درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پمپ آب

با سلام ساختمان 8 طبقه و 30 واحدی هستیم . دو منبع بالای ساختمان داریم . یک واحد طبقات بالا به دلیل فشار ضعیف اب یک پمپ به منبع اتصال داده و به واحد خود لوله کشیده . انجام اینکار قانونی هست ؟

پاسخ ها

در صورت عدم رضایت ساکنان ساختمان خیر 

با درود
بدون اذن مالکین اجازه اینکار را ندارد

خیر

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

با سلام طبق مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های مربوط به تأسیسات ساختمانی، نصب و استفاده از پمپ در سیستم تأمین آب شخصی، بدون اجازه و تأیید شرکت آب و فاضلاب و بدون رعایت مقررات فنی، غیرقانونی است. معمولاً این اقدام می‌تواند باعث کاهش فشار آب برای سایر واحدها شود و به تاسیسات ساختمان آسیب برساند. همچنین، بر اساس ماده 132 قانون مدنی و ماده 690 قانون به توضیحات مجازات اسلامی (بخش تعزیرات)، تصرفات غیراصولی منجر به ایجاد مزاحمت برای دیگران ممنوع است. در این موارد، بهتر است مسائل مربوط به کمبود فشار آب به صورت جمعی و هماهنگ با مدیریت ساختمان رفع شود.

با سلام خیر 

با سلام

خیر چنین حقی ندارد.

سلام و احترام
نصب پمپ اختصاصی روی منبع و لوله کشی به یک واحد بدون تصویب مجمع و رعایت حقوق مشاعی طبق قانون تملک آپارتمان ها مجاز نیست

بستگی به نحوه نصب پمپ دارد اگر ورودی آب به این واحد وارد یک منبع شود و پس از منبع پمپ نصب شود اشکالی ندارد ولی اگر پمپ قبل از مخزن قرارداد شود یا بدون مقصد پمپ نصب شود بله از لحاظ قانونی ایراد دارد

منبع آب و لوله‌کشی عمومی از اموال مشاع همه مالکان محسوب شده و هیچ واحدی به صورت انفرادی حق دخل و تصرف در آن را ندارد.نصب پمپ آب به صورت اختصاصی توسط یک واحد، بدون هماهنگی با سایر ساکنین و رعایت قوانین مربوط به مشاعات، قانونی نیست و می‌تواند منجر به شکایت و پیگیری قانونی شود.

 

خیر

سلام بستگی دارد  اگر منبع اب و  آب موجود در منبع اب مشترک بین تمام واحدها باشد  امکان شکایت توسط سایر همسایه ها وجود خواهد داشت  . اگر محل نصب پمپ اب در مشاعات باشد و صدای پمپ اب باعث مزاحمت سایر همسایه ها گردد امکان شکایت وجود خواهد داشت 

پاسخ دادم

سلام آن واحد چنین حقی را ندارد و تنها با اجازه ۲۹ واحد دیگر می‌تواند دست به چنین اقدامی بزند. بنابراین اقدام به انجام رسیده، یک اقدام غیرقانونی بشمار می‌رود.

خیر این کار قانونی نیتس البته پیشنهاد می‌دهیم مسائل آپارتمان نشینی بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود

خیر، چون منبع و تأسیسات آب از مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، نصب پمپ اختصاصی بدون اجازه مجمع مالکان خلاف ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها است. شما می‌توانید از طریق مدیر ساختمان یا شورای حل اختلاف الزام به جمع‌آوری آن را بخواهید

 

خیر مجاز نیست میتوانید از ایشان شکایت نمایید

هرگونه استفاده از مشاعات نیاز به اذن از سایر سکنه و تناسب سهام اختصاصی مطابق رای گیری به اکثریت آرای نسبی است

سوالات مرتبط

پمپ آب
با سلام به دلیل مشکل فشار آب در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی، آب بیشتر اوقات به طبقات سه و چهار نمیرسد که با هماهنگی با تمامی واحد ها قصد نصب پمپ آب را داریم. متاسفانه واحد 2 موافق انجام این کار نیست ...
نصب پمپ در زیر زمین ساختمان
بنده در ساختمان 4 طبقه در طبقه چهارم ساکن هستم بدلیل کمبود فشار آب ، آب به طبقات بالا (4،3،2 ) نمیرسد ولی طبقه اول آب دارد لازم به ذکر است در پارکینگ زیر پله محل نصب پمپ و منبع قبلا توسط سازنده فضا تع...
ساختمان
با سلام، طبق قانون ساختمان زیر 4 واحد لازم نیست مدیر داشته باشد. در اینصورت: 1) آیا هرکدام از 3 واحد می تواند انجام تغییری در ساختمان را بر دیگری تحمیل کند؟ 2) آیا 2 واحد می تواند انجام تغییری در ساخ...
نصب پمپ آب و عدم همکاری همسایگان
با سلام. طبقه چهارم یک ساختمان 4 طبقه هستیم که 1 ماه هست فشار آب بسیار کم یا بعضا آب قطع است. از طریق کلانتری مشکلمون و عدم همکاری همسایگان در نصب پمپ را صورتجلسه کردیم. در شورای حل اختلاف هم مشکلمون ...
پمپ آب
با سلام مدیر ساختمان بدون اطلاع قبلی به همه ساکنین و با مشارکت چند واحد اقدام به نصب پمپ اب کرده در زمانی که بنده مسافرت بودم. ایا این اقدام از نظر قانونی درست می باشد؟...