در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر تادیه چک خسارت تاخیر در تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب واحدی را فروختم به دلیل شرایط کرونایی سند در تاریخ موعد آماده نشد با توجه به اینکه دادگاه رای به بی حقی خریدار داده است خریدار اقدام تجدید نظر در رای دادگاه نموده مبلغ 50 میلیون از ثمن معامله برای سند نزد خریدار مانده ست اگر خریدار مطالبه مبلغ دیر کرد دارد من هم میتوانم مطالبه منفع ...
سلام. من ملکی رو از سازنده خریداری کردم و از تاریخ تنظیم سند یک سال گذشته است و ملک رو فروختم. طبق قرارداد من باید 7 ماه پیش تنظیم سند میکردم که الان بابت تنظیم سند به خریدار اعلام کردم شنبه در محضر حضور داشته باشه و ایشون مدعی خسارت دیرکرد است. چگونه میشود این خسارت را پرداخت نکنم یا از سازنده بگیر ...
سلام، وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش سال 97خریداری کردم که زمان ثبت سند مرداد 1400 بوده و سازنده اعلام کرده چند ماه دیگر سند اماده است، من طبق تاریخ قرارداد به دفترخانه نرفتم که گواهی عدم حضور بگیرم ایا راهی وجود دارد که بتوانم مطالبه خسارت کنم؟
با سلام ... بعد از اینکه فروشنده سند واحد و بنام زد متوجه شدیم پارکینگ دیگری به جای پارگینگی که به ما روز اول داده بود داخل سند زده ...داخل مبایعه نامه فقط قید شده پارکینگ دارد (چون پایان کار نداشت و شماره گذاری نبود ) چون با یکسال تاخیر سند زده ایا میتونم در خواست جریمه تاخیر بدم؟؟؟؟
با سلام سال 95 ملک آپارتمانی خریداری کردم و در انتهای سال 96 تحویل گرفتم.قرار سند بر تاریخ 1397/3/15 بود ولی فروشنده تا تاریخ 1398/9/15 سند را آماده ننمود و مبلغ روزی 100 هزار تومن برای تاخیر در تنظیم سند در قرارداد لحاظ گردیده است .نه بنده و نه فروشنده عدم حضور در دفترخانه نگرفتیم.الان تاریخ 1400/8 ...
با سلام ... واحدی فروختم و سندش بعد از 13 ماه از تاریخی که برای تحویل سند در مبایعه نامه تعیین شده بود ، اماده شد و به نام خریدار زدم ... ضمن اینکه جریمه روزانه در مبایعه نامه برای تاخیر در نظر گرفته شده خریدار شکایت کرده آیا میتواند جریمه بگیرد؟
اگر سازنده ملک واحد اپارتمان را سر موعد مقرر به خریدار تحویل ندهد و نیز در موعد مقرر سند اپارتمان را تنظیم نکند مشمول خسارت تاخیر تادیه میشود؟
با سلام.بنده سال 95 یک واحد آپارتمان که در مبایعه نامه 85متر قید شده وتمام پول معامله را پرداخت کردم و در مبایعه نامه قید شد که یک سال بعد سند به نامم بزنه ولی الان بعد از گذشت 5 سال از خرید فروشنده از دادن سند امتناع میکند و در ضمن به ازای هر روز تاخیر 50هزار تومان جریمه مشخص شده و 8متر هم کسری دار ...
با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در زمان بیماری کرونا بوده آیا دادگاه رای منفی در مورد خسارت تاخیر روزانه عدم حضور می دهد یا نه ؟
بنده در سال 99 آپارتمان پیش فروش خریداری کردم که طبق مواد مندرج در قولنامه قرار شد در تاریخ 1 / 12 / 1400 سند به نامم زده بشه اما در آن تاریخ بنده به دفترخانه مراجعه نکردم و گواهی عدم حضور دریافت نکردم . حال با توجه به اینکه هنوز هم پایان کار توسط فروشنده گرفته نشده و مشخص هست که سند آماده نیست ، می ...
