مشاوره حقوقی رایگان - ادعای خسارت واحد آپارتمان بابت فاضلاب

سلام وقتتون بخیر من یه سوال در رابطه با اپارتمانم داشتم، واحد من طبقه اول هست و از زمانی که من واحد خریداری کردم هر سال مشکل بالازدن فاضلاب از کف اشپزخانه داشته، فقط هم از طبقه 1 میزنه بالا، هر سال خودم هزینه فنرزنی پرداخت کردم با اینکه ربطی به واحد من نداشت و مشکل از ساختمون بود، به مدیریت ساختمان اطلاع دادم توجهی نکردن، حدود یک سال و نیم، به خاطر بیماری پدرم، توی واحد نیستم (نهایت یکی دو ماه ساکن بودم)، الان دوباره فاضلاب بالا زده و کل واحد اب گرفته، با اینکه من نبودم. به واحدم خسارت وارد شده، مجبور شدم هزینه تمیزکاری، قالیشویی و ... بدم، با توجه به اینکه پدرم بیمارن، مجبور شدم از شهرستان بیام تهران، و مدیریت ساختمون فنر بزنن، الان هم میگن هزینه فنر رو منم باید پرداخت کنم! 1) چطور میشه شکایت کرد بابت خسارتی که خوردم؟ 2) همچنین من میخوام این مشکل فاضلاب از طریق تعمیرات حل بشه، (چون مدیریت و مابقی صاحبخونه ها کاری انجام نمیدن مشکل اساسی حل بشه) باید برم بهداشت و از ساختمون شکایت کنم؟ امکان داره؟

پاسخ ها:


برای شکایت بابت خسارت و الزام به رفع مشکل اساسی، ابتدا باید با تنظیم دادخواست متناسب حقوقی علیه مدیر ساختمان و مالکین اقدام کنید و مدارک را ارائه دهید؛ همچنین، برای پیگیری مشکل بهداشتی و فنی، می‌توانید به شهرداری/اداره بهداشت منطقه مراجعه کرده و شکایت رسمی ثبت نمایید....

11:59:56   1404/7/16

خسارت نیاز به تامین دلیل مطابق نظر کارشناس در دادگاه صلح دارد لذا مقصر به میزان تقصیر به استناد ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی ملزم به جبران خسارت است

12:20:45   1404/7/23

سلام  شما می‌بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری  علت موضوع تعیین گردد  باید مشخص گردد که مشکل مربوط به فاضلاب تمام ساختمان است  و یا مربوط به فقط واحد شما  

12:47:56   1404/7/23

ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید سپس بر اساس آن اقدام به تنظیم دادخواست نمایید 

12:51:23   1404/7/23

سوالات مرتبط

خسارت بالا آمدن فاضلاب در آپارتمان
سلام. بنده در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی میکنم و فقط هر دو هفته دو روز به آن جا میروم. چند روز پیش وقتی وارد واحد شدم دیدم آب از کف شور واحد من که در طبقه اول واقع شده بالا زده و موجب خسارت به کابینت ...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...