مشاوره حقوقی رایگان - با سلام بنده می توانم خسارت تاخیر عدم تنظیم سند توسط فروشنده را مطالبه نمایم؟
با سلام سال 95 ملک آپارتمانی خریداری کردم و در انتهای سال 96 تحویل گرفتم.قرار سند بر تاریخ 1397/3/15 بود ولی فروشنده تا تاریخ 1398/9/15 سند را آماده ننمود و مبلغ روزی 100 هزار تومن برای تاخیر در تنظیم سند در قرارداد لحاظ گردیده است .نه بنده و نه فروشنده عدم حضور در دفترخانه نگرفتیم.الان تاریخ 1400/8/15 هست .بنده چندین بار به ایشان مراجعه کردم ولی به علتهای مختلف حاضر به زدن سند نگردید .لازم بذکرست بنده بعد از ساخت متوجه شدم که ایشان 5 متر از بنده بعلت ساخت اضافه بنا طلب دارد ولی با اینکه در قرارداد چیزی بعنوان قیمت روز نیامده فروشنده از بنده طلب 5 متر اضافه را بقیمت روز دارد.راهنمایی بفرمایید بنده تا چه تاریخی می توانم درخواست جریمه تاخیر نمایم و فروشنده آیا می تواند ادعای دریافت جریمه از بنده نماید بابت عدم سند زدن(در قرارداد برای عدم حضور خریدار مبلغ جریمه در نظر گرفته نشده) و سئوال آخر اینکه با اینکه در قرارداد قیمت روز اضافه بنا نیامده آیا فروشنده میتواند ادعا نماید؟
پاسخ ها:
با توجه به اینکه شما گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ ننموده اید لذا دریافت وجه التزام قراردادی میسر نیست و در خصوص مطالبه قیمت روز مازاد متراژ نیز با توجه و عدم سکوت در قرارداد ملاک قیمت زمان معامله خواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
14:15:17
1400/9/24
با سلام قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
14:09:36
1400/9/24
در صورتی که کل مبلغ ثمن را به فروشنده پرداخت کرده اید می توانید خسارت تاخیر در تنظیم سند را بر اساس نظر کارشناس مطالبه نمائید. برای دریافت مشاوره بیشتر تماس بگیرید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:33
1400/9/24
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
