آب ساختمان آنجاست، پمپ و منبع نصب کنیم. شکایت کردیم و در دادگاه فقط به این دلیل که قولنامه فروش واحدش را ...
سلام وقت بخیر ،ما یک اپارتمان 4طبقه شراکتی میسازیم که سه طرف باید نما بخوره ،نمای سمت بیرون وسمت نبش(بغل) ساختمان زده شده ،حالا نوبت به نمای پشت ساختمان که نمای ما میباشد رسیده نما رو خیلی سبک وخلوت در نظر گرفتن ، ایا ما درخواست غیر منطقی داریم که نمای سمت ماهم شبیه به نمای بیرونی ساختمان شود ؟ ایا ...
با سلام و احترام، با عنایت به مواد قانونی ذیل: 1- بر اساس بند ب ماده 11 آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها " انتخاب مدیر یا مدیران و رسیگی اعمال آنها " از وظایف و اختیارات مجمع عمومی شرکاء میباشد. 2- براساس ماده 19 آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها " مدیر یا مدیران امین شرکا ...
آیا برای عزل هیات مدیره، باید عنوان عزل هیات مدیره در دستور جلسه مجمع باشد یا در مجمعی که عزل هیات مدیره در دستور کار مجمع نیست هم می‌توان هیات مدیره را عزل کرد. آیا نوع مجمع(عادی، عادی به طور فوق‌العاده و فوق‌العاده) برای عزل هیات مدیره باید رعایت شود و یا در هر یک از این نوع مجامع م ...
سلام وقت بخیر بنده 4سال در ساختمانی مستاجر هستم.ساختمان 2بلوک هستش و هر بلوک 8واحد در مجموع 16واحد. در پارکینگ جدا اما حیاط مشترک.اهالی بلوک یک از در پارکینگ ما رفت و آمد میکنن و چون من پارکینگ اول هستیم موقع ورود و خروج با سپرو گلگیر ماشین ما برخورد میکنن و کسی اینکار رو گردن نمیگیره.اینم بگم از سم ...
سلام وقت بخیر من در یک آپارتمان 6 واحدی ساکن هستم.5واحد موافق هستند که برای آسانسور کدینگ بگذارند ولی من موافق نیستم آیا میتوانند با نظر موافق اکثریت این کار را انجام بدن ؟ و من مجبور به پرداخت هزینه بشم؟
یک ساختمان 4 طبقه 21 واحدی دارای 4 لوله مشاعات فاضلاب هر گوشه ساختمان یک لوله فاضلاب. طبقه اول بین دو واحد که لوله مشاع هست نم بوجود آمده . آیا باید فقط همان تعداد واحد در هزینه مشارکت کنند یا به کل ساختمان مربوط هست؟ و آیا خرابی که داخل واحد طبقه اولی شده اعم از خرابی کاغذ دیواری و ... هم باید پر ...
عرض سلام واحترام در ساختمان 8واحدی ما که سی و سه سال قدمت دارد در پارکینگ نزدیک سرایداری در دومتری ستون چاه وجوددارد که پرشده است یک سال و اندی است که مشکل داریم مدیر ساختمان تلاش در جهت برطرف کردن مشکل کردتا لایروبی پیش رفت شروع کاربا کارشکنی یکی از مالکین متوقف شد در چاه بازاست نگران امنیت ساختمان ...
سلام من دوسال پیش یک واحدآپارتمان خریدم که پارکینگ داخل حیاط متعلق به طبقه سوم بود ولی بعدیه مدت دیوارسرویس پله روخراب کردندواونجاروبه حیاط متصل کردندوبه عنوان پارکینگ به طبقه همکف واگذارکردنددرصورتی که قراربود درب برای سرویس پله بزارن ورفت وآمدازاونجاباشه اما الان حیاط روتصرف کردن ورفت وآمدماخیلی س ...
با سلام ما دو بلوک در یک ساختمان هستیم ک هزینه های جدا داریم و درب پارکینگ جدا هست یکی از دربها مشترک هست دو درب دیگه برای بلوک ماست ولی هر درب برای تعدادی واحد هست و ما از اون دربها استفاده نمیکنیم اگه دربی ک ما استفاده نمیکنیم خراب بشه ما هم باید هزینه ای پرداخت کنیم؟
با سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که بیست واحد هستش که هشت واحد مربوط به سازنده و خالی هستش و دو واحد هم مجددا خالی هستش ،هیچ کس مسئولیت ساختمان رو بعهده نمی‌گیرد و بدون هیات مدیره و با جمع امضا که اکثریت با سازنده و واحد خالی هستش اقدام به گرفتن سرایدار. کردن بصورت نیمه وقت و مبلغ شارژ رو یکد ...
