سلام نگهداری از قسمت‌های مشترک ساختمان، وظیفه مدیر مجتمع است و همه مالکان باید در هزینه‌های ضروری شرکت کنند. سقف مشترک جزء بنا است و خروج آب باران بایست بگونه‌ای باشد که به سایر واحدها صدمه نزند. در صورت بی‌توجهی مدیر به تعمیرات لازم، می‌توانید ابتدا به صورت اظهارنامه به مدیر اطلاع بدهید و در صورت عدم پیگیری، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش، تقاضای الزام به تعمیر قسمت‌های مشترک و جبران خسارت بنمائید.