باسلام درسال1400 ملکی فروختم که قرار شده بود در تاریخ معین سند خورده بشه و بنگاه معاملات با خریدار دست به یکی کرده بود که قولنامه به نام یه ایرونی باشه و در داخل قولنامه قید کردن فروشنده باید خونه رو به نام این شخص بزنه و اعلام نکرده بود که فرد از اتباع افغانی هستش فقط اسم و فامیلشو نوشته بود با گذش ...
باسلام بنده یک ملکی رو طبق قولنامه خریدم ومبلغ به عنوان بیعانه و تحویل واحد پرداخت نمودم بقیه مبلغ قرار شد در دفتر خانه درتاریخ 1401/04/02همزمان باسند پرداخت نمایم فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد و در قراردادمان به ازای هرروز تاخیر مبلغ 200میلیون تومان ضرر زیان شرط شده بود فروشنده درتاریخ 1401/04/05سن ...
با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن رسیده. الان سازنده ساختمان بدلیل بدهی و کلاهبرداری متواری است. مدتی پیش یک نفر مدعی شده است که این و ...
سلام من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و برای تاریخ سند آخر مرداد را مشخص کردیم اما سند آماده نشد و من هم در همون تاریخ عدم حضور گرفتم و در مبایعه نامه هم بابت عدم تعهد مبلغی روزانه مشخص شده حالا میخواستم بدونم که من میتونم تا روزی که سند آماده بشه شکایت رو به تاخیر بندازم
باسلام. من چند سال پیش یک واحد پیش خرید آپارتمان از فروشنده ای داشتم که خودش سازنده آپارتمان چهار واحدی هست و سند زمین به نام شخص دیگری هست که مالک زمین بوده ،و با توجه به اینکه چند سالی گذشته و واحد تکمیل نشده در سال 99ما توافق نامه ای مکتوب با فروشنده داشتیم که در یکی از بند های آن قید شده اگر فرو ...
سلام وقت بخیر. من دو سال پیش یک خانه را معامله کردم و قرار شد که تا خرداد 1400 سند به نام من زده شود ولی سند به موقع حاضر نشده و بخاطر تاییدیه ها به عقب افتاد و برای هر روز سی هزار تومن خسارت باید به من داده شود الان که سند آماده شده و من پول را به حساب شخص واریز کردم و فرد حاضر نیست که بیاید امضا ک ...
با سلام بنده ملکی را خریداری نمودم که با یکماه تاخیر تنظیم سند نمودیم بعد از انتقال سند فروشنده بابت تاخیر شکایت کرد فروشنده گواهی حضور خودش را گرفته و دفتر اسناد رسمی در پاسخ دادگاه نامه داده که مدارک تکمیل بوده است. اما در موعد تنظیم سند مهلت استعلام ثبتی پایان یافته بود و مجدد اخذ نکردن که دفتر ا ...
با سلام بنده یک ملکی را از یک پروژه 100واحدی به شخصی فروخته ام و سازنده پروژه سند را در تاریخی که اعلام کرده تحویل نداده و از قرار معلوم تا چندماه دیگر تحویل میدهند. با توجه به اینکه تقصیری در دیرکرد تحویل سند ندارم و سازنده پروژه به همه اعضا دیر سند داده، آیا جریمه تاخیر در تحویل سند که بصورت روز ...
سلام من دواحد اپارتمان فروختم و موقع تنظیم سند 1401/3/1 بوده ولی یکماه قبل از این موعد خریدار هر دو واحد رو به اشخاص دیگه فروخته و سمتی نداره از طرفی گواهی عدم حضور هم نگرفته و موقع این تاریخ پرونده من در نظام مهندسی بوده و قوه قاهره هم صدق میکنه با این وجود ایا خسارت به خریدار تعلق میگیره ممنون
ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد
برای طرح تنظیم الزام به تنظیم سند چند خسارت میشود گرفت خسارت به ازای هر روز تاخیر یا خسارت انجام تعهد را میشود گرفت؟
با سلام و احترام من حدودا ٨ ماه پيش يك زمين خريدم و مالك موظف بوده كه تا تاريخ ١٥ خرداد ماه سند زمين اماده تحويل دهد ولی بعد از گذشت حدود دو ماه هنوز موفق به سند دار كردن زمين نشده، در قولنامه ذكر شده كه مالك به قيمت روز بايد زمين رو خريداري نمايد. الان سوالم اينه علاوه بر اينكه قيمت روز زمين از من ...