آیا دستگاه تصفیه آب در ساختمان چند واحدی که آب آن مشاع هست در صورت استفاده نسبت به بقیه ساکنین که ندارن واز بیرون تهیه میکنن آیا مشمول پرداخت آب بعنوان نفر به حساب میاد یا نه چون دستگاه پساب دارد دو برابر از آب تصفیه که انجام میده با تشکر
سلام وقتتون بخیر من یه سوال در رابطه با اپارتمانم داشتم، واحد من طبقه اول هست و از زمانی که من واحد خریداری کردم هر سال مشکل بالازدن فاضلاب از کف اشپزخانه داشته، فقط هم از طبقه 1 میزنه بالا، هر سال خودم هزینه فنرزنی پرداخت کردم با اینکه ربطی به واحد من نداشت و مشکل از ساختمون بود، به مدیریت ساختمان ...
با سلام واحترام بنده ساکن واحد طبقه اخر یک بلوک 12 واحدی هستم از بهار سال قبل تا پاییز امسال اقدامی جهت تعویض ایزوگام پشت بام نشده، در شهریور ماه طی جلسه ای اعلام شده حداکثر تا تاریخ اول مهر اقدام به تعویض انجام شود اما تا اواسط مهر فقط واحد من اقدام به واریز هزینه ایزوگام کرده در حال حاضر برای اقدا ...
نمای داخل پارکینگ ریخته ولی فقط چهار واحد از ده واحد پارکینگ دارن و انباری داخل سند ثبت نکردن ولی انباری داخل پارکینگ بقیه ساخته شده بنظرتون این مبلغ تعمیر باید بین همه تقسیم بشه یا فقط پارکینگ دارهاست
سلام،واحد همکف از ساختمان دو واحده رو خریدم،،واحد بالا وپایین بنام فروشنده میباشند،،ولی حیاط همکف جای پارک یه ماشین هست،،وفروشنده به منه خریدار اقرار نامه ثبتی داده که واحد هیچ دخالتی در حیاط پایین را نداردواونو تو پرونده گزاشتم،،آیا بعدن واحد بالا که فروش رفت به هر دلیلی،،،شخص جدید میتونه ادعا کنه ...
سلام مجتمع ما 15 واحد در 3 طبقه و واحد مذکور در طبقه آخر است و بعلت بارندگی موجب خساراتی شده و هرچی به مدیر و ساکنین مراجعه میکنم میگم ب ما ربطی نداره سقف خانه شماست باید از کی شکایت کرد و پیگیری از همه ساکنین یا مدیر مجتمع
سلام .ما 11واحدی هستیم و 5واحد موافق راه اندازی استخر هستیم و 6واحد که دوتا از آنها خالی هستند مخالف هستند ما به عنوان واحدهایی که بخاطر استخر دار بودن ساختمان این واحد هارو خریداری کردیم باید چکار کنیم .و اینکه آب و برق مشاعات ساختمان با استخریکی هست
با سلام و خسته نباشید لطفا راهنمایی بفرمایید من مدیر ساختمانی 21 واحدی هستم هر طبقه 5 واحد . 3 واحد روبه نما ساختمان و 2 واحد پشت در طبقه اول واحد 4 و 5 که از طریق یه دیوار حیاط خلوت یا پاسیونشون مشترک هست دچار نم و رطوبت شدند که مابین دیوار یه لوله فاضلاب قرار داره که مشترک بین واحد 5 و واحدهای ...
باسلام اگر در مجتمع ساختمانی تعدادی از واحدها تکمیل وتعدادی هنوز تکمیل نشده باشد درصورت سکونت واحدهایی که هنوز تکمیل نشده هم باید هزینه شارژ پرداخت کنند باتشکر.
در یک ساختمان شمالی داری 4 واحد تک واحدی 2واحددارای پارکینگ وهر4واحددارای انباری هستند.هم ازدرب نفررو وهم از راه پله های داخل ساختمان راه به محوطه پارکینگ و انباری ها وجوددارد.دوواحد دارای پارکینگ دارای ریموت درب پارکینگ هستندو به واحدهای فاقد پارکینگ ریموت نداده که نمی توانند ازدرب پارکینگ اس ...
در یک آپارتمان 16 واحدی چند سال قبل دو نفر از ساکنین مبادرت به برداشتن پله از طبقه همکف به پارکینگ را کردند و 2 سال پیش هم موفق به گرفتن صورتمجلس تفکیکی پارکینگ شدند که یکی از پارکینگها در محل پله قبلی که از ابتدا در ساختمان موجود بوده و برداشته شده قرار دارد . با توجه به اینکه وجود پله در مشاعات ضر ...
باسلام در مجتمع 8 واحدی هستم که دوواحد اقدام به تفکیک گاز ونصب پکیج نموده وهزینه تعمیر نگه داری موتورخانه پرداخت نمیکنند درصورتی که بخواهند واحدی فروش برسانند آیا میتوانند مدعی شوند که دارای موتورخانه هست باتوجه به ع ...
سلام وقت واحد من خالی هس ونه خودم ساکن نه به مستاجر دادم حالا مدیر از من هزینه برا نظافت ساختمون میخاد یامیگه باید خودت نظافت کنی یا نفر بیاری میحام بدونم ایا باید هزینه بدم یادم نظافت کنم یا ندم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.