با سلام سال 95 ملک آپارتمانی خریداری کردم و در انتهای سال 96 تحویل گرفتم.قرار سند بر تاریخ 1397/3/15 بود ولی فروشنده تا تاریخ 1398/9/15 سند را آماده ننمود و مبلغ روزی 100 هزار تومن برای تاخیر در تنظیم سند در قرارداد لحاظ گردیده است .نه بنده و نه فروشنده عدم حضور در دفترخانه نگرفتیم.الان تاریخ 1400/8/15 هست .بنده چندین بار به ایشان مراجعه کردم ولی به علتهای مختلف حاضر به زدن سند نگردید .لازم بذکرست بنده بعد از ساخت متوجه شدم که ایشان 5 متر از بنده بعلت ساخت اضافه بنا طلب دارد ولی با اینکه در قرارداد چیزی بعنوان قیمت روز نیامده فروشنده از بنده طلب 5 متر اضافه را بقیمت روز دارد.راهنمایی بفرمایید بنده تا چه تاریخی می توانم درخواست جریمه تاخیر نمایم و فروشنده آیا می تواند ادعای دریافت جریمه از بنده نماید بابت عدم سند زدن(در قرارداد برای عدم حضور خریدار مبلغ جریمه در نظر گرفته نشده) و سئوال آخر اینکه با اینکه در قرارداد قیمت روز اضافه بنا نیامده آیا فروشنده میتواند ادعا نماید؟
با توجه به اینکه شما گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ ننموده اید لذا دریافت وجه التزام قراردادی میسر نیست و در خصوص مطالبه قیمت روز مازاد متراژ نیز با توجه و عدم سکوت در قرارداد ملاک قیمت زمان معامله خواهد بود
14:15:17 1400/9/24
در صورتی که کل مبلغ ثمن را به فروشنده پرداخت کرده اید می توانید خسارت تاخیر در تنظیم سند را بر اساس نظر کارشناس مطالبه نمائید. برای دریافت مشاوره بیشتر تماس بگیرید.
14:19:33 1400/9/24
خسارت تاخیر در تنظیم سند سند ملک ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.