با سلام. واحد آپارتمانی از شخصی خریدیم که ایشان از سازنده خرید. یعنی ما خریدار دوم هستیم. سازنده بعد 4 سال هنوز پایان کار نگرفته. بسیار آدم بی خیالی است. ما از فروشنده، توسط موسسه داوری شکایت خسارت سند کردیم، که محکوم شد حکم هم آمد. اما فروشنده از سازنده شکایت خسارت سند نکرده(در قولنامه آنها محضر و ...
با سلام. واحد آپارتمانی از شخصی خریدیم که ایشان از سازنده خرید. یعنی ما خریدار دوم هستیم. سازنده بعد 4 سال هنوز پایان کار نگرفته. بسیار آدم بی خیالی است. ما از فروشنده به ما، توسط موسسه داوری شکایت خسارت سند کردیم، که محکوم شد حکم هم آمد. اما فروشنده از سازنده شکایت خسارت سند نکرده(در قولنامه آنها ...
سلام و دورد بنده حدود یک سال پیش منزلی نوساز را خریداری کردم و همون موقع به علت نداشتن مبلغ کامل خونه 200 میلیون منزل رو رهن صاحب ملک یعنی همون سازنده دادم و سازنده هم همون موقع مستاجر دیگری را در منزل ما ساکن کرد به مدت یک سال . و خانه اون موقع سند نداشت چون پایان کارش هنوز نیومده بود و برای این ...
باسلام براساس قولنامه یکسال قبل فروشنده قرار بود سند آپارتمان را انتقال دهد اما تاکنون انجام نشده . با توجه به اخذ عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر و نیز تعهد پرداخت جریمه تاخیر انتقال سند روزانه 200هزارتومان ، آیا میتوانم با شکایت ازنامبرده خسارت و هزینه وکیل را به طور کامل بگیرم ؟
با سلام آپارتمانی خریدم قرار بوده در تاریخ مشخصی در داروخانه سند بزنه من چک تضمین گرفتم گواهی حضور هم گرفتم ولی مدارکش برای سند حاضر نبوده و یک هفته بعد حاضر شده و ما 10 درصد مبلغ مبایعه نامه خسارت تعیین کردیم آیا فقط به خاطر یک هفته قاضی به نفع من رایمیده یا راه بیهوده است چون فروشنده خیلی م ...
سلام وقت بخیر. من سال 1400 یه خونه خریدم همون موقع تکمیل وجه کردم قرار شد یکماهه سند بزنه پون ساختمون درحال آماده سازی و پایان کار بود ما هم دادیم 14 میلیون موند موقع تحویل سند توی قرارداد قید شد که بابت هرروز تاخیر در اجرای تعهدات مبلغ 20 هزار تومن پرداخت بشه الان 3 سال گذشته سند نمیزنه به نام من م ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که فروشنده قرار شده1403/10/9سند بزنه ولی هنوز پایان کار را هم نگرفته حدود 1سال میگه طول میکشه بعد ما واسه تنظیم سند مبلغی واسه دیر کردن نزدیم .ایا من میتونم از اون تاریخ واسه دیر زدن سند از ایشون ادعای خسارت کنم ممنون
با سلام و وقت بخیر من حدودا سه ما پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم قرار بود 45 روز بعد فروشنده سند رو فک رهن کند و در دفترخانه سند بزنیم متاسفانه ایشان در تاریخ مقرر سند را فک رهن نکردند ومن همان روز ابلاغیه برای ایشان فرستادم که برای تنظیم سند و تحویل واحد اقدام کنند ده روز هم وقت گذاشتم متاسفانه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.